呈贡吾悦广场项目两期规划核实公示 一期购物中心开业在即?

日前,昆明市规划局发布的“万博吾悦广场项目分期规划核实批前公示”显示,万博吾悦广场项目于2018年5月4日取得《建设工程规划许可证》(建字第昆明市201800078号)。项目规划为4栋高层住宅、1栋超高层办公楼、1栋低层商业街、1栋高层购物中心,共建设7栋建筑,地下3层,因购物中心即将满铺开业,现建设单位申请分为两期进行规划核实。

区位图

据悉,项目位于呈贡区吴家营片区,祥和街以南,彩云中路以东,南亚风情园以北,和谐路以西。项目总建筑面积460295.61㎡,其中地上建筑面积315900.04㎡,地下建筑面积144395.57㎡。

分期内容:一期为A1地块1#购物中心(共1栋)及其商业地下街;二期为A1地块2#办公楼、3-1、2#住宅、3-3、4#住宅、3-5、6、7#金街、4#住宅、5#住宅(共6栋)及其地下室。

该项目的申报单位为昆明新城万博房地产发展有限公司,在2017年12月27日,新城控股拿下呈贡区洛龙街道办2宗商住用地,根据当时地块交易文件做出的明确规定,要求竞得人24个月确保购物中心满铺开业,A1地块拟建设集时尚购物中心、大型超市、特色风情街区于一体的城市综合体,购物中心定位为“国际化快时尚”,A2地块内须至少建设一栋装配率≥70%的单元示范性住宅

一期商业现状

而官方在呈贡吾悦广场2018年3月举行的开工奠基仪式上也曾指出,项目的大型购物中心将于2020年6月26日开业。如今距离既定的开业日期仅剩18天,在官方5月中旬项目的进度播报里,大商业在景观、机电等方面大部分完工,以此来看,呈贡吾悦广场或有望在6月底实现开业。

呈贡吾悦广场5月工程播报

呈贡吾悦广场作为昆明第二座吾悦广场,是以约86万㎡超大体量,集自持MALL商业、LOFT公寓、主题商街、品质住宅为一体的城市旗舰体验综合体,项目开业后为呈贡新增一个大型购物中心的同时,也将满足片区居住人口的商业消费需求,尤其是随着呈贡片区陆续涌入品牌房企进驻开发,大型综合商业配套也将有助于片区氛围的提升。

值得一提的是,在今年1月昆明呈贡吾悦广场购物中心举办的媒体探店之旅中,也透露出购物中心招商主力标杆品牌有80余个,其中有20余个品牌首进昆明,还有62个品牌首进呈贡,餐饮方面有42个餐饮品牌已签约入驻,参照呈贡吾悦广场落地之初,以”昆明首座生活美学体验购物中心”的项目定位,待呈贡吾悦广场开业后,将全面提升呈贡商业新格局。

另外,就新城控股而言,自2016年进驻昆明市场以来,秉持着“住宅+商业”地产双轮驱动的运作模式,其在积极布局昆明主城的同时,也在紧锣密鼓的下沉昆明周边郊县和州市城市。

今年2月,由上海新城控股集团就以底价10.44亿元成功拍下保山中心城市下村片区516.7亩地,这也是新城控股继昆明五华区、昆明呈贡区、安宁、晋宁、昭通后,新城控股布局云南的第6个项目,其开发势头强劲。

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