昆明穿金路沿线再添一栋办公楼，还是俊发制造

2012年初，金尚俊园首开，推出近300套毛坯住宅，户型面积区间约78-145㎡，起价6700元/㎡，均价7600元/㎡。当时，项目以二环内的区位、交通优势及“拿捏有度”的价格引发“大卖”。

据早前的公开资料显示，金尚俊园是俊发在北市区的重点作品之一，也是2010年昆明市盘龙区启动的投资规模最大的城改项目。据了解，项目地处白云路与穿金路交叉口，总占地约305亩，是一个集居住、商务、商业、休闲于一体的大型城市综合体。项目整体分两期开发，其中一期为新发村城改项目，占地面积约180余亩，目前已交付。

二期为小坝东、西村城改项目，占地面积约120亩，总建面约27万方，包括A1地块、A2地块和A3地块，其中A1地块规划为住宅，A2地块规划为公寓，A3地块规划为写字楼。

近日，金尚俊园二期（A3地块）二次过规。

金尚俊园二期（A3地块）区位图

金尚俊园二期（A3地块）现状图

据显示，金尚俊园二期（A3地块）位于盘龙区东华街道办事处，穿金路与二环东路交叉口以东，规划建设净用地面积8299.9㎡（约12.45亩），因规划设计方案调整，现申请注销2014年6月17日取得的《建设工程规划许可证》，并重新办理《建设工程规划许可证》。

金尚俊园二期（A3地块）鸟瞰效果示意图

金尚俊园二期（A3地块）街景效果示意图

金尚俊园二期（A3地块）总建面约8.94万方，其中地上建面约6.96万方，地下建面约1.98万方。项目容积率8.39，建筑密度32.89%，绿地率25.02%，拟建1栋办公楼。该办公建筑高度分三部分，最高部分办公区为地上36层、总高接近150米设置，裙房办公区为地上两层、总高10米左右设置，最低部分为地上1层、总高5米左右设置，整栋建筑均设置有地下3层。

据悉，该用地为商业商务用地，申报单位为昆明鑫康投资有限公司。据查，鑫康投资成立于2010年10月，注册资本5.6亿元，为俊发集团旗下的全资控股公司。