“你应该清楚你的未来。”

“你要保持信心，明年经济形势会好转。”

“这个时候，我们要选优质资产、优质房产。”

8月初，从上海飞到昆明，在一场讲座上，经济学家郎咸平数次提醒昆明人今年要保持信心。

基于西南战略布局，第15个国家级新区——滇中新区的战略定位，郎咸平指出西南门户核心滇中新区的重要性。

“云南自贸区是经济双循环重要组成部分，滇中新区未来的重点是发展空港经济！”郎咸平看好云南滇中新区的发展。

而这场论坛上，招商蛇口落地滇中新区，酝酿数月的新项目招商·依云国际社区与此同时亮相。

“空港经济是双循环重要组成部分”

8月2日，招商蛇口携滇中新区新项目招商·依云国际社区在洲际酒店亮相，并邀请到经济学家郎咸平举办了“郎咸平论跨越发展的七彩云南•暨滇中空港经济”论坛。

面对2020年正在经历的大变革，在郎咸平看来，也正是当前环境让全民外贸带动了就业，让中国制造走出国门。尤其5G相关产业、芯片制造等产业将创造更大价值。

在这样的大背景下，郎咸平认为，云南自贸区是经济双循环重要组成部分，滇中新区未来的重点是发展空港经济！同样空港经济也是经济双循环的重要组成部分。

这一点，有数据可查，2019年云南省外贸337亿美元，同比增长17.9%。2020年1-5月云南省外贸111亿美元，同比降10.7%。可预测的是下半年会迅速回升！

作为第15个国家级新区，滇中新区战略定位是：建设连接南亚东南亚大通道的重要支点，推动形成面向南亚东南亚辐射中心、开放前沿。建设面向南亚东南亚的互联互通枢纽、信息物流中心和文化体育教育中心。在西部5个国家级新区中，云南滇中新区产业涵盖了电子信息、生物医药、汽车、装备制造、石油炼化、新材料、商贸物流、大健康、文化旅游等。

对于滇中新区未来重点空港经济，郎咸平给出一组数据：昆明长水机场T2航站楼建成后，到2030年旅客吞吐量将达1.2亿人次。这里将形成一个以机场为核心连接东南亚的超级交通枢纽站，类似上海虹桥。根据国际经验，100万航空旅客能给周边区域带来1.3亿美元的经济效益，据此推算，2030年长水机场的1.2亿客流，带来的收益将突破年均150亿美元。

设立四年滇中经济区“加速度”奔跑，如今在482平方公里的区域，一座全新的超级城市群正在崛起。

按照郎咸平的说法，滇中新区空港经济的发展将依托6大指标：国际贸易、金融创新、人民币国际化、技术输出、资本输出、产业合作。

对于昆明的空港经济区，郎咸平讲到自己的感受，“昆明的机场、高铁、地铁都连在一起，这是难得的优势。我去其他很多城市，这些交通间隔距离都很远。”

从这个层面来说，随着未来长水机场扩建、地铁通达、渝昆高铁建设，空港片区将构建地上+地下+空中交通网络，滇中新区与其他地区联系更紧密。

“今年房价将微涨，交易量上升！”

对于房地产，经济学家郎咸平也热衷于买买买。他说自己在上海最近刚卖了房，又开始买入房产。

而买买买的信心，来源于对经济好转的看好。

显然郎咸平对当前国内经济是有信心的。他告诉大家不要因为黑天鹅事件丧失信心，明年经济会好转。

数据是最有力的证明，郎咸平给出一组数据，从6月份开始中国经济指数全面好转。今年前6月，工业生产者出厂价值、工业生产者购进价格涨跌幅逐渐回升，而对未来预期看涨；制造业PMI、综合PMI指数也在逐步回升。

与此同时，消费也在复苏。1-6月，全国网上零售额51501亿元，同比增长7.3%；其中，实物商品网上零售额43481亿元，同比增长14.3%；上半年快递业务量增长22.05%。

不仅如此，汽车销量也在增长，甚至在5-6月创造历史新高，增幅超过两位数。

而回到房地产行业，我们可以看到近几月上海、深圳等地的楼市热现象，尤其是豪宅等优质物业的销量剧增。

郎咸平分析，经历过2、3月份的低谷期，房地产投资回暖，土地回暖。在疯狂“买买买”的背后，也是有数据说话的：

1—6月，全国土地出让收入约2.8万亿，同比增长5.3%；50大城市的土地出让金达2.29万亿，同比上涨17.3%。

1—6月，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，由负转正。

大城市房价获得支撑，从7月份房价来看，北京、上海、深圳、广州等一线城市获得增长；且二手房也取得增长，6月份全国重点18城二手房成交量同比增21%。

郎咸平判断未来的房地产趋势：价格微涨，交易量上升。

对于投资建议，他提出这个时期要考虑优质资产、优质房产，远离金融产品。

招商蛇口滇中新区248万方项目本月面市

在当天的 “郎咸平论跨越发展的七彩云南•暨滇中空港经济”论坛落幕时，招商·依云国际社区正式亮相，据悉将于本月面市！

这也意味着小哨片区开发的新开端，招商·依云国际也将助力区域发展走上新征程。

招商蛇口在云南的布局深远，从2013年进入云南至今落地多个项目，从昆明、安宁、晋宁到空港片区，目前储备土地500万方。

招商蛇口2019年落地滇中新区空港片区核心区域小哨科技新城，定名招商·依云国际社区，项目建面248万方，将打造高端国际社区+花园城市，从配套、交通、医疗、康养为一体的全生命周期综合大盘。

未来，这里将形成滇中新区空港片区核心居住集群，成为滇中新区空港片区重要对外名片！