消失多年的云南一本土企业现身大理，拟在大理古城再开发4栋商业

银海始创于1992年，曾被人们誉为“绣花般雕琢产品”的本土企业，银海亦自诩为“越细节越银海”。

不过，从另一个层面而言，就是这个企业的节奏实在是太慢了。

尽管如此，它还是在昆明、大理等留下了银海银苑、银海森林、银海SOHO公寓、银海城市花园、银海领域、大理山水间、银海畅园、银海樱花语、银海白沙郡等数十个项目。

在高增长、高周转见长的国内市场，银海的慢确实显得不合时宜。

银海创始人范氏兄弟，立志要在云南打造地产、物业和景观等三大品牌矩阵。

截止目前，似乎只有银海物业依稀能见证银海当年荣耀。

对于银海为什么突然转身离开市场？

众说纷纭，各种声音都有。

唯不见银海创始人出来发声。

当然，银海在云南的日子里，对外界发声的事宜从来都是CEO的事。

这是银海一贯的行为。

只是银海曾经的CEO另择高枝后，关于银海的各种猜测也只有猜测了。

正当人们快要淡忘银海之时，最近大理市自然资源和规划局的一则项目公示，道出了银海新动作：银海在大理古城还有一个超级迷你项目在开发。

大理国际艺术家园二期项目效果图

名为大理国际艺术家园二期项目正在报规报建。

该项目位于大理州大理镇南五里桥苍洱大道与苍山大道交叉口东侧，由大理银海房地产开发有限公司开发建设。

此银海就是彼银海！

多年前，银海曾赶赴大理古城，开发了大理山水间项目。

这个项目一度比较经典，号称徽派建筑与大理民居的完美结合，市场对此颇有赞誉。

此次银海在大理古城正在开发的大理国际艺术家园二期项目，系多年前开发的尾盘剩余地块。

大理国际艺术家园二期项目平面图调整前后

该项目于2013年9月取得国有土地使用权证，于2014年4月取得项目二期建设工程规划许可证。

因历史遗留问题原因，大理国际艺术家园二期局部用地未开发建设。

公示内容称，为妥善解决历史遗留问题，完善小区整体功能结构，在符合现行国家建设项目相关管控政策要求前提下，企业申请主要对建筑布局、建筑户型、建筑里面及配套设施等内容进行优化调整。

现在的项目用地面积2642.72平米（约3.96亩），均为商业用地，总建筑面积从原来的2595.52平米调整为现在的2554.88平米，减少40.64平米。

其中，地上建筑面积从原来的1878.4平米调整为现在的1873.28平米），减少了5.12平米；地下建筑面积从原来的717.12平米调整为现在的681.6平米，减少35.52平米；商业套数从原来的8套调整至现在的24套）；停车位从原来的4个车位规划，调整至现在的17个车位。

银海现行报规报建的项目占地面积约3.96亩，拟规划建设4栋多层建筑。

大理国际艺术家园二期项目效果图

从项目区位来看，该项目地处大理古城南侧，与交房入住多年的大理山水间相距并不远。

妥妥的苍山下、洱海旁的理想位置。

只是项目用地面积太迷你，竟然不到4亩。

尽管如此，在时隔多年后，银海地产终于是现身了。

项目立面图