腾冲迎一陕企连续圈地273亩！住宅地单价从280万/亩涨至420万/亩

6月的腾冲土地热度，仿如盛夏热浪，一浪高过一浪。

继5月底陕西丽彩置业有限公司以280万元/亩底价斩获腾冲市腾越镇宝峰社区147.87亩住宅地后，6月伊始，陕西丽彩置业有限公司再次斩获腾冲市腾越镇观音塘社区126.33亩住宅地。

不过，成交单价已然攀升至419.6万元/亩！

6月5日，腾冲市土地收购储备中心公示2宗土地成交信息。

土地成交公示

公示内容显示，编号“TCTY2020-075”“TCTY2020-076”土地，地处腾冲市腾越镇观音塘社区，土地面积小计126.33亩，城镇住宅用地性质，土地起拍总价48010万元，被陕西丽彩置业有限公司以53010万元溢价斩获，溢价率达10.4%。

这2宗住宅地起拍单价380万元/亩，土地成交单价419.6万元/亩。

2宗土地的规划参数均一致：容积率＞1.0＜2.5，建筑密度＜35，绿化率＞30%，建筑限高55米。从容积率看，典型小高层住宅集群。

话说，陕西丽彩置业有限公司于5月21日以41405万元底价斩获腾冲市腾越镇宝峰社区147.87亩住宅地，土地成交单价280万元/亩。

仅时隔半月有余，陕西丽彩置业有限公司再次出手在腾冲市腾越镇继续圈地126亩，不曾想这次抢地企业“出手阔绰”，将地价从380万元/亩推高至419.6万元/亩。

腾冲之热，由此可见一斑。

事实上，由陕西丽彩置业有限公司100%控股的腾冲臻润置业有限公司和腾冲润德置业有限公司于5月21日同日成立，一下子成立2家房企，接连在腾冲市腾越镇豪掷9.44亿元拿地计273.87亩，这家陕西房企在腾冲扩张速度实在有些快。