绿地集团季报半年报连续发布:今年上半年利润收窄 总营收破2099亿

7月22日，绿地控股集团股份有限公司（以下简称“绿地集团”）相继发布了三则公告，分别是”“2020年半年度业绩快报公告”“2020年第二季度房地产经营情况简报”“2020年第二季度基建业务经营情况简报”。

其中，半年度业绩快报指出，2020年上半年受“黑天鹅”影响，绿地集团以“两手抓、两手硬、两手赢”的总要求，整体经营情况触底反弹、逐季改善、趋势向好。今年上半年，绿地集团共实现营业总收入2099亿元，同比增加4.14%，实现正增长；实现利润总额153亿元，同比减少7.66%，降幅较一季度收窄14个百分点；实现归属于上市公司股东的净利润80亿元，同比减少10.79%，降幅较一季度收窄6个百分点。

绿地集团2020年上半年主要财务数据和指标示意表，单位：万元

详细来看，绿地集团2020年上半年营业总收入约为2099.25亿元，上年同期约为2015.87亿元，增长幅度达4.14%；集团上半年营业利润约为156亿元，上年同期约为169.25亿元，同比减少7.83%；上半年利润总额约152.84亿元，上年同期约165.51亿元，同比减少7.66%；上半年归属于上市公司股东的净利润约80.17亿元，上年同期约89.87亿元，同比减少10.79%；上半年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约79.48亿元，上年同期约88.58亿元，同比减少10.26%；上半年基本每股收益0.66元，上年同期为0.74元，同比减少10.81%；上半年加权平均净资产收益率为10.46%，上年同期为12.04%，同比减少1.58个百分点。

截至2020年上半年末，绿地集团总资产约达12019.07亿元，与上年度末的11457.07亿元左右相比，增长了4.91%；截至上半年末，集团归属于上市公司股东的所有者权益约达776.47亿元，与上年同期约789.01亿元相比，减少了1.59%；截至上半年末，集团股本约为121.68亿股，与上年同期持平；上半年末，归属于上市公司股东的每股净资产为6.38元，与上年同期的6.48元相比，减少了1.54%。

房地产经营方面，绿地集团及时采取了一系列有针对性的措施，包括推出“健康宅2.0”及“G优平台”，推动“产品+服务”双升级；围绕长三角、大湾区、核心省会城市、区域首位城市等重点地区，推进项目拓展，获取了一批潜力较大的重点项目，积蓄了发展后劲。

2020年4月至6月，绿地集团新增房地产项目储备36个，权益土地面积约338.11万方；权益计容建筑面积约741.26万方；完成新开工面积约896.5万方，比去年同期减少32.3%，完成竣工备案面积约453.6万方，比去年同期增长2.3%；实现合同销售面积约606.3万方，比去年同期减少31.7%；实现合同销售金额约825.28亿元，比去年同期减少16%。

今年上半年，绿地集团新增房地产项目储备59个，权益土地面积约573.66万方；权益计容建筑面积约1246.51万方；完成新开工面积约1633.3万方，比去年同期减少38.1%，完成竣工备案面积约601.6万方，比去年同期增长1.3%；实现合同销售面积约1031.2万方，比去年同期减少30.7%；实现合同销售金额约1330.29亿元，比去年同期减少20.7%。

另外，截至今年6月末，绿地集团出租物业面积约为355.43万方，出租率为80.2%；酒店客房数为11670间，入住率为34.1%。2020年1月至6月，集团出租物业取得租金收入约4.89亿元，酒店取得经营收入约5.65亿元。

基建业务经营方面，绿地集团优化管理架构，组建“绿地大基建集团”，统一品牌、统一平台、统一管理，增强了市场号召力和影响力；抓住各地扩大有效投资、推进“两新一重”建设的契机，着力承揽项目，新签合同金额大幅增长；狠抓复工复产，提升项目管理水平，总体经营平稳有序，为公司稳增长作出了重要贡献。

绿地集团今年二季度基建业务新增项目方面，根据业务分部，2020年4月至6月，绿地集团房屋建设项目新增551个，总金额约1105.51亿元，总金额同比增长70.68%；基建工程项目新增230个，总金额约505.12亿元，总金额同比增长146.81%；专业工程项目新增156个，总金额约27.37亿元，总金额同比增长137.67%；建筑装饰项目新增68个，总金额约12.31亿元，总金额同比增长8.13%；其他项目新增307个，总金额约65.09亿元，总金额同比增长353.41%。

地区分部方面，2020年4月至6月，绿地集团境内项目新增1306个，总金额约1708.3亿元，总金额同比增长97.29%；境外项目新增6个，总金额约7.1亿元，总金额同比下降70.09%。

今年二季度，绿地集团基建业务新增项目合计总数为1312个，金额总计约1715.4亿元，总金额同比增长92.82%。

绿地集团今年二季度基建业务新增项目情况示意表：业务分部

绿地集团今年二季度基建业务新增项目情况示意表：地区分部

绿地集团今年上半年基建业务新增项目方面，根据业务分部，2020年1月至6月，绿地集团房屋建设项目新增897个，总金额约1802.47亿元，总金额同比增长33.17%；基建工程项目新增356个，总金额约700.78亿元，总金额同比增长105.33%；专业工程项目新增219个，总金额约57.5亿元，总金额同比增长131.93%；建筑装饰项目新增121个，总金额约23.88亿元，总金额同比增长14.17%；其他项目新增495个，总金额约87.99亿元，总金额同比增长76.02%。

地区分部方面，2020年1月至6月，绿地集团境内项目新增2078个，总金额约2625.63亿元，总金额同比增长48.62%；境外项目新增10个，总金额约46.97亿元，总金额同比增长97.37%。

今年上半年，绿地集团基建业务新增项目合计总数为2088个，金额总计约2672.61亿元，总金额同比增长49.27%。

绿地集团今年上半年基建业务新增项目情况示意表：业务分部

绿地集团今年上半年基建业务新增项目情况示意表：地区分部

最后，消费、金融、健康等协同产业方面，绿地全球商品贸易港着力放大中国国际进口博览会的溢出带动效应，快速推进全国化延伸布局，推动线上线下融合发展，增进了产业协同效应，增强了绿地集团的资源配置能力。

需要注意的是，此次发布公告所载2020年半年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2020年半年度报告中披露的数据为准，请投资者注意投资风险。同时，由于存在各种不确定性，上述经营情况数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据仅供投资者阶段性参考。