长期困守在红土高原的云南人，无论是眼界、意识、境界、商业敏锐度，还是上进心，和湖北、四川、福建、重庆、广东以及江浙一带的人相比，有一定差距。

张捷就是一个土生土长的昆明人，他习惯用传统思维考量着这座城市。

而张捷来自湖北的同事刘杨，善用辩证而发展的眼光，洞察昆明的新变化、新发展。

5年前，刘杨率先以6000元/㎡价格在西北新城“上车”，刘杨置业此举一度成为张捷口中的笑谈：“闭塞落后的西北新城，房价绝不值这个价！”

不过，仅时隔5年，张捷却于2020年以1.55万元/㎡在西北新城置业，此时，西北新城房价已是刘杨最初置业价格的2.5倍！

正当张捷选择掏空全家人6个口袋付清首付，省吃俭用、精打细算供月贷时，此时的刘杨则将目光聚焦在距离昆明市区20多公里的安宁市。

2020年的安宁，可与5年前的西北新城类比，却比西北新城更具实力、更有张力和发展潜力。

安宁市区实景图

5年前你看不起的西北新城，如今已让你高攀不起

5年前，和绝大多数看空西北新城的昆明本地人一般，张捷很长时间里低估了西北新城的发展潜力。

彼时的西北新城，几乎是偏僻落后的代名词：交通成本高，通勤时间长，配套资源短缺，生活成本高昂，房价还要六七千一平米。

在张捷看来，只有脑子进水的人，才会在西北新城置业。

2018年，宜家在西北新城布局入滇首店，依旧有人在质疑宜家的投资眼光。

但龙湖、新希望、恒大、融创、金地、万科、恒尊、绿地等，却在持续进驻西北新城。

2020年9月23日，当贯穿西北新城、市区、呈贡的地铁4号线全线开通时，兑现了将西北新城与昆明市区无缝衔接的承诺，此时的西北新城，已让5年前看低该区域的人们高攀不起了。

西北新城实景图

5年前，西北新城房价不过六七千元；如今，西北新城房价均价早已跃上1.5万元大关。

在这里，落子西北新城的云南首个心血管医院——云南省阜外心血管病医院，是云南省政府与中国医学科学院阜外医院共同合作建设的一所高水平心血管病公立专科医院，这个医院已经成为享誉云南乃至东南亚、首屈一指的心血管专科医院。

成熟而完善的教育、医疗、商业、公园、交通配套，让西北新城快速成长为昆明欣欣向荣的宜居城区。

你能享受的生活是这样的：30分钟前，刚刚结束在东风广场的逛街购物；30分钟后，已经在西北新城的家中享受悠闲时光。

90后昆明小伙张捷，在对西北新城冷眼旁观5年后，终于在今年圈定西北新城某楼盘一套120平米四房户型，单价1.55万元/㎡，总价186万元。

为了这套186万元的四房，张捷一家人掏空6个口袋，方凑足了55.8万元首付，选择两代人接力贷形式方实现贷款购房。

而与张捷同龄的湖北同事刘杨，早在5年前花了不到60万，在西北新城置下一套90平米三房。刘杨当年的房价总价，等同于张捷现今的购房首付。

就在张捷盘算着每月如何省下更多钱偿还月供时，刘杨早已瞄准距昆明市区20多公里的安宁。

如今的安宁，与5年前的西北新城大致相当，却比西北新城更具实力、更有张力和发展潜力。

安宁市区实景

2020年，一个优于于5年前西北新城片区正在诞生

有着2000多年历史、地处通往滇西8个州市门户的安宁，是昆明市的经济和交通重镇。

安宁与昆明市区有安石、昆安两条快速通道连通，便捷的交通，将安宁直接纳入昆明半小时经济圈范畴；已经进入规划的安宁轻轨建设，届时建成后将实现安宁市区与地铁3号线的无缝衔接。从安宁市区圆山站乘轻轨、转3号地铁线到昆明东风广场站，耗时约30分钟。

届时，一个全新的生活场景这样开启：30分钟前，你尚在东风广场购物逛街；30分钟后，你已在安宁·万达中央公园家中享受岁月静好。当然，热爱热闹的你，还可以在安宁万达广场继续溜达、看场电影。

