浸润江南文化的昆明宜良，为中国再造江南小镇

莫春者，春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴于沂，风乎雾雩，咏而归。

——孔子（公元前551年-公元前479年）

2500多年前，孔子的居住理想，不过是在暮春时节，春风拂面、杨柳依依之际，人们身着春衣，五六个志同道合的成年人，六七个天真可爱的孩子，在沂水里游泳，在舞雩台吹风，而后，大家哼着小调唱着歌，心情愉悦回家。

公元2020年，当我们回望孔子当年的理想生活，我们梳理出几个关键元素：一处院子，抬头有天，低头有地，屋外有河，院里春意盎然，院外桃李春风。

志同道合的朋友，相距不远，召之即来，围棋茶道，动静皆宜；抑或围炉闲话，纵论家事国事天下事。家中的老人和小孩，各有天地，其乐融融。

仿照着孔子当年的理想生活样本，原绿城集团、现蓝城集团董事长宋卫平在杭州造了桃李春风：江南水乡、中式院落、白墙黛瓦，为追求传统院落生活的现代士大夫们，圆了理想居家梦。

在昆明宜良，宋卫平好友兼老乡、同为浙江绍兴嵊州人的云南天城集团创始人——尹元江先生，从2020年起开启升级版桃李春风的筑造梦——忆江南。

昆明宜良，忆江南实景

回归中式院落生活

中国房地产市场化进程，起起伏伏30多年。

30多年来，来来往往英雄无数，最终却是大浪淘沙始见金，留下绿城、蓝城、天城等诸多优秀企业。

产品方面，各种各样的建筑作品，每年都有推陈出新。

可是，对于深谙中国传统文化的士大夫们，只有找回传承数千年的中国传统院落生活，方是他们认同的居住之源、生活之本。就如同陶渊明笔下的桃花源：土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属。阡陌交通，鸡犬相闻。黄发垂髫，并怡然自乐……

这样的生活，正是现代人所追求的最朴素的生活场景：纵情于山水田园间，抬头赏月观山，低头看花戏水，悠然自得。从此告别逼仄压抑的钢筋混凝土，再无欲望和攀比的重重束缚。

对于一直在奋斗的人们，毕竟，奋斗过后的日子，终究是要慢下来。

只有慢下来，人们方可全身心感受自然、感受家庭、细品生活。

事实上，全国各地正兴起的中式建筑风，就是针对这样一群高净值人士居住所需而来。

这其中，产品做得最出挑的，当属2015年宋卫平先生在杭州开造的桃李春风：极富生命感的中式传统合院建筑，白墙黛瓦、独门独院，完整再现2500多年前孔子的居住理想。

杭州，桃李春风效果图

距宋卫平先生成功开造桃李春风第五个年头，也就是2020年，宋卫平好友兼嵊州老乡尹元江先生，开始在昆明宜良精雕细琢云南天城集团旗下首个纯中式传统院落作品——忆江南。

与宋卫平先生不同的是，尹元江先生早在10年前就在昆明宜良造千亩小镇——乡鸭湖。

直至小镇初长成，集居住、商业、餐饮美食街、温泉SPA度假酒店、特色花街、游乐场、电影院、超市、学校、医院于一体千亩小镇日渐醇熟之机，方择址乡鸭湖核心区域，为渴求回归传统中式院落生活的人们，匠心打造独属于宜良的江南水乡院子生活。

昆明宜良，忆江南实景

忆江南坐拥珠江之源南盘江天然水系，每一户皆独门独院，用半亩之地打造一家居所，独有的三重院落，有天有地有生活。

在这里，老人、孩子，即便访友再多，个个皆有独立空间，享其乐融融居家生活。

闲暇之余，倘若开启厚重双扉，出门就是熟悉的街坊邻里，居住在这里，时时能拥有的信任感和松弛感，在现代化的今天实属难能可贵。

在这里，没有朝九晚五的忙碌，没有灯红酒绿的迷醉。你能拥有的，只是山水、田园、文化、颐养、和闲居。

一起赏四季之花，享四时之乐。

昆明宜良，忆江南实景

再现千亩江南水乡

从江南水乡走出来的尹元江先生缘何在宜良布下传统中式院落项目——忆江南呢？

我们一起先来看看宜良的区位。

宜良地处昆明主城东南，属昆明1小时经济圈，是一座位于春城之畔、明湖之滨，有着2100多年悠久历史的魅力之城。

宜良自古以来就有“滇中粮仓”“烤鸭之乡”“花乡水城”等美誉。

再加上宜良土地富饶、水系发达，珠江源头——南盘江贯穿整个宜良县，这里具备类江南水乡的先决条件。

这也是尹元江先生深耕云南28载后，举云南天城集团全力，在云南再造魂牵梦绕的江南水乡。

仅忆江南案名，不难想象，这是一位从江南水乡走出来的江南人独有的江南情怀。

忆江南所处的宜良，是昆明主城的重要拓展区，距昆明市区45公里，距市级行政中心32公里，距长水国际机场54公里，距呈贡高铁南站30公里，它连接三市一州九县区，地处昆明、曲靖、玉溪的三角中心，是滇中城市经济圈的核心连接带，是昆（明）玉（溪）红（河）旅游文化产业经济带的重要节点。

