安宁市区将新增一住宅项目!2022年将建成占地30亩的5栋高层住宅

继新城控股在安宁市区布下另一个吾悦广场后,距离安宁吾悦广场不远处,安宁市区又将新增一个纯住宅项目。

日前,安宁市自然资源局发布“安宁连然观雅苑居住小区(1-3-A地块)项目规划方案批前公示”。

公示内容显示,安宁连然观雅苑居住小区项目地处安宁中心主城区西北方向,位于大屯新区。

安宁连然观雅苑居住小区项目区位图

安宁连然观雅苑居住小区项目区位图

安宁连然观雅苑居住小区项目建设内容商业、住宅及配套设施,共5栋高层及其裙房。项目用地性质为二类居住用地,总用地面积20171.11㎡(30.25亩)。项目主要经济技术指标:总建筑面积76773.05㎡,计容建筑面积56479.11㎡,不计容建筑面积370㎡(架空层),地下总建筑面积19923.94㎡,容积率2.8,绿地率40%,机动车停车位564个,非机车位570个。

安宁连然观雅苑居住小区项目平面图

安宁连然观雅苑居住小区项目平面图

其中,住宅建筑面积55389.18㎡(住宅套数494套),商业面积254.11㎡,其他配套835.82㎡。

相关配套面积有:社区卫生用房60.55㎡,生鲜超市279.3㎡,社区用房112.24㎡,物业管理用房173.34㎡,老年服务房168.59㎡,公厕41.8㎡。

安宁连然观雅苑居住小区项目效果图

安宁连然观雅苑居住小区项目效果图

这意味着,这个占地面积约31亩的住宅项目,包含社区商业、社区诊所、生鲜超市、社区用房、老年活动场所和公厕等,可谓是“麻雀虽小五脏俱全”。

从区位看,安宁连然观雅苑居住小区项目距离安宁市政府、正在建设的安宁吾悦广场项目相距不远,和即将改扩建的安宁连然小学约5分钟车程,所处位置系交通方便、配套成熟的安宁中心城区。

据悉,该项目投资约为44860万元,项目计划开工时间为2020年6月30日,竣工时间为2022年4月21日。

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