近日，有实物资产转让项目公告显示，富滇银行股份有限公司拟对其自有的56套房产对外挂牌转让，面积合计4184.2㎡，转让底价合计4684.94万元，标的包括55套住宅，另有1套为其他用途房源。值得注意的是，该批房产地处昆明主城，位置优越，大多是一环内、二环内房源。

（该项目标的按现状分标的进行转让，不包含家具电器等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，房产具体情况以实地考察为准。此次交易中涉及需缴纳土地出让金的标的，土地出让金由受让方承担。）

详细来看，此次拟挂牌转让的富滇银行56套自有房产共涉及9个住宅区，其中，12套位于西山区、15套位于五华区、26套位于官渡区、3套位于盘龙区。

56套房产涉及的9个住宅区大致区位示意图

西山区：

二环内西华小区1组团合计8套住宅，单套户型建面均显示为72.9㎡，分别位于5幢和8幢，楼层涉及1楼、2楼、6楼、7楼，单套总价（转让底价）区间为72.81-74.1万元。

二环内白马庙小区东碧组团合计2套住宅，单套户型建面区间为65.34-78.24㎡，分别位于4栋和10栋，均为3楼房源，单套总价（转让底价）区间为66.95-80.16万元。

二环内西坝新村17号东楼涉及2套住宅，单套户型建面均显示为60.01㎡，楼层包括3楼和6楼，单套总价（转让底价）区间为59.36-65.96万元。

五华区：

一环内青年路北段沿长线汇龙大厦13套住宅，单套户型建面区间为87.73-105.35㎡，楼层涉及3楼至9楼，单套总价（转让底价）区间为94.36-112.6万元。

一环内大观商业城J组团E幢（佳华里5号院）1套住宅，户型建面74.2㎡，1楼房源，转让底价112.78万元。

一环内三合营36号三合苑小区3幢1套住宅，户型建面84.84㎡，4楼房源，转让底价172.23万元。

二环外前卫镇小街二社福发路35号C幢、D幢分别包括20套住宅及1套其他用途房源，单套户型建面区间为64.15-147.62㎡，楼层涉及1楼至6楼，单套总价（转让底价）区间为68.96-229.4万元。

二环内曙光东区茶花园、荷莲庄分别包括5套住宅，单套户型建面区间为59.04-77.22㎡，楼层涉及1楼、3楼、5楼、6楼，单套总价（转让底价）区间为65.06-90.97万元。

二环内新迎小区十组团158栋包括3套住宅，单套户型建面均显示为61.02㎡，且均为1楼房源，单套总价（转让底价）均显示为67.82万元。

据悉，此次富滇银行拟对外转让的56套自有房产中，户型建面最小为59.04㎡，为曙光东区茶花园54栋房源；户型建面最大为147.62㎡，为前卫镇小街二社福发路35号D幢房源。

而单套总价（转让底价）最低为59.36万元，为西坝新村17号东楼1单元6楼房源；单套总价（转让底价）最高为229.4万元，为前卫镇小街二社福发路35号D幢房源。

均价方面，该批房源最低均价约为9892元/㎡，为西坝新村17号东楼1单元6楼房源；最高均价约为2.03万/㎡，为三合营36号三合苑小区3幢2单元4楼房源。