恒大健康首入云南，昆明嘉丽泽恒大养生谷8地块过规 住宅超80万㎡

历经多轮股权收购、并购后，开发多年的昆明嘉泽丽项目最终由恒大健康产业集团控股接手进行开发。其项目案名也更改为“昆明嘉丽泽恒大养生谷”。继9月30日昆明嘉丽泽恒大·养生谷启动仪式后，入驻恒大后的嘉丽泽项目最近又有了新动向。

日前（10月12日），嵩明县自然资源局发布了“昆明嘉丽泽恒大养生谷C01住宅地块、D04住宅地块、D05住宅地块、D06住宅地块、 D07住宅地块、D08住宅地块、D10住宅地块以及D03商业地块建设项目批前公示”。根据公示，项目共有8宗地块过规，其中7宗为住宅用地，1宗为商业用地。住宅用地面积总计为 846027.8㎡，商业用地为157448.46㎡。

8宗地块具体规划方案指标如下：

C01住宅地块：项目位于嵩明县杨林镇嘉丽泽片区2号路与3路交叉口南侧，净用地面积63764.5㎡，总建筑面积132512.47㎡，地上建筑面积82893.85㎡，地下建筑面积49618.62㎡，容积率1.3，建筑密度24.26%，绿地率40.00%，停车位885个，非机动车位829个。

（C01住宅地块效果图）

（C01地块位置图）

D03商业地块：项目位于嵩明县杨林镇嘉丽泽片区2号路南侧，净用地面积65519.46㎡，总建筑面积157448.46㎡，地上建筑面积117935.02㎡，地下建筑面积39513.43㎡，容积率1.8，建筑密度18.16%，绿地率25%，停车位1158个，非机动车位2358个。

（D03商业地块效果图）

D04住宅地块：项目位于嵩明县杨林镇嘉丽泽片区2号路南侧。净用地面积68780.77㎡，总建筑面积156110.52㎡，地上建筑面积89415.00㎡，地下建筑面积66695.52㎡，容积率1.3，建筑密度23.29%，绿地率40.00%，停车位1263个，非机动车位895个。

D05住宅地块：项目位于嵩明县杨林镇嘉丽泽片区2号路南侧。净用地面积61425.51㎡，总建筑面积135738.41㎡，地上建筑面积79853.16㎡，地下建筑面积55885.25㎡，容积率1.3，建筑密度22.16%，绿地率40.00%，停车位1088个，非机动车位832个。

（D05住宅地块效果图）

D06住宅地块：项目位于嵩明县杨林镇嘉丽泽片区2号路南侧。净用地面积54742.53㎡，总建筑面积123537.92㎡，地上建筑面积71165.28㎡，地下建筑面积52372.64㎡，容积率1.3，建筑密度23.19%，绿地率40.00%，停车位946个，非机动车位738个。

D07住宅地块：项目位于嵩明县杨林镇嘉丽泽片区2号路南侧。净用地面积62817.98㎡，总建筑面积129970.41㎡，地上建筑面积81663.37㎡，地下建筑面积48307.04㎡，容积率1.3，建筑密度22.49%，绿地率40.00%，停车位1040个，非机动车位871个。

（D07住宅地块效果图）

D08住宅地块：项目位于嵩明县杨林镇嘉丽泽片区2号路南侧。净用地面积48788.02㎡，总建筑面积102383.92㎡，地上建筑面积63424.42㎡，地下建筑面积38959.49㎡，容积率1.3，建筑密度22.39%，绿地率40.00%，停车位715个，非机动车位635个。

（D08住宅地块效果图）

D10住宅地：项目位于嵩明县杨林镇嘉丽泽片区2号路南侧。净用地面积29985.98㎡，总建筑面积65774.15㎡，地上建筑面积38981.77㎡，地下建筑面积26792.38㎡，容积率1.3，建筑密度21.10%，绿地率40.00%，停车位476个，非机动车位390个。

根据以上公示，除1宗商业用地外，其他过规土地均为住宅用地，这也意味着，昆明嘉丽泽项目在由恒大接盘后，项目开发建设已提上日程，而随着住宅地块的陆续过规，建设完成后将为嵩明新增一批住宅供应。

（项目区位图）

值得注意的是，据资料显示，恒大健康集团是恒大旗下集医疗、健康管理、养生、养老、医药及医疗器械和生命科学为一体，以恒大养生谷为服务载体，以会员制为服务模式的综合大型健康产业集团，于2015年5月在港交所上市。目前，恒大健康在全国已布局恒大养生谷超20多个。

此次，恒大健康首入云南，将开发了多年的嘉丽泽项目收归囊中，在接盘嘉丽泽项目后，在嵩明的布局也将进一步扩大。据不完全统计，恒大在嵩明的项目有占地6000亩的恒大阳光半岛，以及昆明恒大文化旅游城两个项目落地。另外，恒大还与嵩明县签署了恒大童世界项目，再加上嘉丽泽项目，恒大在嵩明的开发蓝图在逐步扩大。

（恒大阳光半岛效果图）

值得一提的是，在10月1日，昆明嘉丽泽恒大恒大养生谷展厅正式开放，资料显示，昆明嘉丽泽恒大养生谷项目位于昆明市嵩明县嘉丽泽片区，占地8000余亩，致力于结合恒大健康的医疗康养资源，打造为集旅居度假、运动赛事、商务会议等为一体的健康宜居度假胜地。

随着本次部分住宅地块和商业地块的陆续过规，可以预见的是，在恒大接手嘉丽泽项目后，项目开发或将正式步入正轨，而在结合嘉丽泽片区特有的自然资源下，昆明嘉丽泽恒大养生谷的正式面市，或将为嵩明县宜居宜业势能加码。