昆明土拍网又挂了，联发最后出价溢价超8亿，北市区地价首破千万

新年土地首拍高调开闸，再遇疯抢！

1月5日，人造板机器厂154.08亩土地网上拍卖，8家开发商报名参与。由于开发商激烈竞价，观看人数众多，交易进行了35分钟时，网站奔溃。根据【云南楼事】实时跟进的消息，4号竞买人万科最后出价。网站瘫痪十多分钟后，又突然恢复，弹出成交结果，竞得企业为联发集团有限公司，成交价21.99亿元，楼面价约5776元/㎡。

交易结果虽已出现，但因交易平台突然崩溃，其它参拍企业是否会对结果提出质疑，本次交易会不会又重蹈623地块的覆辙，择日再拍，还有待昆明土地交易中心的官方判定和后续公告。

据消息称，今日参与抢地的竞买号和开发商分别为：1、联发集团；2、龙湖；3、中海；4、万科；5、保利；6、美的；7、碧桂园；109、五华国投。

人造板机器厂地块编号为KCWH2014-3，地块呈半山坡地地形，视野开阔，加上背靠长虫山，地块周围植被资源较为丰富，在完成土地收储之后，地块连续两年（2016年、2017年）亮相土地推介会。

从位置来看，地块与中海锦苑、中海龙泉公馆隔街相望，紧邻碧桂园新摘牌项目白水泥厂“御龙半山”，今日土拍，碧桂园与中海也加入地块竞拍行列，欲形成连片开发态势。

值得注意的是，该地块经过激烈竞拍，土地单价已被推高至1425万元/亩，这也是北市区首宗土地单价破千万的地块，北市区则是除中心城区外，最后一个土地单价破千万的区域。