巫家坝棚改持续推进 向化村四地块将建19栋回迁安置房

今日（6月23日），昆明市规划局发布了“昆明市巫家坝片区棚户区改造向化村4号地块安置项目”规划审批公示，该地块规划审批公示的正式发布，也意味着向化片区回迁安置项目共涉及4宗建设用地的整体规划审批全面发布，项目未来将建设19栋高层住宅。

规划信息显示，巫家坝片区棚户区改造向化村4号地块安置项目用地面积16556.33平方米，该地块计划建设3栋高层建筑及1栋裙楼商业，项目规划用地面积85753.98平方米，其中，地上建筑面积58204.98平方米，地下建筑面积27549.00平方米，地块绿地率40%，容积率3.5，建筑密度19%。

向化片区回迁安置项目整体规划

巫家坝棚户区改造向化村回迁安置项目位于官渡区巫家坝片区，地块规划范围北至纬七路、南至纬八路、西至枧槽河东岸、东至与经一路平行的城市支路，地块被城市规划道路分割为四个面积不等的小地块，项目用地总规划面积约153.96亩，总规划建筑面积约为50.17万平方米，将建设2839套回迁安置房，预计总投资约18.5亿元。

根据昆明市环保局日前发布的项目1、2、3号地块环评公示显示，向化村1号地块项目规划用地面积22784平方米、约合34亩，总建筑面积约110519平方米。地块将规划建设1栋27层、1栋24层、2栋22层的住宅楼和1栋3层的独立商业楼，1号地块未来建成后预计入住人口2515人；

2号地块规划用地面积43051平方米、约合65亩，总建筑面积约198190平方米。地块将规划建设5栋28层、1栋24层、2栋23层的住宅楼和1所18班幼儿园，2号地块未来建成后预计可供1035户居住，居住人口可达3312人；

3号地块规划用地面积20249平方米、约合30亩，总建筑面积约107196平方米。地块将建设2栋30层、2栋29层的住宅楼和2栋1—3层的独立商业楼，3号地块未来建成后可供563户居住，预计入住人口约1802人。

此外，项目还将配套建设住宅底商、商业裙楼、餐饮、生鲜超市、社区服务用房、物业管理用房、社区文化中心、养老服务设施、公共卫生间、地下车库、污水处理设施、垃圾收集设施等基础配套。

此外，项目还将配套建设住宅底商、商业裙楼、餐饮、生鲜超市、社区服务用房、物业管理用房、社区文化中心、养老服务设施、公共卫生间、地下车库、污水处理设施、垃圾收集设施等基础配套。

巫家坝片区向化村城中村改造工程于去年年中启动拆迁，片区拆迁范围共涉及两个居民小组，总用地面积约1374.879亩。其中，向化1组拆迁部分包括民房646栋，面积约35万平方米，非住宅面积约27万平方米；向化2组拆迁部分包括民房355栋，面积约20万平方米，非住宅面积约28万平方米，相关拆迁工程在去年9月底前已全部完成。

而据官渡区政府方面了解到的最新消息，巫家坝片区向化村回迁安置房建设工程目前正有序推进，项目预计2019年5月可完成建设，而作为巫家坝片区的重要配套工程，向化村回迁安置房的建设推进，也将有效推动巫家坝片区的整体开发进程。