昆明二环内明通路9套小户型住宅挂牌出让 单价1.02万/㎡起

昆明市明通路51号9套住宅对外挂牌出让，自今日起开始报名，报名起止时间为2020年7月23日至8月5日。据云南产权交易平台发布的信息显示，该批房产为云南锡业集团有限责任公司（以下简称“云锡集团”）旗下实物资产，建筑面积包括45㎡、55㎡、55.3㎡，挂牌价区间约48.54-60.05万元/套，保证金15万元/标的。其中，6套住宅租赁中，租期至今年7月30日，另外3套住宅为空置状态。

据悉，此次出让9套住宅均位于明通路51号，分别是2幢3单元101、201、502、601、602号；3幢3单元302号；5幢3单元201、301、602号。9套住宅土地面积总计93.93㎡，区间为8.75-10.88㎡；建筑面积总计485.9㎡，区间为45-55.3㎡；挂牌价总计515.09万元，区间约48.54-60.05万元/套；整体均价约10601元/㎡，单价区间约10176-10918元/㎡。

昆明市明通路51号9套房产挂牌转让信息示意表

需要注意的是，报名人应于挂牌截止日17:00前以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）。

据了解，明通路51号小区是建造于上世纪九十年代的老小区，一梯两户，总高六层，主要户型为两室设计，网上二手房标价大约在1.25万/㎡。因地处昆明二环次中心，同时区域居民区集中，明通路51号周边人气充足，配套也丰富。

步行1公里内临近双龙商场，大悦城，地铁1、2号线环城南路站，前卫路小学，书林二小，南站小学，昆明市第十六中学，云南省第三人民医院等，公配资源集中；道路临近纵横相接的环城南路和北京路，出行便捷。美中不足的是，明通路51号小区建成时间较长，小区环境欠佳，设施滞后，车位紧张。

值得一说的是，根据2020年昆明公办小学划片信息显示，明通路51号小区有较大可能在前卫路小学的划片范围。

昆明明通路51号住宅外立面示意图，百度地图取景于2019年2月

根据此次交易信息，挂牌出让的昆明市明通路51号9套住宅，为云锡集团旗下实物资产。云锡集团成立于2002年2月，注册资本约11.4亿元，住所位于云南省红河州个旧市金湖东路121号，经营范围涉及有色金属及矿产品、化工产品、进出口业务、矿冶机械制造、环境保护工程、建筑安装、房地产开发、仓储运输等行业，是国有控股企业云南锡业集团（控股）有限责任公司（以下简称“云锡”）旗下全资公司。

据了解，云锡是著名的锡生产、加工基地。经过130多年的发展，云锡已成为国有特大型有色金属联合企业，有140多个下属单位。云锡是国家500强企业之一，云南省重点培育的十大企业集团之一，具有较强的国际竞争力。

图片来源：云锡官网

据了解，云锡现有年产8万吨锡锭、10万吨阴极铜、2.4万吨锡化工、3.8万吨锡材和12万吨锌精矿含锌的产能规模。主要产品共20个系列660多个品种，其中的41种产品和设备出口56个国家和地区。主导产品“云锡牌”精锡是“中国名牌产品”、国家质量免检产品，在伦敦金属交易所注册“YT”商标，是国际知名品牌，国内市场占有率约为50%，全球市场占有率约为20%。