昆明老街老房开始补课，文明街历史街区批量重建5栋老建筑

比如，上个世纪90年代中期，青石板路铺就的武成路保存完好，街道两侧都是两层楼的明清老建筑；风情满满的金碧路两侧是遮天蔽日的梧桐树，让人念念不忘……

可惜，它们都拆了，消失在时空隧道里。

现在的昆明，武成路被人民中路平替多年，至今办得红红火火的武成小学尚留存着“武成”的荣光和印记；重新修建后的金碧路，多年来一直在“拆补和修整”中存活，让很多人望而却步。还好，一张张留存的老照片，为我们记录下武成路、金碧路旧有时光。

一直以来，在寸土寸金的城市里，保护和发展的话题，总是常谈常新，说起来容易；实际操作起来，其实是多方利益的博弈，考验着城市管理者的远见和水平，着实不易。

印象中，昆明五华山西侧的华山西路，直到2000年仍留存着大量的老房子、古建筑。时年，有媒体在报纸上做过昆明老建筑、老街巷保护的系列报道，其中有一期提到华山西路一带老建筑的保护。随即而来的，是报社热线响不停，群众来信（主要是华山东路的一些居住者）不断，很多人都在质疑华山西路老建筑、老房子保护的意义何在？说是华山西路的老房子漏雨严重，破败不堪，亟需拆旧建新，尽快让当地居民安居乐业。

我特别记得，操刀该组系列报道的是一位来自成都的资深记者，他在昆明现场查勘了很多老建筑，并在报道中呼吁尽快出台保护老建筑的规定。只可惜，我们很多人还是太年轻，没有眼力见，着实看轻老建筑的价值。

华山西路的老建筑、老街道当然不见了，但是和华山西路相邻、地处华山南路上的胡志明故居，因名人效应，一直保护得好好的。除此之外，翠湖周边的朱德故居、袁嘉谷故居、卢汉公馆、王九龄故居、陆崇仁故居、熊庆来&李广田故居、周钟岳故居、讲武堂以及云大会泽楼，保护力度非常大，为昆明留下了浓浓的历史记忆。很多老建筑成了博物馆或是正在博物馆的路上，满载着厚重历史文化积淀的老建筑成了昆明最热门的打卡地。

这么多年来，翠湖、讲武堂一直很热，连带着南强街热了，文明街一带也热了。

昆明南强街巷实景

偶有老昆明戏谑：“如果老昆明能完好地保存下来，绝大多数的昆明人完全可以靠旅游业生活。”

玩笑归玩笑，生活得继续，我们不可能在缅怀和空叹中忘记前进的方向，以及放缓前行的脚步。

城市管理者也一样。

正所谓，吃一堑长一智。现在的昆明倒是愈发珍惜现有的老建筑、老房子。

比如，文明街片区的5处衰朽不堪的老建筑，最近就纳入了“修旧如旧”的修整范围。

其一，位于昆明市五华区景星街17号的民国老建筑，两层楼，临街商铺，即将重建为地上建筑面积约197.13㎡的民国建筑。

景星街17号老建筑实景

其二，位于昆明市五华区宏昌巷1号的民国老建筑，已毁损，正准备进行织补恢复重建。

其三，位于昆明市五华区景星街30、31号的民国老建筑，两间两层临街商铺，地上建筑面积约73.28㎡。

景星街30、31号老建筑实景

其四，位于昆明昆明市五华区东卷洞巷27号的民国老建筑，已毁损，仅存石基，即将启动重建。

其五，位于昆明市五华区文庙直街74号的建国老建筑，砖木结构，建筑残损不断发展，拟将参照文庙直街同时期建筑进行修缮。

重修后的建筑效果图

从即将重建和修缮的五处老建筑实景来看，这几处建筑均破损不堪，和当年悉数拆除的武成路老建筑、五一路老建筑、华山西路老建筑、金碧路老建筑等，根本没法相比，且不在一个量级（那些拆掉的老建筑明显更胜一筹）。

当然，这5处重建或重修后的“老”建筑，将和文明街、甬道街上的老建筑保持一致，均为两层仿砖木架构、黛瓦坡屋顶，具有浓浓的民国风。

重修后的老建筑效果图

值得关注的是，昆明还加大了历史城区的保护范围，现在的保护范围扩张至：东至盘龙江，西至沿河路、东风西路，南至铁皮箱、高地巷、沿河路，北至一二一大街、环城北路，保护城区的面积为4.7平方公里。

历史城区保护范围示意图

这也意味着，在保护范围内的历史建筑再也不能随意拆建。对于这些建筑，任何单位或者个人不得损坏或者擅自拆除、迁移；不得随意改动具有历史保护价值的外部立面（颜色、材质、形状、构件）、主体结构、平面布局、特色装饰；未经许可，不得擅自改变历史建筑的使用功能；以及违规开展经营性活动。

从现在起，保护区域内的街区、历史建筑，只能尽可能地往博物馆、纪念馆、民俗文化体验馆等文化设施、公共服务设施，以及社区图书馆、村文化室、村协商议事室、非遗保护、手工艺传承、中华老字号经营、商务办公、文化创意、餐饮民宿等方向发展。

时隔20多年，昆明对老街区老建筑的保护，真正动真格了。