西山区将在这里建45班九年一贯制公立学校，设27班小学 18班中学

今日（10月12日），据昆明市规划局发布的《西山区城中村改造26号片区配套45班九年一贯制学校项目批前公示》显示，在昆明市城区西南部陆家路片区将新建一所45班九年一贯制学校，意味着该片区的教育资源将得到更新，周边居民的教育配套也将得到进一步完善。

项目位置图

根据公告，新建学校所在片区目前正在进行城中村改造，用地东面为陆家路，南面为城市规划道路绿荫大道，西侧为已建住宅小区。项目净用地面积30937㎡，其中，地上建筑面积17015㎡、地下建筑面积4227㎡。容积率为0.55 ，建筑密度为14.43%，绿地率为30.3% 。

项目平面图

其中，学校办学规模为45班，涵盖九年一贯制小学及中学。项目共设置两栋建筑，即”综合楼、教学综合楼、学生食堂”及”门卫室”，建筑主要功能为：教学用房、教学辅助用房、学生食堂、门卫室等。

鸟瞰效果图

值得注意的是，该项目的申报单位为西山区教育体育局，也就意味着本次新建学校为公立学校。而早在今年1月份，昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司就发布了“西山区城中村改造26号片区配套45班九年一贯制学校建设的招标公告”，根据当时的公告，该所新建学校小学部分共设27班、中学部分共设18班，总投资为11434.96万元，其建设资金来源为财政资金就已透露出新校极有可能为公立学校。

在2015年5月，恒大旗下的云南恒云置业有限公司摘得昆明市西山区26号片区城中村改造重建项目一期J2014-005号的B、C、D、E、F、G、H、J地块，地块总用地面积为310.70亩，用于恒大云报华府项目的开发建设。此次用于建设45班九年一贯制学校的地块，正是当时恒云置业获得用地中的H号地块。

同时，据日前在地方领导留言板上，西山区教育体育局对学校建设问题发布消息称，在2017年11月，开发商云南恒云置业有限公司放弃了恒大云报华府配套学校项目建设，转由西山区教育体育局实施建设。在2018年8月中旬，办理完土地移交手续。

恒大云报华府实景图

而在今年3月份，西山区城中村改造26号片区配套学校（也就是本次过规地块）还发布了控制性详细规划调整。调整内容如下：H地块容积率由0.4调整为0.55；建筑密度由14%调整为20%；绿地率由40%调整为30%，建设规模由42班九年一贯制学校调整为45班九年一贯制学校。

值得一提的是，据消息，西山区教育体育局力争2020年10月底前将学校项目完成，项目完成投入使用时将严格按照就近入学原则进行招生。因为该学校位于恒大云报华府项目，届时，涵盖中小学教育资源的45班学校启动建设，将为恒大云报华府及片区周边居民带来完备优质的教育配套，为业主提供极大便利。

另外，在9月25日，昆明市国土资源局还发布了西山区福海街道1宗土地交易公告。该宗地为商住混合类用地，面积约57亩，交易起价约8.48亿。土地位于恒大云报华府项目旁，将于10月18日挂牌出让，要求竞得者完成4.8万方回迁房、承担 18 班幼儿园一所及片区规划道路的建设。从恒大目前在西山区26号片区开发恒大云报华府来看，本次出让地块很有可能将作为项目的后续用地进行开发。

西山区福海街道出让地块位于恒大云报华府旁