昆明这个郊县不得了，去年新房供应量已轻松碾压安宁、呈贡

此热，非天气热，而是地产开发热。

主城？呈贡新区？安宁？

估计很多人会把选票都投给这三地。

除此三地外，昆明郊县嵩明县，2020年也是热比寻常。

2020年的嵩明楼市供应量，正在以人们想象不到的速度，迅速赶超安宁、呈贡。

一度名不见经传的嵩明县，因为迅速喷涌的房子，而成了响当当的网红县。

2020年一年，嵩明县15个在售楼盘获批75张预售证，预售面积203.76万㎡，与2019年相比，同比增长112%！

而同期的安宁市，新房供应量165.9万㎡。

同期的呈贡新区，新房供应量174.69万㎡。

看出差距没？距离昆明市区30多公里的嵩明楼市，2020年的供应量已然轻松碾压安宁、呈贡新区！

尤其是沾了“空港新区”荣光的嵩明职教园区和杨林开发区，两个片区2020年新房供应量达到178.59万㎡！依旧是赶超安宁、呈贡！

嵩明15楼盘去年新推房源203.76万㎡，最热板块属空港新区

数据显示，2020年1-12月，嵩明楼市15个在售楼盘获批72张预售证，预售面积达203.76万㎡，同比增加112%！2020年供应量比2019年翻了一倍多。

2020年，嵩明县15个在售楼盘新房推盘量统计

15个在售楼盘主要分布在空港新区、嘉丽泽片区和县城片区。

其中，荣归“空港新区”的杨林职教园区、杨林开发区，2020年有10个楼盘在售，新推房源面积178.59万㎡；嘉丽泽片区仅昆明恒大国际健康城一楼盘在售，该楼盘2020年推售新房源面积9.23万㎡；县城片区4楼盘在售，新推房源面积15.93万㎡。

2020年，嵩明杨林职教园区、杨林开发区新推房源面积体量是最大的

尤其是浩创、恒大、中骏，任谁都自称是千亩大盘。

2020年，浩创、恒大、俊发、中骏依旧在空港新区纵横驰骋，而中建、得胜、蓝光、中梁、正兴道建设等新兴生力军亦借机进入。

该片区在售楼盘有恒大文旅城、中骏云谷小镇、俊发空港城、中建龙熙国际、蓝光雍锦府、浩创半山云府、俊发嵩山溪谷、学府康城、得胜温泉度假公园、领秀知识城等10个楼盘，2020年累计推售新房面积178.59万㎡，约占嵩明县全年新房量的87%，近乎9成比例。

单盘供应前三甲，分属恒大文旅城、中骏云谷小镇、俊发空港城

回顾2019年，嵩明楼市单盘推盘量前四甲分别是昆明嘉丽泽恒大养生谷、恒大阳光半岛、中骏云谷小镇和浩创半山云府。

2019年，嵩明县在售10楼盘推售房源量统计

2020年嵩明单盘推盘量前四甲换了新名单，恒大文旅城、中骏云谷小镇、俊发空港城、中建龙熙国际等4个楼盘将第一名至第四名“殊荣”，收归囊中。

2020年，嵩明县15个在售楼盘中新推房源量统计

其余楼盘依次排序分别是：蓝光雍锦府13.05万㎡，浩创半山云府11.33万㎡，俊发嵩山溪谷10.81万㎡，学府康城5.995万㎡，得胜温泉度假公园4.04万㎡。而杨林职教园区在售多载老盘——领秀知识城，也在2020年最后发力，推售其车位和商业计3.01万㎡。

2020年的恒大嘉丽泽项目推盘量，已然退居二线。而恒大也为项目重新换了件“马甲”，将其更名为“昆明恒大国际健康城”。2020年，昆明恒大国际健康城推盘量为9.23万㎡，其推盘量在嵩明县15个在售楼盘中排名第八位。

值得注意的是，地处空港新区的楼盘，物业类型较为县城片区在售楼盘丰富。除了小高层、高层外，合院、多层洋房等亦是空港新区在售楼盘的主力产品。

目前空港新区小高层、高层价格在6000-8000元左右，近乎昆明主城价格的一半。而合院、洋房价格，比昆明主城区同类产品价格便宜更多。