中南在昆明高新区为中小企业整了36栋小独栋

云南制造业薄弱之处不言自明,当然,随着昆明高新区的开发深入,越来越多的产业落地,越来越多的品牌进驻,云南制造业结构也在不知不觉间发生改变。

今天(5月12日),地处昆明高新区马金铺路与化城街交叉口西北侧(用地东侧为在建的贝泰妮工业园)的中南高科·昆明智汇产业园建设项目迎过规。

昆明高新区36栋独栋厂房过规,中南出手为云南制造业蓄力

中南高科·昆明智汇产业园建设项目区位图

昆明高新区36栋独栋厂房过规,中南出手为云南制造业蓄力

中南高科·昆明智汇产业园建设项目现状图

规划显示,项目净用地面积101910.04㎡(约152.87亩),地上建面约14.91万方(无地下),容积率1.46,建筑密度46.79%,绿地率15%,地上机动车车位443个。

项目拟分两期开发,一期净用地面积57929.16㎡(约86.89亩),地上建面约7.56万方,容积率1.3,建筑密度44.26%,绿地率15%,地上机动车车位266个;二期净用地面积43980.88㎡(约65.97亩),地上建面约7.35万方,容积率1.67,建筑密度50.13%,绿地率15%,地上机动车车位177个。

项目地面由多层厂房(1-36#楼)、配套楼及设备用房组成。

昆明高新区36栋独栋厂房过规,中南出手为云南制造业蓄力

昆明高新区36栋独栋厂房过规,中南出手为云南制造业蓄力

中南高科·昆明智汇产业园建设项目鸟瞰效果示意图

也就是说,中南高科·昆明智汇产业园由36栋独栋厂房构成。对于昆明来说,这样的产业园设置相对少见,不过,如此规划也与项目自身的功能有莫大关系。

根据公开资料显示,项目是服务高新区电子信息头部及周边大型生物制药企业,且依托高新区大健康产业基础和电子信息产业基础独立发展的平台。园区将引入中南实业投资协同扶持,打造一批高成长性、国家高新、牛羚、瞪羚类优质企业,整个园区将致力成为整个昆明最具活力的中小企业示范性园区。

园区的产业工人规模预计可容纳1244人,拟实行半封闭式管理,规划设立有多元且专业的产业运营服务公司,该公司下设有安保部、物业部、产服部、运营部、食堂管理中心等。

昆明高新区36栋独栋厂房过规,中南出手为云南制造业蓄力

中南高科·昆明智汇产业园建设项目低点透视效果示意图

昆明高新区36栋独栋厂房过规,中南出手为云南制造业蓄力

中南高科·昆明智汇产业园建设项目低点透视效果示意图

值得注意的是,此前有相关参考消息指出,园区厂房以三层独栋为主,单套面积区间段1167至2340㎡不等,招引企业均为优质中小企业。

根据现代标准厂房提倡的产研办一体化标准,园区厂房一楼7.8米可用作原材料分区堆放及大型设备生产加工;二楼4.2米可用作轻型生产加工,半成品及成品仓储;三楼3.9米可用作研发办公使用。整栋厂房使用做到适度分区、分层管理,契合提高土地集约利用率主旨。

昆明高新区36栋独栋厂房过规,中南出手为云南制造业蓄力

中南高科·昆明智汇产业园建设项目低点透视效果示意图

据查,中南高科成立于2014年,致力打造高科技产业园区,是中南集团战略升级的重要板块。换句话说,中南高科是以新兴产业园区发展为基础,以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力,全力赋能优秀企业与企业家,致力于打造集产学研、产业链、投资孵化、运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台。

目前,中南高科已进驻中国60城,产业集群108园,积累企业资源223200+。

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