嵩明县国企要出让旗下地产公司100%股权

1月27日，云南产权交易所官网发布了一则关于“嵩明县保障性住房投资建设管理有限公司（下称“县保障房公司”）100%股权对外转让”的信息预披露公告。内容显示，县保障房公司成立于2016年11月，注册资本5000万元，有国资背景，隶属房地产业，注册地址位于昆明市嵩明县嵩阳街道河滨南路27号。

据悉，县保障房公司法人为宋姓自然人，经营规模为中型，职工人数为1人。公司经营范围包括嵩明县棚户区（旧城区）、城中村改造和农村危房改造定向安置房、两限商品房的建设开发和运营管理；保障性住房投资、开发建设、资本运营；保障性住房资产运营管理（房屋买卖、出租）；土地管理；物业服务。

据查，县保障房公司股东仅有一个，为嵩明县土地开发投资经营有限责任公司（下称“县土投公司”），持股比例100%。

可能很多人不认识县保障房公司，但很多人应该认识县土投公司。

2020年4月份，本土多家媒体曾发布资讯称，嵩明县政府召开国有企业改革启动会，全面部署国有企业改革工作，11家国企将进行整合重组。这11家国企中，就有县土投公司的位置。到了2020年11月份，嵩明县政府官网就发布了动态，称嵩明县国有企业改革正式启动。

值得一提的是，县土投公司早前就在昆明房地产市场有点儿名气。原因之一是该公司于2018年3月初曾以招标人/建设单位的身份在昆明市公共资源交易中心官网发布过“嵩明县嘉丽泽片区土地一级开发项目社会投资人公告”。不过，该项目招标在发布当日就宣告暂停，之后在2018年11月中旬又有项目招标终止的公告发布。

而该招标关联项目正是现在的昆明恒大国际健康城。说起昆明恒大国际健康城项目，就不得不说该项目曲折的更名历程。

查询得知，昆明恒大国际健康城位于嵩明嘉丽泽片区，早在2008年就启动了开发。最初，星耀集团主导时，项目叫星耀水乡。2012年5月，中信无奈接手项目，名字也变更为中信星耀水乡。没过多久，中信信托全盘接手，项目名又改为中信嘉丽泽。2017年2月，云南建投下属的省房集团公司接手了中信嘉丽泽，项目名字再次改成昆明嘉丽泽。

昆明恒大国际健康城项目实景图

然而，云南建投接手嘉丽泽项目两年多后，又退出了项目开发，昆明嘉丽泽被恒大健康产业集团旗下的四川恒鹏健康产业有限公司接手，2019年9月份，项目名也变更为昆明嘉丽泽恒大养生谷。

目前，该项目的正式宣传名称为昆明恒大国际健康城。根据项目官微信息显示，昆明恒大国际健康城总占地约8000亩，住宅面积约1500亩，公建配套约6000余亩，是集合了旅居度假、运动赛事、商务会议、缤纷商业、休闲娱乐等功能为一体的健康宜居度假胜地。