795亩总价近7亿！腾冲今年最大宗土地3月底开卖，起拍价80万/亩

腾冲市2020年来最大宗土地来袭！

日前，腾冲市公共资源中心公示19宗土地出让信息。

公示内容显示，地处腾冲市曲石镇和中和镇的19宗土地计795.83亩，将于3月26日正式开卖，土地起拍总价68256万元。

地处中和镇大村社区的土地共10宗，土地面积231.46亩，土地起拍总价17459万元。含城镇住宅用地6宗、面积201.08亩，住宅起拍单价80万元/亩；商务金融用地4宗、面积30.38亩，土地起拍单价45万元/亩。中和镇大村社区土地的规划参数：容积率1.0-1.8，建筑限高36米，应属多层和小高层相间的建筑族群。

腾冲市这19宗土地将分为两批次土地开拍，即房企可分别在腾冲市曲石镇和中和镇拿下不同批次土地：可选择在曲石镇一次性拿下536.03亩土地，也可在中和镇拿下231.46亩土地。

而这批次土地出让是腾冲市进入2020年来最大面积的土地出让。

从开拍土地所处区位看，腾冲市曲石镇曲石社区和干乍社区土地疑为雅居乐腾冲项目所处位置，不排除该地块系雅居乐腾冲项目——雅居乐原乡项目的后续开发地块。

值得注意的是，此次腾冲土地开拍，要求土地竞得人只须在30日内（2020年4月24日前）缴纳不低于成交款的50%（以腾冲市公共资源交易中心缴款通知为准），其余土地价款需在2020年9月30日前全部缴清。

这与往年土地成交需土地竞得者在土地竞得日30日内一次性缴清土地款，有很大的区别。

而这也是今年来云南首宗将土地分期付款写入土地出让公告中的土地。