俊发在昆明次中心打造的商业项目即将交付

随着2021年年底交房季的临近，很多业主即将陆续收到接房通知。

就在今天（11月1日），昆明市自然资源和规划局就发布了“阳光俊园规划核实批前公示”。内容显示，阳光俊园已完成建设，建设单位向盘龙区自然资源局申请办理该项目规划核实。

也就是说，阳光俊园距离交房不远了。

阳光俊园区位图

阳光俊园是俊发集团在昆明次中心区域打造的一个袖珍项目。之所以说“袖珍”，是因为这个项目只规划了不到17亩的总用地面积。据查，阳光俊园用地位于白龙路与新迎路交汇处，项目西北方就是昆明理工大学新迎校区，对面是新迎小区南组团。这个地块原来是俊发旗下俊田广本汽车4S店用地，2010年确定开发阳光俊园。

俊发·阳光俊园为商业项目，内容规划了1栋总高18层的建筑，产品构成包括LOFT公寓、平层公寓以及沿街底商。以俊发集团深耕昆明的实力来说，开发这个项目几乎没有难度。不过近年来，公寓产品在昆明房地产市场略显“低迷”，有的人或许也会担心，哪怕占据城市次中心，公寓产品的需求会不会被影响。

从阳光俊园顺利的推进进度来看，对项目公寓去化产生担忧，显然属于多虑。

阳光俊园实景图

首先，阳光俊园去年7月开放城市展厅时就有消息释放，其产品定位为“适合年轻人居住的阳光社区”。要知道，眼下很多年轻人早已脱离产品观念束缚，当手上闲钱不多且必须面临置业的情况下，不占用首套房资源的公寓产品成为了这些年轻人的优选。

阳光俊园实景图

其次，阳光俊园位于昆明次中心，1公里内有地铁4号线白龙路站点、瑞鼎城商圈以及新迎新城商圈等配套，年轻的打工一族群体选择在此置业也不无可能。

查询得知，阳光俊园目前仍有公寓在售，户型建面区间约38至65㎡，参考总价约50万/套起。