云南芒市将新增一个占地47亩高层住宅项目，建筑总体量逾13万㎡

云南德宏州州府芒市，将新增一个全新住宅项目。

日前，芒市自然资源局发布“德宏州芒市华普天璟建设项目”规划公示。

公示内容显示，由德宏华普置业有限公司建设的华普天璟建设项目，地处芒市大修厂路与河东路交叉口处，毗邻新玩厂。项目用地面积31269.8㎡（约47.75亩），总建筑面积131897.78㎡。项目建设有10栋高层住宅、两层地下室及相关配套用房。

云南，德宏州芒市华普天璟建设项目区位图

该项目规划参数为：容积率3.1，建筑密度19.23%，绿地率35.03%。从容积率不难看出，属典型高层建筑。

值得注意的是，华普天璟建设项目此次过规，属“建设用地规划许可证”和“建设工程规划许可证”等两个证一起申领，这与昆明市将建工程项目有一定区别。目前，昆明市对于将建项目，采取先申领建设用地规划许可证，其次申领建设工程规划许可证，然后申领建设工程施工许可证，再加上最早申领的土地证，四证齐全，意味着项目正式动工建设。

待项目建设到一定程度，由项目开发商申请，当地住建部门审批通过的，即可发放预售许可证。这意味着项目即可入市销售。

此次华普天璟建设项目一次申领两个证，意味着这个项目很快就会与芒市人见面。