
云南,德宏州5市县概略图
从去年起,来自全国各地的房企,以各种形式进驻到云南德宏州。
这其中不乏央企、品牌房企身影。
他们大都首选瑞丽、芒市进驻,动辄圈地数百亩乃至数千亩。
一些名头不太响的外来房企,则选德宏州其他区域进驻。
就在德宏盈江县,一家来自浙江的房企“单刀直入”盈江县城。
日前,德宏州公共资源交易中心发布了一宗土地成交公示。

土地成交公示
公示内容显示,编号“盈江县2020-016号”土地,地处盈江县平原镇勐腊路南侧(姐岗段),土地面积43538平米(约65.3亩),住宅用地性质,被云南浙盈房地产开发有限公司以3918.42万元底价斩获,土地成交单价60万元/亩。
该宗土地规划参数为:容积率≥ 1.3≤1.6,建筑密度≤32%,绿化率≥30%,建筑限高27米。
毫无疑问,未来该宗土地将呈现以多层、低层建筑为主的建筑组群。
关键是拿地企业云南浙盈房地产开发有限公司刚进驻盈江不久。
天眼查显示,云南浙盈房地产开发有限公司成立于2020年4月,注册资本1000万元,注册地址为德宏州盈江县平原镇新莲村杏恍村民小组。杭州花漫谷旅游发展有限公司是该公司大股东之一。典型浙系企业。
企业成立不久,即在盈江县城平原镇拿地。
此次云南浙盈房地产开发有限公司拿地43538平米,若以1.6最高容积率计算,该地块至少可以建设6.97万平米的住宅体量。
据德宏州住房和城乡建设局早前发布的数据显示,盈江县2019年新建商品房成交面积7.79万平米,含商品住宅5.92万平米 、其他类型商品房成交面积1.87万平米。
仅云南浙盈房地产开发有限公司首次在盈江县城拿下的地块,其可建住宅面积远超过盈江县一年商品住宅销售量。
这意味着,盈江县不仅迎来一家外来企业,还将迎来一个“大体量”的住宅项目。
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