遭遇流标后，俊发参与的安宁观音山城改一级开发这次能成吗？

遭遇流标一个月后，安宁市观音山片区城市更新改造一级开发项目全过程审计服务再次招标。

这一次，安宁市这个推进了一年多的重点城改项目，能否摆脱流标命运，取得实质性进展？

8月13日，昆明市公共资源交易中心发布了这个项目的流拍公示，原因是“有效投标人数不足三家，不满足开标条件”。

8月19月，昆明市公共资源交易中心再发布“安宁市观音山片区城市更新改造一级开发项目全过程审计服务（二次）招标公告”。

该项目总投资28.4亿元，此次招标规模150万元。计划2020年9月30日开工，2020年12月31日竣工。

公告显示，中标人需完成安宁市观音山片区城市更新改造一级开发项目的全过程审计及项目决算审计，并按甲方要求出具审计报告报告。

并对安宁市观音山片区城市更新改造一级开发项目所涉及的征地拆迁安置工作资金使用及拨付情况、土地一级开发整理项目前期费用、财务支出、其他费用及土地前期整理费用（包括但不限于供水、供电、供气、道路等建设费用）的真实性、合法性和效益性进行审计，片区开发完成后对整个片区进行项目决算审计，并按甲方要求出具审计报告。

观音山片区位于安宁宁湖新城和安宁的老城区之间，靠近安宁主城区。观音山片区城市更新改造项目一级开发用地北至320国道，南至昆畹西路，西至安宁西收费站，东至昆畹中路，项目总面积约4811.86亩。

根据此前消息，观音山城改项目土地一级开发整理投资约2.272亿元。内容包括所涉及土地的全部报批、征地、拆迁、补偿、安置、开发、回迁安置房建设及道路、供水、供电、供气、排水等市政基础设施配套工程的建设。

这已经不是观音山片区城市更新改造项目首次招标，早在去年4月，安宁市就发布过《安宁市观音山片区城市更新改造一级开发项目引入合作方招标公告》，彼时就称该项目即将启动。

一个月后，宣告俊发成为观音山片区城改项目土地一级开发整理的合作方。

同年6月5日，“安宁观音山俊发教育宜居新城城市更新改造项目签约仪式”，官方盖章确认俊发参与观音山城改。

根据此前签订的土地一级开发委托合同显示，俊发将投资200亿，规划建设与教育宜居新城功能相适应的住宅、教育、商业、山体公园、运动公园、生态修复区等市政公用基础配套设施，将观音山片区打造成为“生态运动新天地、商业新活力、教育新未来、健康新生活、安宁俊发宜居新城样板”的服务城市、服务产业发展、服务市民游客的城市更新项目。

在今年5月迎来土地出让，安宁连然街道1宗30亩住宅用地被俊发旗下安宁俊力房地产开发有限公司以6717万摘得，俊发观音山城改项目首批用地出让。

纵观当前的安宁房地产市场，热度势不可挡，除本土房企俊发布局玉龙湾、观音山项目，更是被万达、新城控股、恒大等各路品牌房企青睐，就连新希望也拿地布局“希望的田野”。

从观音山片区所处区位来看，不像温泉、太平等片区热门，但可期待的是，改造后的观音山将与周边片区联动，共同推进安宁市整体发展。