昆明一商业商务项目已建成，穿金路居民不久后就能去逛啦！

1月7日，昆明市自然资源和规划局发布了“美立方商业广场项目规划核实批前公示”。内容显示，目前项目已建成，现申请规划核实，现场实施的绿地面积和绿地率等指标满足规划许可要求，但局部绿地存在未按照规划许可进行建设的问题，现将该项目绿地建设实施情况进行公示。项目申报单位为昆明佰城房地产开发有限公司。

也就是说，穿金路沿线这个新项目即将投用，北市区居民又新增一个可逛之地。

据悉，美立方商业广场项目规划许可绿地面积为2006.31平方米，实测建成绿地为2034.58平方米，较规划许可增加了28.273平方米，由于地块内局部绿地位置调整，导致绿地图斑发生变化，但调整后的绿地均未占压人行通道、小区消防通道及消防扑救面场所。

美立方商业广场项目位于昆明盘龙区金辰街道办事处，该项目北侧紧临北辰大道，南侧紧临五三三医院，西侧为住宅小区，东侧紧临穿金路。

美立方商业广场项目区位图

项目净用地面积8010.61平方米（约12.02亩），原昆明市规划局于2019年10月16日核发《建设工程规划许可证》，规划许可总建筑面积为51571.87平方米，其中地上建筑面积37675.78平方米，地下建筑面积13896.09平方米。项目共计两栋建筑，地上1至23层、地下1至3层设置，机动车位298个，绿地面积2006.31平方米。

从2019年9月上旬过规到如今已建成，美立方商业广场项目推进也算顺利。

但很多人不知道，其实这个项目的开发公司早在2003年就已取得该项目土地。2018年7月20日举行的北辰一号（美立方商业广场）项目控制性详细规划调整方案听证会上，来自昆明佰城房地产开发有限公司的发言决策人曾表示，该项目于2003年就取得土地，2005年将一部分给政府修建了北辰大道，2009年立项，企业花了7年的时间在报规，因为情况复杂，所以没有完成。当时拟调整的方案是以高品质的写字楼为主体，结合办公、商业配套，通过设计提升了城市的地块的特色，对整个城市景观的提升有较大的作用。