蒙自新增加油站、天然气用地，33亩地土地款1934万

下半年，蒙自市土地出让火热。推地节奏马不停蹄，土拍总价、溢价率、楼面价不断破记录。

接连两批土拍创新高：

上市房企中梁进军蒙自，溢价86%拿地，楼面价高达3258元/㎡；

行政中心片区一宗土地成交单价就刷到300万/亩、楼面价高达4510元/㎡，同样的高溢价成交。

不仅住宅用地推地火爆，就连商业等其他性质用地也来凑热闹。

8月末，蒙自市又迎来一批土地出让。4宗土地约33亩，为蒙自市带来土地款收入1934万元。

4宗土地均于石油、天然气相关。其中，一家新三板上市的陕西企业控股的红河天然气公司，一口气拿地22亩，或将用于天然气相关项目建设和实施。

8月31日，蒙自市公共资源交易中心发布了4宗土地使用权挂牌出让成交公示，4宗均成交。

其中，宗地编号18C-37-2的地块位置在蒙自市通站大道北侧、贲古路东侧，该宗土地用途为商用地，土地使用权出让年限为40年。

该宗土地面积为2000平方米，约3亩，成交单价为114万/亩，起拍价为339万元，最终土地成交总价款为343万元。

根据此前蒙自市公共资源交易中心布的出让公告，该宗土地规划参数为：容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥20%（其中绿地面积的25%需临街设置），建筑高度﹤12米。土地楼面价为1429元/㎡。

该宗土地受让单位为“蒙自焰欣商贸有限公司”，根据天眼查，该公司2014年成立，注册资金500万，经营范围为化工产品、润滑油、煤炭、甲醇、甲醇汽柴油、食品的批发与零售等。

宗地编号为20C-2-1、20C-2-2的地块均位于蒙自西收费站出口，两宗土地用途均为公用设施用地，土地使用权出让年限为50年。

编号为20C-2-1的地块面积为10596.25平方米，约15.9亩，成交单价为33.65万/亩，起拍价为524.5143万元，最终土地成交总价款为535.110625万元。

编号为20C-2-2的地块面积为4285.79平方米，约6.4亩，成交单价为33.8万/亩，起拍价为212.1466万元，最终土地成交总价款为216.432395万元。

两宗土地规划参数一致：容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%（其中绿地面积的25%需临街设置），建筑高度﹤20米。

最终受让单位是“云南德合禄马投资有限公司”，据天眼查，该公司由一家天然气新三板上市公司控股，为陕西通源天然气股份有限公司。而该公司在红河州设立分公司红河昆仑天然气和蒙自佳宝天然气公司。可据此推断， 这家公司在蒙自圈下的22亩地，或将用于建设天然气有关。

另外，宗地编号为 20C-9的地块位置在锦华路南延西侧，土地用途均为商业用地，土地使用权出让年限为40年。土地面积为5057.954平方米，约7.6亩，成交单价为110万/亩，起拍价为834.5624万元，最终土地成交总价款为839.6203648万元。

土地规划参数为：容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥25%（其中绿地面积的25%需临街设置），建筑高度﹤24米。

最终受让单位是蒙自佳得利石化经营有限公司，同样的，这家公司也是经营石油相关。