总投资106亿！华侨城将在瑞丽打造占地21平方公里康养小镇

昆明、德宏、普洱、保山，均是华侨城着力布局的重点。

相比昆明的热门、普洱的崛起、保山的沉稳，地处滇西方向的德宏，近年来成了华侨城频频落子的重点区域。

德宏州地处云南西部区域，下辖芒市、瑞丽、盈江、梁河、陇川等5市县，总人口约130万人。

德宏州区域图（数字为2019年德宏州消费额）

继华侨城去年在德宏州州府芒市布局站前小镇项目后，2020年，华侨城在德宏州瑞丽市又大手笔出马。

2020年9月8日，德宏州瑞丽市政府与华侨城•云南文投集团在芒市签署瑞丽幻境雨林旅游康养小镇项目开发合作协议。

签约现场

瑞丽幻境雨林旅游康养小镇项目，以打造世界级“雨林秘境、国际康医养圣地”为定位，成为集热带雨林自然环境、中缅文化、康养、运动产品于一体的旅游康养小镇项目。

项目位于瑞丽市户育乡，整个项目规划范围21.19平方公里，总投资预计106亿元，建设用地总面积2010亩，项目计划分三期建设。

德宏州瑞丽市，是一个以傣族、景颇族为主的边境口岸城市，与缅甸国家级口岸城市木姐毗邻，国境线长169.8公里, 国土面积944.75平方公里，总人口约21万人。

此次华侨城选址进驻的，系瑞丽市户育乡。户育乡地处瑞丽市西北部，属南亚热带季风气候至中亚热带季风气候。全年分为旱、雨两季，年平均气温20℃，平均降雨量139天，日照百分率为55%。户育乡辖区面积204平方公里，乡政府驻地距离瑞丽市区约20公里。户育乡总人口8029人，是一个以景颇族为主，汉、傈僳、德昂、白、苗、傣、阿昌等8个民族聚居的山区乡。

整个户育乡境内山川纵横、谷深水急，森林茂密，森林覆盖率达80%以上。

此次华侨城联合瑞丽市政府打造的瑞丽幻境雨林旅游康养小镇项目，规划面积21.19平方公里，约占瑞丽市户育乡辖区面积的1/10，而从户育乡高达80%以上的森林覆盖率，不难想象项目定位于“雨林旅游小镇”的由来。

从区域上看，户育乡少数民族风情浓郁、自然环境优越、森林覆盖率高，与缅甸接壤的户育乡，其浓郁的民族风情，易于国内客户和缅甸客户的接纳。

据悉，瑞丽幻境雨林旅游康养小镇项目是瑞丽市近年来投资规模最大、建设范围最广的旅游项目，具有极大的旅游品牌价值和财富潜力。华侨城•云南文投集团将为瑞丽注入具有文创魅力、彰显当地文化、富有创想基因的“旅游+康养”新活力，充分发挥华侨城文旅开发运营的经验优势，促进瑞丽文化、旅游、康养产业结构全面升级。

华侨城旗下文旅项目实景

这也标志着华侨城继进驻德宏州芒市后，再次大举进军德宏州瑞丽市。

由此亦不难看出，华侨城对德宏州的深耕力度。