昆明呈贡泛亚城邦三期配套商业街即将动工，拟打造10栋商业建筑

今日（6月18日），昆明规划局发布了“呈贡区博晖雅苑A5-3地块建设项目批前公示”，该项目位于呈贡区雨花片区东部，梁王路以西，致远路以东，郎溪街以北。规划显示，A5-3地块为A5居住地块的配套商业，共规划有10栋商业，地上2至4层，地下2层，建筑高度8.2米到22.52米。据了解，该项目为泛亚城邦三期配套商业街，申报单位为云南博晖房地产开发有限公司。

呈贡区博晖雅苑A5-3地块建设项目规划总平面示意图

据显示，项目净用地面积约16879.18㎡（约25.32亩），地上计容建筑面积约1.65万方，地上不计容建面900㎡，地下计容建面774㎡，地下不计容建面约1.91万方，容积率1.02，建筑密度35.4%，绿地率9.27%。

呈贡区博晖雅苑A5-3地块建设项目区位示意图

泛亚城邦项目总占地约346亩，总建面约110万方，分三期开发推进，涵盖高层和小高层住宅、商业街、临街商铺、幼儿园等，业态丰富。

呈贡区博晖雅苑A5-3地块建设项目实景鸟瞰示意图

目前，项目一期、二期产品均已售罄并交房入住，项目三期还有少量洋房在售。根据公开信息，项目在售住宅户型面积约140㎡，总层高11层，一梯两户设计，均价大约在10800元/㎡，预计今年9月交付。

从区位来看，泛亚城邦周边环伺有呈贡区实验学校、呈贡区第三幼儿园、云南师范大学呈贡附属学校、云南师范大学呈贡校区、昆明理工大学呈贡校区、云南民族大学呈贡校区等学校，教育资源丰富。

呈贡区博晖雅苑A5-3地块建设项目重要景观效果示意图

另外，泛亚城邦项目占据的交通优势明显，项目3公里直线范围内辐射地铁站、高铁站和公交站，公共出行方便；驱车出行依托项目周边密集道路也颇为便捷。另外，从项目最近步行2公里左右可以到呈贡中央公园，生态休闲方便。

据悉，泛亚城邦三期配套的商业街由云南博晖房地产开发有限公司负责开发，该公司成立于2013年11月，注册资本1千万，为上海钧阳投资控股，公司在呈贡打造的泛亚城邦住宅区和第七街区商业街均为片区积攒了不小的人气。