单价1.8万起!预计下月首开 昆明西城时代南侧3.1低密盘亮相

希望绿城的追随者依旧会说:还是绿城的味道。”这是绿城云南负责人在绿城·诚园营销中心首次开放时,对项目做出的期许。

就在上周六,绿城进入昆明的首个独立开发项目——绿城·诚园营销中心开放,同时开放了105㎡和128㎡户型的样板间。据现场置业顾问介绍,项目预计于下月开盘,首推7栋和8栋,户型建面约89-143㎡,均价预计18000元/㎡

项目地块为原可口可乐老厂地块,位于昌源中路与科医路交汇处,占地约45.76亩,总建面9.46万方。项目总共规划7栋住宅,1、2栋有25层,3、5、6栋26层,7栋23层,8栋20层,除8栋为2梯6户设计外,其他均有2梯4户设计,项目预计于2022年底精装交付,装修标准为2500元/㎡。

项目区位示意图

项目区位示意图

聊天中,置业顾问有三次不自觉地调高了音量,一是3.1的超低容积率,二是40%的高绿化率,三是每层3米的层高,他自信地说道,这三个指标应该做到了西市区的唯一。绝佳的通风、绿化和采光条件,无疑能增强业主的居住舒适度。

项目重要景观效果示意图

项目重要景观效果示意图

在小区内部规划方面,置业顾问介绍到,项目没有回迁房,因此是全封闭式管理,内部规划1所9班幼儿园,未来售楼部将打造成商业。小区园林区别于其他开发商的点式、散式设计,讲究中轴对称,依旧秉持一贯的设计——室外露天游泳池,这是其他项目少有的。

项目沙盘图

项目沙盘图

从配套上看,项目距离3号线昌源中路站约1公里,周边有西城时代、嘉悦购物公园、云大医院高新医院(规划中)、云南师范大学附属中学、西山区第一中学等生活配套,片区配套还待持续完善。

据了解,去年11月,可口可乐老厂约45.76亩地,遭13家房企32轮激烈竞拍,最终绿城杀出重围,以7.86亿溢价43%一举拿下,成交楼面价约8307.85元/㎡。

该地块项目正是如今的绿城·诚园,也是绿城第一个在云南独立开发的项目。

绿城·诚园128㎡户型

绿城·诚园128㎡户型

此前绿城在昆明代建了绿城春江明月,目前呈停滞状态,另外计划代建的烂尾楼云青花园,也处于停工状态。而后在地州西双版纳、丽江、大理布局的项目,也均为代建项目。

绿城中国于1995年成立于杭州,创始人宋卫平带领的绿城,曾被称为“中国教科书级的房企”,致力于打造精品项目。虽然在昆明代建的项目并非顺风顺水,也许会给在昆明自主开发的项目带来一定影响,但也不乏有一波绿城“铁粉”追随而来。

未经允许不得转载,本站保留追诉权:看看云南 » 单价1.8万起!预计下月首开 昆明西城时代南侧3.1低密盘亮相

免注册评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 手机