一大波上市房企在安宁“大盘伺候”，太平新城新房供应量直逼呈贡

安宁主要片区分布图

与嵩明职教园区大盘云集、大牌扎堆相比，2020年的安宁楼市，其水波不兴的背后，是潜流暗涌。

2020年的安宁楼市，22个在售楼盘累计获批83张预售证，新房供应面积165.91万㎡，同比增长52%。其中，太平新城在售楼盘14个，新推房源量104.04万㎡，占去年安宁楼市供应量的62.71%。

呈贡楼市2020年供应量174万㎡，距昆明市区10余公里的太平新城，其供应量已直逼呈贡。

霸屏2020年安宁楼市供应量前五位的房企，分别是新城控股、阳光城、万达集团、金地集团和花样年地产。

2020年，安宁楼市推盘量排名前10位房企名单

安宁楼市综合排名前五位的房企，统统都是上市房企或品牌房企。

屡上国榜的安宁市，迎来一大波上市房企在此安营扎寨的同时，尚有大批后备军正在赶来的路上。

值得一提的是，去年一年，安宁两个在售楼盘换了新马甲，重新上阵。其一是地处太平新城的花样年麓湖国际，后更名为“花样年好未来”；其二是地处温泉片区的梦云南·温泉山谷，后更名为“昆明西麓·温泉山谷”。

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22在售楼盘新推房源165万㎡，一年新增8个全新盘

去年一年，安宁市22个在售楼盘累计获批83张预售证，预售面积165.91万㎡，与2019年109万㎡的全年供应量相比，同比增长52%。

22个在售楼盘中，单盘供应量排名前10位楼盘分别是：安宁吾悦广场21.6万㎡，阳光城文澜公馆20万㎡，安宁·万达中央公园13.52万㎡，金地自在城12.41万㎡，花样年好未来12.21万㎡，海伦堡大城小院10.83万㎡，俊发玉龙湾9.98万㎡，融创雁来湖小镇9.81万㎡，天誉城7.99万㎡，金色阳光城7.1万㎡。

2020年，安宁市22个在售楼盘新推房源量统计

单盘供应量前10位楼盘的背后，分站着8家实力雄厚的上市房企，大部分属于全国排名前50位的上市房企。

2020年，安宁楼市新增了天誉城、金地自在城、浩创阅山湖、金色阳光城、俊发城、安宁·万达中央公园、瀚文九万里、宁央中心等8个全新盘。其中，金地、浩创、万达均为去年全新进驻安宁的外来房企，广州天誉在太平新城布下鱼先生的社区后，再次在此布局天誉城项目。

8个全新楼盘中，太平新城新盘3个，安宁市区新增新盘4个，职教园区新盘1个。

安宁市区俯瞰图

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太平新城依旧是热点板块，逾6成新房皆源于此

太平新城、安宁市区、温泉片区和职教园区，是安宁22个在售楼盘分布区域。

2020年，太平新城供应量占安宁楼市逾6成比例

其中，距离昆明市区仅10余公里的太平新城，2019年成安宁楼市主角后，2020年依旧当仁不让成了安宁市的热点板块。

2020年，太平新城14个在售楼盘，新推房源量达104.04万㎡，占去年安宁楼市供应量的62.71%。

太平新城14个在售楼盘中，供应量排名前八位的楼盘分别是：阳光城文澜公馆以20万㎡排首位，金地自在城以12.41万㎡居第二，花样年好未来以12.21万㎡居第三位，海伦堡大城小院以10.83万㎡居第四位，俊发玉龙湾以9.98万㎡居第五位，融创雁来湖小镇以9.81万㎡排第六位，天誉城以7.99万㎡排第七位，恒大昆海湖以6.57万㎡排第八位。

2020年，安宁太平新城14个在售楼盘新推房源量统计

安宁市区成为次热板块，6个在售楼盘新推房源量52.34万㎡，占去年安宁楼市供应量的31.55%。

安宁大屯新区主要楼盘分布图

云南城投扎营温泉片区数载，依旧以温泉山谷一楼盘持续深耕温泉片区。温泉山谷2020年供应量5.38万㎡，为有新突破，温泉山谷更换了销售代理公司，项目换了新马甲并更名为“昆明西麓温泉山谷”。

地处安宁职教园区的瀚文九万里，是2020年职教园区唯一一个在售新盘，推盘量为4.11万㎡，计有5幢楼新推364套住宅。

2020年霸屏嵩明和昆明主城楼市的恒大，这一次在安宁显得分外低调。

恒大去年布局嵩明的恒大文旅城、昆明恒大国际健康城等2个楼盘，推盘量66.16万㎡，占嵩明去年楼市供应量的1/3，稳坐嵩明楼市供应量“一哥”宝座；在昆明主城，恒大同样耀眼，恒大以恒大玖珑湾、恒大城、恒大云玺、恒大云报华府等4个楼盘，高达74.83万㎡的推盘量，稳坐昆明主城和呈贡新区推盘量排名第四位的房企名列。

恒大去年在安宁仅恒大昆海湖一楼盘新推房源，预售面积6.57万㎡，单盘供应量在安宁楼市排名11位。

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除俊发、创佳坚守外，一大波外来房企正在赶来安宁的路上

在安宁，除了本土企业创佳、俊发、东湖置业等依旧坚守外，一大波外来房企正在赶来安宁的路上。

扎根安宁18年之久的创佳地产，2020年仅金色阳光城一楼盘在售，2021年创佳地产还将有大动作，一个名为“创佳城”的大盘将在今年推出。创佳城，地处安宁老城区、毗邻东湖公园，这个占地面积达3038亩的超级大盘，是安宁老城区超大体量的旧城改造项目，规划有云南省一级一等中学——安宁中学初中部在此。

本土企业创佳地产在安宁市区布局创佳城的区位图

俊发在太平新城布局有俊发玉龙湾项目外，还介入到安宁大屯新区的旧城改造项目——俊发城，这个号称千亩大盘的项目，已在去年推出首期住宅项目。

除此之外，安宁楼市大部分“江山”已被外来品牌房企或上市房企等所圈定。

2020年，安宁楼市推盘量排名前10位房企名单

尤其是招商，早已悄然进驻到昆钢本部万余部土地的一级开发中。

可以想象，招商一旦在昆钢片区爆发，安宁楼市供应量还将呈现几何级数般爆发式的增长。