“眼前山海回响，身后是城市洪流。”

C位出圈，网红打卡地，最浪漫美术馆……似乎再多的标签，都显得浮于表面。到底什么词汇，才足够分量用来准确表述昆明这座山海美术馆的独特气质？

高级、有质感！如果仔细琢磨一座美术馆背后的地产操盘深意，这个直穿人心的词汇恰当而颇具感染力。

我们都知道任何事物一旦与艺术放在一起，便会立马提升一个level，言下之意，也意味着溢价空间的提升。

尤其房地产项目更是如此。市面上太多房地产项目都急于给自己找噱头，当一个冷冰冰的房地产项目，披上艺术的外衣，似乎它就有了与生俱来的质感。

“房子卖完之后新奇噱头也就消失了！”不过大多数地产项目都逃不过这样的定律。

阳光城.滇池半山用一座山海美术馆给足了昆明市场好奇感。新鲜感过后，昆明人好奇的是，滇池半山的艺术外衣只是噱头吗？它能够走出寻常地产开发之路，为昆明树立一个真正的艺术社区吗？

深耕昆明几年的阳光城深知，未来昆明人需要的，不再是简单的“回家吃饭睡觉的地方”，而真正有鲜活生活的地方。

就如阳光城云南公司总经理余志岗所言，阳光城在拿地之后，第一想法是：“我们不能辜负这片山海”。

阳光城.滇池半山正在揭开昆明人未来生活的新一面。“居住在这里的人，既能享尽山海美景，又可享受千亩生活配套。这样的生活，才是你不可或缺的第一居所选择。”余志岗所描述的生活场景，也正是昆明人当下追逐的生活形态。

“一座售楼部，凭什么火遍全城？”

今年夏天，滇池畔西山脚，一座山海美术馆席卷了昆明人的朋友圈。甚至被列入昆明最值得打卡的网红售楼部。

一座披上“艺术外衣”售楼部，为何一夜之间火遍全城？

千亿房企阳光城，在昆明的土地造出一个艺术感十足的作品，一骑绝尘的关键，是其预见性地深研城市人群对于生活空间需求的变化。仅从披着艺术“外衣”的阳光城.滇池半山项目来看，其开场就以一张王牌——山海美术馆惊艳昆明，赚足目光。

以2020年为分界点，我们将如何更好地生活，成为我们在钢铁森林城市浸染之中的思考方向。

也因此，在注重内心体验的产品时代，人们总会被用心的作品感动。

阳光城.滇池半山给了昆明人两层感动。

从物理形态来看，其读懂昆明“一半湖山一半城”的城市肌理，将“光、自然与建筑”相互渗透，营造出一个高颜值与精神性并存的艺术地标。

从精神层面来说，阳光城深知未来的房地产钢筋水泥“盖房子”不足以支撑人们对美好生活的向往，营造生活方式才是一个项目能够致胜的法宝。

“怎样才能代表最昆明的生活？”对于这个命题，阳光城不同于一般性地产项目的生搬硬套或者是造噱头，山海美术馆的本质是读懂了这片土地的文脉记忆，因地制宜将山、石、光、景以及文化历史记忆重塑，造出“像从西山长出来”的作品。

于是在懂的昆明人来看，山海美术馆一点也不网红，映射的是对这座城市深刻理解的质感和厚度。

而无论是一座售楼部成为网红打卡地的标签，还是首开8亿的昆明楼市现象级楼盘，在操盘者余志岗和他的团队看来，被火热追捧，恰恰证实了昆明需要滇池半山这样的项目和它所带来的生活方式。

无论是“昆明主城最后一块坐山观海的土地”造就的资源稀缺性，还是对于城市快速发展之后文化和艺术将会成为城市驱动力的洞察力，其结果就是读懂了昆明人对山海人居向往的阳光城.滇池半山，将为昆明市场带来一种全新的生活方式。

“通过文化和艺术的赋能，滇池半山让昆明的山和海不止是景观，更是和客群精神世界相契合的存在。”作为对深耕城市抱有情怀的企业，阳光城始终以发展的眼光不断探索土地价值。

余志岗和他的团队一直在思考：“要给昆明这座城市创造真正有价值的作品，而不仅仅是‘盖房子’。”

山海国际艺术区：撕下艺术外衣造IP

当然，一座美术馆所塑造的城市地标，不是滇池半山的艺术性的全部，也绝不是终点。

而用一座美术馆营造的新鲜、猎奇，看似是一个地产项目的“噱头”，余志岗坚定地告诉昆明人，山海美术馆为这个项目带来的人文、艺术色彩，还仅仅只是开始。造IP，才是本质，也才是为这个千亩大盘赋予艺术质感的内核。

“一个城市最好的观景台，是看得见城市的地标，而自己本身也是地标”。每一个可以提升城市生机与活力、能让人们感受到温度的作品，都能成为那个时期的灯塔。这或许是阳光城为城市造美术馆的初心。

