曲靖2020年一大波项目将启动！430个项目，总投资约4488亿

在云南省各大城市的发展进程中，作为省会城市的昆明在经济方面一直备受瞩目，根据2月中旬云南省统计局的相关数据显示，2019年云南省生产总值（GDP）为23223.75亿元，其中昆明就以6475.8792亿元的生产总值排名16个州市中的第一位。

而作为云南省第二大城市的曲靖，在2019年也以2637.5925亿元的生产总值位居16个州市中的第二位，其生产总值相比2018年有了明显的提高，随着近年来曲靖的城市化进程加快，众多重点项目的落地也在全力助推曲靖的城市发展。

根据近日曲靖市发改委印发的《曲靖市2020年“四个一百”重点建设项目计划的通知》显示，关于曲靖市2020年“四个一百”重点建设项目共有项目430项，总投资达4488.1亿元，2020年计划完成投资481.2亿元，项目从医院、学校到特色产业等方面均有涉及，涵盖面较广。

重点项目“开花”

具体从项目上来看，常规建设的市政道路、学校项目以及特色产业项目以曲靖麒麟区居多，而今年曲靖重点建设的还有多个医疗中心项目。根据相关部门的介绍，主要是为推进医疗资源优化布局，在昭通、曲靖、红河、大理布局建设了4个省级区域医疗中心，其中的曲靖区域医疗中心项目已开工建设。

另一个亮点，今年曲靖市新增了几个地产类项目，除去陆良县和富源县的尼莫古小镇、宏发新时代商业广场，经开区的富康实业国际生态会展中心项目和马龙区盛水湾财富广场项目也算是曲靖市今年的地产类项目新主力。

其中的富康实业国际生态会展中心项目，是曲靖规划的重点项目，该项目由曲靖市招商引资落地，在去年2月就正式开工，位于曲靖市经开区，其开发企业是第一家进军曲靖进行地产开发的贵州企业，相比昆明多家外来房企相继落地，曲靖的外来开发商并不算多。

根据这家贵州房企的官网介绍，贵州富康实业投资（集团）建于1993年，2004年涉足地产开发，已形成了地产、文旅、商业、建工、物业五大产业板块的运营布局，2018年正式进入云南，首站便落地曲靖，而后又依次在昆明接手经开中心（原舒铂广场）以及富康城紫悦台项目。

作为今年重点建设的曲靖富康国际生态会展城，按照建设规划占地约4500余亩，包含了会议会展、五星级酒店、城市客厅、商业中心、滨水文化街区、总部办公、金融服务等多种业态。随着项目的重点推进，也有利于曲靖楼市的发展。

而就这些重点项目建设的片区而言，经开区的项目居多，该片区主要以三江大道为核心，自2017年下半年万达、恒大进驻经开区，带动了区域的发展，随后几年里多个项目相继落地，再加之今年几个重点项目的建设，预计该片区的热度也会增加。

房价持续平稳 但房地产投资同比增加

一直以来，曲靖相比昆明而言，房价更趋于平稳，根据昆明锐理数据，仅今年2月来看，昆明住宅成交均价13902元/㎡，由于特殊时期，昆明房价还有一定的下跌。反观曲靖，根据中国房价行情网显示，2月住宅均价为5602元/㎡。

在二手房方面，此前有相关机构发布了《2019年320个城市房价排行榜》（二手房数据），云南16州市在2019年的二手房价方面呈现了较为明显的上涨趋势，其中曲靖二手房，涨幅也达到了12.7%。

而根据曲靖市不久前发布的《曲靖市2019年国民经济和社会发展统计公报》显示，2019年，曲靖市固定资产投资（不含农户）同比增长13.5%，全市房地产开发投资同比增长50.5%。商品房销售面积272.85万平方米，同比增长13.7%。

依照这个数据不难看出，相关部门也在促进曲靖房地产市场的繁荣健康以及市场的合理供给，不管是从诸多重点项目的落地，还是通过行业内投资额的增加。但不可否认的是，曲靖近年来房地产整体市场还是以去库存为主，而随着众多重点特色项目的落地，也主要是为曲靖城市带来大量人口以促发展。