嵩明一楼盘推盘急！上半年38万㎡新房上市，168亩后续项目7月过规

嵩明县各片区分布图

在嵩明，没有哪家房企比得上恒大的“来势汹汹”！

今年1月，恒大布局嵩明职教园区军长片区的恒大文化旅游城首次获批售，从1月到6月，仅在半年时间内，恒大文化旅游城的A1、A2、A3、A5等4个地块项目获批5张预售证，预售面积38.05万㎡，含住宅4115套、商业87套。

今年上半年，恒大文化旅游城A1、A2、A3、A5等4个地块推盘统计

7月伊始，恒大文化旅游城B1、B2地块开始过规，两个地块占地面积168.68亩、总建筑面积31.21万㎡，又是新一轮大体量项目即将上市的前奏。

7月8日，嵩明职业教育基地管理委员会规划建设局发布了恒大文化旅游城B1和B2地块的过规信息。

该项目由昆明恒烨旅游开发有限公司开发建设，正进行建设工程规划许可证批前公示。

其中，昆明恒大文化旅游城（B1地块项目）位于嵩明职教新城军长核心区嵩哨路东侧，项目四至：西南邻JCH-19-03地块，西北邻经9路，东南邻经11路，东北邻纬7路。项目用地面积32731.28㎡（约49.10亩），总建筑面积78451.47㎡（含地上建筑面积58916.30㎡，地下建筑面积为19535.17㎡）。

昆明恒大文化旅游城（B1地块项目）区位图

昆明恒大文化旅游城（B1地块项目）规划参数：容积率1.8，建筑密度24.01%，绿地率25%，机动车停车泊位472个，非机动车位1179个。

因B1地块属商业用地性质，故该地块只能建设商业型建筑。项目公示效果图，4栋建筑均为高层，且被定位于酒店式公寓。

昆明恒大文化旅游城（B1地块项目）效果图

昆明恒大文化旅游城（B2地块项目）位于嵩明职教新城军长核心区嵩哨路东侧，四至范围：西南邻纬6路，西北邻经9路，东南邻经11路，东北邻JCH-19-02地块建设用地。项目用地79720.67㎡（约119.58亩），总建筑面积233596.12㎡（地上建筑面积167437.54㎡，地下建筑面积为66158.58㎡）。

昆明恒大文化旅游城（B2地块项目）区位图

昆明恒大文化旅游城（B2地块项目）规划参数：容积率2.1，建筑密度19.82%，绿地率40%，机动车停车泊位1669个，非机动车位1686个。

B2地块属住宅用地性质，该地块拟建设19栋住宅建筑，有高层，有小高层，且配套有社区用房、老年服务站、社区卫生服务用房、物管用房、生鲜超市、社区文化活动场所、公共卫生间等，现行康养小区标配。

昆明恒大文化旅游城（B2地块项目）平面图

昆明恒大文化旅游城（B2地块项目）效果图

再加上今年上半年新推售的4115套住宅，恒大文化旅游城住宅推盘总数近6000套，已经是一个大型居住社区的规模了。

昆明恒大文化旅游城（B2地块项目）单体建筑效果图