5年来新低！云南省今年一季度商品房销售面积692万㎡，同比减25%

但远在西南的云南省，其难看系数明显“更胜一筹”。

云南省1-3月的商品房销售面积692.84万㎡，同比减少25.21%。

在四川省、重庆市、贵州省等西南兄弟伙相比，云南省商品房销售面积妥妥垫底，比西南排名第三的贵州省少售出441.23万㎡。

今年1-3月，西南4省市房产投资额和商品房销售面积统计对比

常住人口比云南省足足少了862万人的贵州省，当地人商品房的购买力确实比云南人强得多。

云南省一季度商品房销售面积不仅没法和其他西南兄弟相比，就算是和自己比，今年一季度的云南省表现着实堪忧。

2018年1-3月，云南省商品房销售面积788.61万㎡；2019年1-3月销售面积886.84万㎡，2020年1-3月销售面积698.8万㎡，2021年1-3月销售面积926.47万㎡，2022年1-3月销售面积692.84万㎡。

看出来没有？今年一季度云南省商品房销售面积创下自2018年以来同期的历史新低。

和全国同期商品房销售面积同比减少13.8%的数据相比，商品房销售面积同比减少25.21%的云南省，妥妥完败！

2020年1月至2022年3月，全国商品房销售面积及销售额增速统计

2020年1月至2022年3月，云南省商品房销售面积增速统计

全国一季度商品房销售面积跑量不行，同期的云南省跑得更慢，堪称是“慢”出了历史新高度。

商品房去化率的大幅放缓，对云南省房地产投资的拉动影响更大。

今年1-3月，云南房地产投资额774.99亿元，同比减少12.87%。

在西南4省市中，云南省房地产投资额排名第三位，虽不及四川省投资额的零头，但比排末位的贵州省还是多出了95.87亿元。

今年1-3月，西南4省市房产投资额和商品房销售面积统计对比

和全国同期0.7%的房地产投资额同比增速相比，云南省陡降的投资额增速，表现出投资者在云南急“踩”刹车。

2020年1月至2022年3月，全国房地产投资完成额增速统计

2020年1月至2022年3月，云南省房地产投资完成额增速统计

这表明，准现房和现房销售已是云南楼市的常态。

目前，云南省商品房库存量是比较大的。

截至3月末，云南省商品房待售面积1711.58万㎡，同比增长42.5%。其中，住宅待售面积增长86.8%。