从艺术这个角度，艺术能为地产项目提供附加值。艺术+地产的初级版本是“以艺术之名，行营销之实”，而高级版本则是将艺术融于居住生活的一部分，以人文艺术品位营造沉浸式的居住体验。

如果单纯的做个美术馆，这个项目似乎并没有什么特别之处，但阳光城的高明之处就在于，形式和内容都要做出艺术+地产的灵魂。

换句话说，阳光城.滇池半山并不是因为这个阶段的销售目标去临时规划一个美术馆，而是有长期的人文艺术社区营造计划。

某种意义上，阳光城更像一个“手艺人”、“造梦者”。

撕下美术馆这层“艺术外衣”，滇池半山项目要打造的是一个真正的、具有高级趣味的艺术社区。在滇池畔西山脚，透过一个现象级艺术地标，打开了昆明人想象的翅膀，沉浸于对未来美好生活的憧憬。

而这样的艺术社区：是源于山海的沉浸式艺术山居，艺术与自然相融，实现“诗与远方”的美好生活形态。

6月的昆明，某个工作日下午，在光影正好的山海美术馆参观完《百人百幅》摄影展和《山海船说》船模展之后，余志岗兴奋地向在场观众描述，“未来在这里，能体验的可不止这样的展览。在这里，城市半山之上，可以揽尽山海辽阔；闲暇之余，约三五好友，煮茶闲聊，观展、聚会、听音乐剧，呈现一个多元的生活场景；在这里，仓促紧张的喧闹生活会从眼前慢慢淡去，脚步慢下来，回归生活。”

简而言之，滇池半山要打造的并不仅仅是一个房地产产品，将通过一系列以文化和艺术为内核的精神空间的营造，打造一个社群，一个精神聚集地，时刻提示我们心灵的真正归属和生活的美好回归。

而如果换成一种“有范儿”的表述方式，那就是阳光城的IP计划。以人文艺术为基底，以山海国际艺术计划、山海国际艺术区为IP核心为昆明这座城市打造精神地标。

艺术社区昆明示范，阳光城如何不辜负？

房子卖完之后，艺术社区之路要怎么走？

阳光城.滇池半山，能否为昆明树立一个真正的艺术社区？

到昆明的人文历史记忆中去寻找共鸣，在现实描述中去确立定位，在未来运营规划中去升级产品。

从“回家吃饭睡觉”，到“永久延续的人文艺术生产、艺术场景营造社区”。对于人文艺术社区将如何打造，团队已经有了十足的把握。

如何将“阳春白雪”的艺术根植于普通人的现实生活，阳光城深知，艺术性不是将任意一个艺术单品植入到建筑空间里，而是依托于特定的自然环境，创造无法复制的艺术效果。

对此，余志岗和他的团队已经胸有成竹。在昆明主城最后难得的“精神高地”，不浪费山海土地资源，斥资1个多亿以艺术为价值内核，借山海之势打造了山海美术馆，以24亿打造翠峰公园。

而翠峰公园将作为山海国际艺术区的核心板块，以“艺文再造山海”理念，邀请国内外知名艺术家现场至此，结合翠峰公园的山势，在公园原有的风貌进行全新艺术创作，打造更加切合现代人审美的艺术空间，让这里成为一座山水间的艺术公园。

余志岗介绍，后期将配置专业团队运营，打造真正代表昆明“山海气质”的国际艺术区，焕发延续昆明城市记忆文化风貌，以有形艺术赋予这片土地无形魅力，使之成为昆明未来一个艺术人文聚集地，承袭昆明文化脉络属性，容纳独属于昆明的人文艺术情怀。

一座山海美术馆所造就的昆明热点IP，已然让阳光城.滇池半山项目对于艺术社区之路有了足够信心。已经启幕的山海国际艺术计划，则是山海国际艺术区的精神内核。

对于宏伟的山海国际艺术计划，余志岗为大家打开想象：囊括一系列规模庞大、内容丰富的高端文化艺术类活动，未来，在艺术展厅将长期举办各类艺术展览；翠峰公园修缮完成后，会在公园内举办大型音乐艺术类活动。

“透过一系列活动，真正发挥昆明这片山水应有的精神生活。为这片土地播下艺术的种子，让艺术生活植根滇池半山，并成长为昆明全新的生活方式。”

或许未来的你会拥有这样的人生：属于你的小院，关起来有自己的生活，推开门是丰满的生活情节。你会在观展、摄影里感受艺术之美；在音乐、舞蹈中享受生命的张力；在每一次与艺术的交手中，收获鲜活而有生命力的生活。

生活的这一面散发着光。有妥帖的艺术美感，有质感。那是多年前阳光城在昆明滇池畔西山脚下埋下的种子，包裹着有关艺术社区的初心。

不可否认，阳光城.滇池半山为昆明带来了创新性艺术实践。余志岗表示，“未来我们将持续打造山海国际艺术区这个IP，坚持和秉承艺术这条道路，打磨出更多文化艺术相关的精神地标和配套，未来一定不辜负昆明的热切期待。”