看看云南
2019年1月至6月，安宁楼市住宅月供应量统计（单位：套）
2019年的安宁，依旧热比寻常。
从1月至今，安宁已吸引了阳光城、海伦堡、俊发、保利置业、天誉、金马凯旋城投资、云南瑞玖等房企竞相进驻。
6月，安宁楼市又迎来新一波新房放量。安宁新房供应量16.24万㎡，含住宅1419套、商业26户、地下车位614个。其中，6月住宅供应套数达1419套，创下今年以来月供应量的新高。
由本土房企云南瑞玖地产开发的松云雅苑，从2019年1月17日拿地到2019年6月26日获批预售证，历时仅5个月9天，系今年拿地企业中最快面市的纯新盘。
太平新城新房供应量超过80%，本土房企瑞玖地产系年内最快推盘手
今年6月，安宁楼市7个在售楼盘获批7个预售证，供应新房16.24万㎡，含住宅1419套、商业26户、地下车位614个。其中，6月住宅供应套数达1419套，创下今年以来月供应量的新高。
今年6月，安宁楼市新房量统计（按物业类型区分统计）
纵观6月安宁新房分布区域，如下分布：安宁太平新城的创佳御府、花样年·昆明麓湖国际、松云雅苑、蓝光·芙蓉园等4个楼盘，供应新房12.91万㎡；安宁大屯新区的保利·檀樾、新城雅樾等2个楼盘，供应新房2.49万㎡；安宁温泉镇的温泉山谷供应新房0.84万㎡。
今年6月，安宁楼市新房量统计（按片区统计）
距离昆明市区仅10余公里的安宁太平新城，从去年9月至今年6月，连续9个月成为安宁新房供应“高发”区域：安宁楼市80%以上的新房，均来自于太平新城。
6月的安宁太平新城，依旧持续高热。其中，创佳御府获售2.54万㎡，共2栋楼，205套住宅；花样年·昆明麓湖国际获批2.94万㎡，共5栋楼，含268套住宅、26户商业；松云雅苑获批6.28万㎡，共13幢楼，含541套住宅、614个车位；蓝光·芙蓉园获批1.16万㎡，共1栋楼108套住宅。
尤为关注的是，本土房企开发速度开始加快。从今年年初至6月底，竞相进驻安宁太平新城的房企有天誉集团、阳光城、海伦堡、云南瑞玖地产等房企。其中，本土房企云南瑞玖房地产开发有限公司于今年1月17日以122万元/亩的成交单价，底价斩获太平新城4宗地计297.5亩。瑞玖地产斩获土地均为住宅用地，容积率不大于1.2。从容积率推算，云南瑞玖地产在太平新城开发的项目应以多层洋房、别墅为主。从拿地到获批预售证，云南瑞玖地产用时5个月9天，是今年以来同期拿地项目中最快获批预售证的房企。
安宁，太平新城
大屯新区、温泉镇推盘频频，欲抢安宁新一轮推盘热度
进入到6月，安宁大屯新区、温泉镇的新房供应，也居高不下。
其中，由保利开发的保利·檀樾，6月获批1.19万㎡预售面积，共1栋楼，112套住宅，住宅项目主力户型面积为96-136㎡，均为三房四房户型；新城控股布局安宁大屯新区的新城雅樾，6月获批预售面积1.3万㎡，共1栋楼，108套住宅，主力户型面积111-143㎡，板式三房大四房。
云南城投布局安宁温泉镇的温泉山谷，该项目6月获批8415.91㎡的预售面积，共2栋楼，104套住宅，主力户型为67-100㎡的坡地洋房。尤其难得的是，今年5月31日，昆明市第一人民医院与云南城投签约，直接在温泉山谷引入严格按照三甲医院标准打造的昆明市第一人民医院温泉康复医院。该医院建筑面约30000㎡，设计编制床位300张，预计将于2019年底封顶，2020年12月开始营业。
温泉山谷实景
从地理位置上分析，安宁太平新城距离昆明市区10多公里，安宁市区和温泉镇距昆明市区约20多公里。目前，昆明市区房价均价在15000元左右/㎡，安宁洋房价格在7000元左右/平米，相比昆明市区早已破万且接近2万元的价格，安宁不到万元的洋房价格，仅价格而言，安宁住宅有明显的价格优势。
事实上，安宁实力不俗。昆明市统计局刚刚公布的数据显示，今年前5月，安宁市社会消费品零售总额49.3亿元，在昆明14个县市区中排名第五；财政收入216758万元，远超官渡区、盘龙区、西山区、五华区，14县市区中排名第一位！
2019年，安宁经济增速迅猛，大有赶超官渡、盘龙、西山、五华等“四小龙”架势。但安宁房价却远滞后于昆明主城和呈贡新区，约为主城房价50%-60%。
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