昆明144㎡以上新房连跌两月、二手房1月跟跌，大理新房涨幅回落

昆明新房价格中，144㎡以上大户型价格已连续跌2个月！

2020年2月17日，国家统计局发布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示，2020年1月，昆明市新建商品住宅价格环比持平，同比上涨10.5%；昆明二手住宅价格，环比下降0.2%，同比上涨5.7%。昆明二手房价格首次出现下降态势。

大理市新房和二手房价格，其涨幅有所回落。2020年1月，大理新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨14.1%；二手住宅价格方面，大理环比上涨0.7%，同比上涨10.6%。

昆明二手房价格前所未有的降了，环比下跌0.2%

持续走高40多月的昆明新房价格，进入去年最后一个月，房价出现首降。

2020年1月，昆明新建商品住宅销售价格环比维稳，同比上涨10.5%。

2020年1月，受突如其来的疫情影响，房企期望返乡置业的希望踏空，楼市不仅未迎来预期小阳春，且多地售楼部出现关停、施工项目停止施工等局面，时间长达一个月之久，直至2020年2月中下旬后，如此局面方稍稍松动。房企线下销售已遭重创！

受此影响，无论是新房，还是二手房，其交易大受影响。

坚挺了许久的昆明二手房价格，终于在新房价格降了之后松动了。

2020年1月，昆明二手住宅价格，环比下降0.2%，同比上涨5.7%。这是40多个月来，昆明二手房价格首次出现下降态势。

二手房方面，90㎡以下二手住宅价格已连跌2月，90-144㎡二手住宅价格首次出现下跌，44㎡以上大户型二手房干脆不涨了！

大理新房价格涨幅整体回落，但二手房价格依旧看涨

2020年1月的大理房价，新房和二手涨幅均出现回落。

2020年1月，大理新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，环比涨幅比上月扩大0.2个百分点；同比上涨14.1%，同比涨幅比上月回落1.3个百分点。

与去年12月数据对比，大理2020年1月份的新建商品房住宅价格，环比涨幅有所回落。同比涨幅则继续回落，且回落幅度还不小。其中，90㎡以下户型，环比涨幅回落0.3个百分点，同比涨幅回落2.4个百分点；而90-144㎡户型，环比涨幅扩大0.7个百分点，同比涨幅回落0.3个百分点；144㎡以上户型，同比涨幅回落1.7个百分点。

二手房方面，1月的大理房价则略有上扬。

大理2020年1月二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨10.6%。

90-144㎡二手住宅销售价格，环比上涨0.4%，环比涨幅比上月回调0.4个百分点；同比上涨11.1%，同比涨幅比上月回落1.3个百分点。

144㎡以上住宅环比涨幅为0.8%，环比涨幅比上月扩大0.4个百分点；同比上涨11.5%，同比涨幅比上月回落1.1个百分点。

不难看出，大理2020年1月的二手房住宅价格，90㎡-144㎡户型涨幅回落。其余90㎡以下小户型和144㎡以上大户型，其价格则出现了小幅上涨态势。