昆明锦麟峯荟项目一期即将迎来交付

11月30日，昆明市自然资源和规划局发布了“雅龙花园（KCPL2012-32-1号地块）规划核实批前公示”。内容显示，目前项目已建成，现申请规划核实，现场实施的绿地面积、绿地率和机动车停车位等指标满足规划许可要求，但局部存在绿地、机动车停车位未按照规划许可进行建设和项目四至市政道路未建设完成的问题，现将该项目绿地和机动车停车位调整及市政道路实施情况进行公示。

换句话说，雅居乐新希望锦麟峯荟项目一期（东地块）即将迎来交付。

雅龙花园（KCPL2012-32-1号地块）区位图

据悉，锦麟峯荟由雅居乐和新希望联手开发，该项目位于北京路与沣源路交叉口向北一公里，临近银杏公园。此次规划核实涉及的锦麟峯荟项目一期用地位于昆明盘龙区龙泉街道办事处，项目四周为龙源路、云龙路、龙江片区2号路，三条市政路交汇。

原昆明市规划局于2019年9月30日核发了《建设工程规划许可证》，规划审批总用地面积38993.35㎡（约58.49亩），总建面约16.9万方，其中地上建面约12.56万方，地下建面约4.34万方。建设9栋建筑，含7栋住宅、1栋公厕、1栋为小区入户大门。建筑楼层设置区间为地上1至33层，地下1至2层。

现该项目已完成建设，建设单位昆明雅龙房地产开发有限公司向盘龙区自然资源局申请办理该项目规划核实。据悉，此次公示主要涉及绿地调整、机动车车位现场调整、小区出入口及周边道路情况示意。

锦麟峯荟项目一期绿地调整的情况说明显示，项目规划许可绿地面积为15637.3㎡（约23.46亩），实测建成绿地为16737.78㎡（约25.11亩），较规划许可增加了1100.48㎡（约1.65亩），由于地块内局部绿地位置调整，导致绿地图斑发生变化，但调整后绿地均未占压项目消防通道及消防扑救场地，满足相关规范要求，详见调整示意图。

锦麟峯荟项目一期负一层机动停车位调整原因显示，由于施工图深化原因增加一处结构墙体，导致地下室负一层机动停车位减少1个，建设单位现已在该项目负一层补建1个机动停车位。

项目负二层机动停车位调整原因显示，由于地下室负一层坡道结构原因，负二层1个机动停车位净高不满足规范要求，建设单位现已在该项目负二层补建1个机动停车位。

项目机动停车位调整及实施情况说明显示，项目规划许可地下室机动停车位1254个，实测机动停车位1254个，实测有2个地下室机动停车位位置较规划许可发生调整，调整后机动停车位满足规范要求，现特将该事项进行公示，并征求意见。

锦麟峯荟项目一期小区出入口及周边道路示意显示，由于项目四至市政道路（龙源路、云龙路和2号道路）均未完成建设，导致地块机动车和人行出入口暂时无法接驳市政道路。

为保障该项目机动车和人员正常出行，现建设单位已对龙源路进行了局部硬化满足通行需求，待2022年6月三条市政道路完成建设后，所属辖区街道办和区城管局将会监督建设单位按照规划许可附图内容完成项目地块出入口接驳工作。现特将该事项进行公示，并征求意见。