大理经开区10项目去年被重罚，罚金达1245万！万科、融创、大华皆上榜

大理，主要在售在建楼盘分布图

大理满江片区是大理楼市最热闹的区域，没有之一。

满江片区在建楼盘数量之多，恐怕是创下了历年来的新高。

片区如此之热，得益于大理机场和规划中的大理高铁站在握。

倘若大理高铁站建成，满江片区将撑起大理市乃至滇西方向整个交通、物流等枢纽中心。

可想而知，满江片区经济的发展潜力不可限量。

与下关城区通过旧城改造，如同挤牙膏般缓慢释放出些许土地不同的是，满江片区一度经过高速发展，而后因大理踩了“急刹车”而静寂，如今再次步入正轨。

近年来，万科、大华、融创等外力企业，通过并购等多种形式，进入到满江片区的开发中。

比如，在建在售的大华锦绣华城项目，上海大华集团对项目开发商大理永裕房地产开发有限公司的控股高达80%；

在建在售的万科拾叁月项目，万科持有项目开发商大理满江康旅投资有限公司80%股份；

在建在售的融创九宸府项目，融创对项目开发商大理泰玺置业有限公司持有55%股份；

其次是浙江企业对大理满江片区，尤为偏爱。

像满江片区有项目在开发的大理新盛置业有限公司、大理泽大创成商业运营管理有限公司、大理新大陆地产有限公司等，都是浙资绝对控股企业。

与绝大部分云南本土企业呈现出的保守、中规中矩相比，外来企业常常不按套路出牌，尤其是对项目管理及各种节点的把控，近乎死磕。

这是他们的长处，或也成了短板。

比如，在工程建设上，抢工期、无施工证施工，就成了不少开发商的惯常套路。

日前，大理市住房和城乡建设局发布的《大理经济技术开发区2020年重大建设项目行政处罚情况公示表》显示，2020年，大理经开区10个重大建设项目被处罚，罚金达1113万元。

2020年，大理经济开发区10个重点项目被处罚名单

所有被处罚的原因，皆由于“未办理工程质量监督手续及施工许可证擅自施工”。

其中，由大理泰玺置业有限公司开发的融创·大理九宁府（推广名：融创·九宸府），因未办理工程质量监督手续及施工许可证擅自施工，2020年4月被处罚款工程合同价的2%，罚金：78029.28元；主要负责人7802.93元；项目施工建设方云南建投第十一建设有限公司罚款30000元，主要负责人3000元。

由大理永裕房地产开发有限公司开发的大华·锦绣华城4号地块，因“未办理工程质量监督手续及施工许可证擅自施工”，2020年4月，大理永裕房地产开发有限公司及项目承建方上海龙赛建设实业有限公司累计被处以罚款2978851.78元。

2020年5月，大理满江康旅投资有限公司开发的梦云南·领海一期B区8#楼（推广名万科拾叁月），因“未办理工程质量监督手续及施工许可证擅自施工”，开发商大理满江康旅投资有限公司及项目承建方重庆渝发建设有限公司累计被处以罚款66842.24元。

由大理新盛置业有限公司开发建设的大理新盛·海上明月，因“未办理工程质量监督手续及施工许可证擅自施工”，项目开发商大理新盛置业有限公司及项目承建方云南华洲建设工程有限公司，被处以罚款1353000元。

大理新大陆地产有限公司开发的大理·苍洱映象，其A区四期a区项目因“未办理工程质量监督手续及施工许可证擅自施工”，项目开发商大理新大陆地产有限公司及项目承建方云南华洲建设工程有限公司，被处以1353000元。

大理泽大创成商业运营管理有限公司开发的大理慢谷世界健康小镇（推广名：大理慢谷），其“伴海”项目因“未办理工程质量监督手续及施工许可证擅自施工”，项目开发商大理泽大创成商业运营管理有限公司及项目承建方浙江恒宸建设集团有限公司被处以2913017.75元罚款。

由大理经开健康产业管理有限公司开发的云麓青城项目第一期，因“未办理工程质量监督手续及施工许可证擅自施工”，项目开发商大理经开健康产业管理有限公司及项目承建方四川省南充市第九建筑安装工程有限公司，被处以3245000元罚款。

除了外来房企，本土企业也有一家未办理施工许可证就擅自施工的。

这家企业就是大理佳利集团。

由大理佳诚房地产有限公司开发的大理公馆三期（四组团），其F片区61#栋配套幼儿园项目因“未办理工程质量监督手续及施工许可证擅自施工”，项目开发商大理佳诚房地产有限公司及项目承建方大理康华建筑工程有限公司被处以150700元的罚款。

其他被处罚的项目还有云南东融滇中药材药物经营中心、大理东盟果蔬拍卖交易中心等。

综上所述，住建部门对工程建设的监管还是非常严格的，凡是无证施工一律是违规建设，凡没有工程监理一律被严惩。

大理满江片区去年10个在建项目中，尤以大理慢谷和大华锦绣华城处罚最重。

不过，幸好这几个项目都“知错就改”，于去年陆续入市了。