安宁·万达中央公园项目效果图

除了同样的交通优势，年轻的西北新城，无论是区位优势，还是文化底蕴、经济实力等等，均无法和安宁市区媲美。

放眼全国，安宁是少有的经济强市。

安宁市连续多年进入全国县域经济百强县，是云南唯一有此殊荣的县域城市。

2019年11月，安宁进入工信部赛迪发布“全国营商环境100强县”全国榜单，是云南唯一上榜的县域城市！

安宁还是云南省首批入列国家卫生城市、文明城市的县级市。

综合来看，安宁历史积淀深，文化底蕴厚重，经济实力强，市民素质高。

除此之外，安宁宜居属性不断被发掘。

安宁境内植被丰富、河流纵横，森林覆盖率达51.37%，建成区绿地率、绿化覆盖率分别达38.82%、42.53%，环境空气质量优良率达99.2%，年平均气温14.7℃，且有闻名天下的“天下第一汤”安宁温泉，康养宜居属性强。

安宁市区实景

与区位价值相当的滇池板块、空港新区类比，作为昆明后花园的安宁，其价值远被低估。

事实上，安宁巨大的发展潜力，早已被“慧眼识珠”的各路豪杰都看在眼里，记在心里。

2008年，保利将入滇首子布局安宁市区后，2018年的安宁，又陆续迎来中南、碧桂园、新城、天誉、花样年、海伦堡、中梁、云南城投、浩创、融创、俊发、蓝光、阳光城、招商等各路大咖，竞相进驻。

2019年9月18日，招商和昆钢在深圳签署了《昆钢本部搬迁转型项目合作协议》，意味着紧邻安宁市区的昆钢本部改造升级正在进入快车道。

昆钢本部腾退出来的1万亩土地及邻近安宁市区的1万亩土地将统一打造成以“工业旅游+文化创意+大健康”为主题的万亩千亿产业园，带动数万人就业的钢铁企业转型升级为产城融合发展的示范区。

2020年，扎根昆明20载的万达，谋定而后动。

安宁·万达中央公园项目效果图

上对花轿嫁对郎，选对品牌买好房

万达将其入昆第四个项目落子安宁市区，布局在原昆钢本部门户位置与安宁市区交会的黄金十字线位置。

此时，你得感叹万达超前视野和远见。

2020年，万达为安宁带来一个万达广场、一个万达中央公园高端住宅项目。

追溯20年前的万达，当万达在滇池度假区布下入滇首个项目——滇池卫城时，彼时的滇池度假区和万达项目，尚有很多人未能洞见其未来前景。

历经10年深耕，千亩大盘滇池卫城已然成为昆明高端住宅项目的标杆和旗帜。

8年前，万达在前兴路落子万达广场和万达双塔时，依旧有人质疑万达如何将荒芜之地变成繁华之城。

仅2年时间，万达用第100座万达广场，将昆明城市商业拉升至城市5.0版本；其双塔项目更是昆明高端写字楼的引领者，万达双塔亦成为昆明最著名的地标。

昆明，万达广场、双塔实景

直至今天，万达双塔所在片区被政府以“昆明双塔片区”命名，其地价、房价不断刷新了昆明记录，开创了昆明楼市先河。

20年来，万达成为昆明这座城市的片区价值先行者和塑造者，为片区植入万达基因的同时，塑造了片区价格和价值标杆。

毋庸置疑，当万达今年在安宁市圆山片区落子安宁·万达中央公园时，一个被万达牵引的新片区，由此诞生。

安宁·万达中央公园，这个集万达广场、高端住宅为一体的城市综合体项目，是万达联合世界500强建设企业，以百万方造城体量，为安宁这座2000余载的城市注入全新活力。

安宁·万达中央公园效果图

2020年，万达又一次在安宁创造“万达速度”！

2020年7月10日，万达以9.4亿元底价竞得安宁市区376.68亩土地（即现今安宁·万达中央公园和万达广场项目用地）；2020年11月14日，首期项目以安宁·万达中央公园案名，抢先入市，成为未来10年安宁高端住宅的标杆和典范。

开盘当天，安宁·万达中央公园首批项目劲销5.8亿元，创下安宁今年开盘销冠。

2020年11月14日，安宁·万达中央公园首批产品开盘实景

安宁·万达中央公园首期项目销售均价6800-7500元/㎡，如此价格，与5年前西北新城房价大致相当，是安宁市区乃至整个昆明市2020年的价格洼地。

如同刘杨看好安宁·万达中央公园，看好安宁万达片区未来的发展潜力，我们有理由相信，万达正在为安宁开启一个全新的万达时代。

安宁·万达中央公园营销中心实景图