云南城投继续“瘦身”，这次将手伸向了昆明会展片区

中海半岛华府被称为2013年昆明最值得期待的项目之一。

一方面，该项目是央企中海入昆二号作品，依托环滇会展片区优势，项目天赋不凡；另一方面，项目背后不仅有央企中海的实力，还有本土国企云南城投的实力，两大实力碰撞出的高端产品，着实让人浮想联翩。

到了2015年初，中海半岛华府首批洋房一经推出便收获大量关注。

网图侵删-中海半岛华府部分二手房源能观滇

根据早期信息，中海半岛华府占地约258.95亩，总建面约37万方，规划有50栋11层的洋房，楼间距接近1:1。项目容积率1.6，建筑密度19%，绿化率40%，内部规划有一所12班幼儿园以及1.1万方风情商业街。

2018年年中，中海半岛华府住宅售罄之后，仍有部分购房者意犹未尽。越来越抢手的环滇房源难免让部分投资客欲罢不能。特别是能观滇的房源，如今仍有部分以2万/㎡左右的价格活跃在二手房交易平台上。

不过，天下无不散之筵席。云南城投拟退出半岛华府项目公司中海城投的脚步正在加快。

近日，云南城投置业股份有限公司（下称“云南城投”）以公开挂牌转让的方式拟将自身持有的云南中海城投房地产开发有限公司（下称“中海城投”）全部35%股权抛出，转让底价6081.4万元。

中海城投成立于2012年11月，注册资本1000万元，股东包括中海企业发展集团有限公司（持股比例65%），云南城投（持股比例35%）。

财务方面，2020年度，中海城投营业收入约416.29万元，净利润约为负的6386.01万元，资产总额约1.96亿元，负债总额约2519.56万元。月报方面，截至今年5月31日，中海城投营业收入仅7.62万元，净利润约22.6万元，资产总额约2.01亿元，负债总额约2320.34万元。

相比近日同样面临股权转让的艺术家园公司和云城西山旅游，中海城投的财务数据总体要“好看”得多。虽然中海城投开发的中海半岛华府已经售罄，但公司净利润扭亏为盈，资产总额上升，负债总额减少也是一个公司内循环走向“健康”的信号。

另一方面，此次股权转让，大股东中海也并未放弃优先购买权。相信以中海的央企实力，留着中海城投也不必担心后续没有项目可供其开发。