嵩明一楼盘推盘急!上半年38万㎡新房上市,168亩后续项目7月过规

嵩明县各片区分布图

嵩明县各片区分布图

在嵩明,没有哪家房企比得上恒大的“来势汹汹”!

今年1月,恒大布局嵩明职教园区军长片区的恒大文化旅游城首次获批售,从1月到6月,仅在半年时间内,恒大文化旅游城的A1、A2、A3、A5等4个地块项目获批5张预售证,预售面积38.05万㎡,含住宅4115套、商业87套。

今年上半年,恒大文化旅游城A1、A2、A3、A5等4个地块推盘统计

今年上半年,恒大文化旅游城A1、A2、A3、A5等4个地块推盘统计

7月伊始,恒大文化旅游城B1、B2地块开始过规,两个地块占地面积168.68亩、总建筑面积31.21万㎡,又是新一轮大体量项目即将上市的前奏。

7月8日,嵩明职业教育基地管理委员会规划建设局发布了恒大文化旅游城B1和B2地块的过规信息。

该项目由昆明恒烨旅游开发有限公司开发建设,正进行建设工程规划许可证批前公示。

其中,昆明恒大文化旅游城(B1地块项目)位于嵩明职教新城军长核心区嵩哨路东侧,项目四至:西南邻JCH-19-03地块,西北邻经9路,东南邻经11路,东北邻纬7路。项目用地面积32731.28㎡(约49.10亩),总建筑面积78451.47㎡(含地上建筑面积58916.30㎡,地下建筑面积为19535.17㎡)。

昆明恒大文化旅游城(B1地块项目)区位图

昆明恒大文化旅游城(B1地块项目)区位图

昆明恒大文化旅游城(B1地块项目)规划参数:容积率1.8,建筑密度24.01%,绿地率25%,机动车停车泊位472个,非机动车位1179个。

因B1地块属商业用地性质,故该地块只能建设商业型建筑。项目公示效果图,4栋建筑均为高层,且被定位于酒店式公寓。

昆明恒大文化旅游城(B1地块项目)效果图

昆明恒大文化旅游城(B1地块项目)效果图

昆明恒大文化旅游城(B2地块项目)位于嵩明职教新城军长核心区嵩哨路东侧,四至范围:西南邻纬6路,西北邻经9路,东南邻经11路,东北邻JCH-19-02地块建设用地。项目用地79720.67㎡(约119.58亩),总建筑面积233596.12㎡(地上建筑面积167437.54㎡,地下建筑面积为66158.58㎡)。

昆明恒大文化旅游城(B2地块项目)区位图

昆明恒大文化旅游城(B2地块项目)区位图

昆明恒大文化旅游城(B2地块项目)规划参数:容积率2.1,建筑密度19.82%,绿地率40%,机动车停车泊位1669个,非机动车位1686个。

B2地块属住宅用地性质,该地块拟建设19栋住宅建筑,有高层,有小高层,且配套有社区用房、老年服务站、社区卫生服务用房、物管用房、生鲜超市、社区文化活动场所、公共卫生间等,现行康养小区标配。

昆明恒大文化旅游城(B2地块项目)平面图

昆明恒大文化旅游城(B2地块项目)平面图

昆明恒大文化旅游城(B2地块项目)效果图

昆明恒大文化旅游城(B2地块项目)效果图

从B1和B2两个地块过规体量看,住宅体量达到16.74万㎡、商业体量7.85万㎡,预计恒大文化旅游城新一轮项目将释放出1600余套住宅、约800余套公寓。

再加上今年上半年新推售的4115套住宅,恒大文化旅游城住宅推盘总数近6000套,已经是一个大型居住社区的规模了。

昆明恒大文化旅游城(B2地块项目)单体建筑效果图

昆明恒大文化旅游城(B2地块项目)单体建筑效果图

未经允许不得转载,本站保留追诉权:看看云南 » 嵩明一楼盘推盘急!上半年38万㎡新房上市,168亩后续项目7月过规

免注册评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 手机