交通方面，宜良境内有滇越、南昆、云桂高铁3条铁路，有昆石、东南绕、三清、福宜、宜石5条高速。

绝佳的区位，便捷的交通，让宜良具备了打造昆明第一居所的先决条件。

除此之外，宜良还有丰富的环境和旅游资源。比如宜良九乡，国家4A级景区，目前已吸引华侨城控股的云南世博集团投资30亿元打造大九乡旅游区，拟将九乡升级为5A级旅游区和中国著名的旅游目的地。

宜良的历史底蕴足够深厚，距县城不远的岩泉寺，历史渊源可追溯到元代，曾吸引诸多名人大家在此康养、小住，其中就包括国学宗师钱穆先生。抗战时期，钱穆先生随西南联大抵昆之后，寓居宜良岩泉寺，期间完成了中国通史类著作翘楚《国史大纲》。

寓居宜良一年多时间里，钱穆先生利用业余时间在宜良一中讲学，为宜良留住了国学文化传统精粹。

当然，宜良还有当地最美的特色小镇—乡鸭湖。占地面积约1940亩的乡鸭湖，位于宜良东城新区南盘江边，紧邻宜良老城区，历经云南天城集团10年深耕，乡鸭湖已然成为宜良经济文化的新中心，也是宜良最大体量的复合型特色旅游休闲小镇。

昆明宜良，乡鸭湖实景

昆明宜良，乡鸭湖实景

就在乡鸭湖核心区域，云南天城集团把集28年深厚积淀的大成之作——忆江南择址于此。

这里拥有南盘江广阔水域，又坐拥乡鸭湖小镇绝佳位置，这既是种巧合，又是近乎完美的搭配。

昆明宜良，乡鸭湖实景

到过宜良忆江南现场、品味过忆江南细节之美的人们，都有这样的感受。

忆江南，不仅仅是个简单的容身之所，而是人们寻找最本真生活的一种理念和方式。

对于中式院落的理解，忆江南有它独特之处。忆江南的建筑非常精致，一定有水、有庭院，且非常讲究“中式传统礼序”的营造。

在这里，你能看到，中国传统中式之美正在复兴和回归。

在昆明市区层层叠叠的高容积率建筑之下，人们似乎习惯了高楼、忘记了初心。

其实，当我们走进院落生活，这里至多2层的建筑，围合三重院落，在院子里，抬头有天，低头有地，屋外有河，有繁花绿树，院子里春色不断、花开四季，院外风轻云淡、杨柳依依。

这不正是人们所向往的“春有百花秋有月，笑看风轻云淡，闲听花静鸟喧”的理想生活吗？

昆明宜良，忆江南实景

这里倡导的是远离喧嚣、重归宁静，重新找到那些因为过于忙碌、过于追求物质，而渐行渐远的质朴、温暖的家庭生活，以及邻里关系。

我们以忆江南为例，试想一下，从昆明主城区到忆江南，开车约50分钟，差不多就是早高峰时段昆明北市区堵到市区的时间。

这是典型的1小时生活经济圈，完全具备昆明第一居所的属性。

如果你还在忙事业，可以选择4+3的生活方式，星期五出发，星期一早归，在忆江南每周小住3天。又或者，你事业有成，不用每天朝九晚五打卡，孩子已经长大，那么，在这里小住一两个月，主城有事，很快也能回去。

忆江南如此一所独门独院，价格究竟几何？

忆江南一套独门独院，占地面积300多平米，约半亩之地，实际使用面积逾500平米，总价约在400万左右一套。

昆明宜良，忆江南实景

昆明宜良，忆江南样板房实景

与昆明市区动辄过千万的多层住宅相比，约400万一套的忆江南独门独院，凸显其投资属性。况且，在昆明，最好的建筑集结在草海畔、滇池边，即便如此，堪称最好建筑的多数为7层板房，花逾千万的价格，买到的不过是大平层或是跃层而已，且没有院落，没有小镇悠闲生活。

事实上，现在的宜良，已非你眼中的宜良。当前的它，早已大牌云集。

客流量全球排名第五的华强方特主题乐园项目已签约落地宜良，预计将投资60亿元在宜良兴建占地2000亩的东方神画及复兴之路两个主题乐园。

北京华联集团还在宜良落子奥特莱斯购物休闲度假小镇，总投资额超过100亿元。

宜良当地政府与云南中医学院和昆发展签订的战略合作协议，将大力推进投资20亿元的云南中医康养特色小镇建设项目。

如此看来，云南天城集团旗下的乡鸭湖，倒是棋高一着。