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大理州12市县概略图
可是，近些年祥云县的经济大有“一骑绝尘”之势，远超大理州其他县。
目前，祥云县经济实力仅次于大理市，稳居大理州十二个市县中第二位。
和祥云县“难分伯仲”的弥渡县，却远远地落在祥云县后面。
据大理州统计局发布的数据显示，2019年，大理市地区生产总值467.9亿元，稳居大理州12市县“冠军”宝座；祥云县地区生产总值175.3亿元，位列大理州亚军；弥渡县地区生产总值73.7亿元，仅为祥云县GDP的42%，在大理州排名第六位。
2019年，大理州12县市地区生产总值排名（源于大理州统计局）
让祥云县和弥渡县拉开距离重要原因之一，是拥有高铁站和滇西高速路交会枢纽的祥云县，成为通往滇西各州市陆路交通枢纽中心城市。
“要致富，先修路”的真理，竟然通过祥云县的快速发展又一次印证了。
祥云高铁站实景
20年前的弥渡人，大致不会想到20年后的祥云县竟然将弥渡县远远落下！
这就是交通便利和交通枢纽城市给一个县域经济发展带来的重要性！
与当前祥云县大牌云集的房地产市场不同，弥渡县的房地产市场显得冷落许多。
今年年初，弥渡县寅街镇一宗约11.6亩住宅用地公开出让，连续2次拍卖却难逃“流拍”命运。
今年1-7月，弥渡县住宅用地的出让，无一宗出让成功，出让金均属“颗粒无收”！让弥渡县稍稍争回点“颜面”的，好歹还出让了红岩镇和牛街乡2宗商服用地，拿地企业为云南电网有限责任公司大理供电局；另一宗土地系大理嘉益生物有限公司以104万元底价拿下新街镇海坝庄工业园区6.89亩工业地。
这3宗土地的出让，好歹为弥渡县带来778万元的收入！
显然，这个数字少得近乎可以忽略。
于是，进入8月，弥渡县土地供应开始新一波放量。
8月11日，弥渡县公共资源交易中心连发2则土地出让公示。
其中，位于弥渡县寅街集镇规划区内，地处祥临公路西侧、寅街镇人民政府西侧的一宗住宅地，土地面积11.6亩，与今年年初流拍土地面积大致相当。
弥渡县寅街镇的土地出让公示
寅街镇这宗土地起拍价754万元，起拍单价65万元/亩。与年初处同一区位的地块相比，每亩土地起拍价下调了5万元/亩。
另一则土地出让，位置明显好很多。土地共3宗，城镇住宅用地性质，3宗出让土地均地处弥渡县城，土地面积63.32亩，土地起拍总价8865万元，起拍单价折合140万元/亩。
弥渡县城土地出让公示
从区位上看，弥渡县城3宗出让土地就在弥渡县县城规划区域内，地处建安路西延长线、腾峰商业城项目旁，属于弥渡县城正在发展的区域。
弥渡县城出让土地区位（红色标识位置）
弥渡县城这3宗出让住宅地规划参数均一致：容积率>1.0且≤2.1，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑限高36米。从最大容积率2.1分析，大致属于小高层建筑组群了。
据悉，弥渡县城3宗住宅地将于8月31日公开网拍。
当然，与寅街镇住宅地相比，县城住宅地更有市场竞争力。
究竟谁会出手，一举囊括这3宗住宅地？我们只有拭目以待了。
毕竟，弥渡县实在是需要这笔至少8865万元的资金“救急”！
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