在人走马驼的旧有时光里,距昆明碧鸡关约莫10余公里的安宁读书铺是个重要的驿站。
2000多年的时间里,人们在读书铺稍作休息、补充能量或是换乘马匹,往东继续走向昆明城,向西则踏上滇中、滇西方向。
明朝时,“新云南人”杨升庵从京城贬谪至边陲小镇永昌(现今保山),就是在安宁读书铺歇歇脚,而后继续踏上去往永昌的路。
即便是今天,读书铺依旧是杭瑞高速路上最重要的服务区之一。前往安宁、楚雄和滇西方向的车辆,尤偏好在读书铺服务区停靠,加加油、歇歇脚,顺势放松放松,不亦乐乎。
但凡到访过安宁读书铺服务区的人们,都会讶异读书铺服务区的“不务正业”,感觉加油站不过是其副业,诸如书店、美食城、卡丁车、游戏区、公园等才是这里的主业。
当然,这与读书铺所在的安宁市经济实力强、工业底子厚等密不可分。安宁市连续多年上榜中国县域经济百强名单。在昆明市乃至云南省,安宁市财政收入连续多年排首位。
安宁市不仅经济实力强,且城市规划和建设亦走在前列,这包括我们肉眼可见的读书铺服务区。也难怪安宁对读书铺如此之重视,毕竟读书铺区位太重要了。
而今的安宁市,继续在读书铺片区布局一盘大棋。
安宁市自然资源和规划局新近发布的《安宁市太平新城控制性详细规划修编TP0101、TP0102管理单元局部(辽源坝水库周边与读书铺服务区片区)修改方案》批后公示显示,地处昆安快线北侧的读书铺片区(北侧)将在现有基础上继续扩容,扩容后的读书铺片区(北区)面积约2108.55亩,其中,TP0101、TP0102管理单元局部(辽源坝水库周边与读书铺服务区片区)土地面积约1377.41亩。
首先,占地面积368.96亩、包含加油站在内的服务区,维持现有的区域交通设施用地性质不变;并以读书铺服务区为中心,向北侧、东侧、西侧等规划了多宗、面积逾208亩的商业用地,多宗商业用地多为现状用地,比如美食城、卡丁车区域等所在地;而继续外拓的区域范围,则规划为物流仓储用地兼新型产业用地(或商业商务用地)。
具体来看,为读书铺片区带来较大的改变的,实乃新增的5宗物流仓储用地兼新型产业用地(或商业商务),土地面积超过580.64亩,占读书铺片区此次调规区域1377.41亩面积的42%。其中,位于最西侧的、包括编号TP010111、TP010113等在内的2宗物流仓储用地兼新型产业用地,其面积125.18亩;地处最北侧的、编号TP010206-1、TP010206-2和TP010207-1在内的3宗产业地,土地面积达455.45亩。
恰好位于物流仓储用地和服务区核心区中间的商业用地面积,占读书铺片区调规区域1377.41亩用地的15.2%;整个片区的防护绿地和公园绿地面积高达91.71亩,占调规区域约6.7%;原有的2.92亩村庄建设用地和面积124.35亩的城市住宅用地均保留现状不变。
安宁人熟知的辽源坝水库,地处读书铺片区西北侧。在此轮规划调整中,辽源坝水库得以留存并得到更好地保护。安宁市在以水库为中心的周边区域,规划和保留了35.9亩的土地为防护绿地,家人们完全不用担心水库可能会被被侵占的问题。
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