呈贡吾悦广场项目两期规划核实公示 一期购物中心开业在即？

日前，昆明市规划局发布的“万博吾悦广场项目分期规划核实批前公示”显示，万博吾悦广场项目于2018年5月4日取得《建设工程规划许可证》（建字第昆明市201800078号）。项目规划为4栋高层住宅、1栋超高层办公楼、1栋低层商业街、1栋高层购物中心，共建设7栋建筑，地下3层，因购物中心即将满铺开业，现建设单位申请分为两期进行规划核实。

区位图

据悉，项目位于呈贡区吴家营片区，祥和街以南，彩云中路以东，南亚风情园以北，和谐路以西。项目总建筑面积460295.61㎡，其中地上建筑面积315900.04㎡，地下建筑面积144395.57㎡。

分期内容：一期为A1地块1#购物中心（共1栋）及其商业地下街；二期为A1地块2#办公楼、3-1、2#住宅、3-3、4#住宅、3-5、6、7#金街、4#住宅、5#住宅（共6栋）及其地下室。

该项目的申报单位为昆明新城万博房地产发展有限公司，在2017年12月27日，新城控股拿下呈贡区洛龙街道办2宗商住用地，根据当时地块交易文件做出的明确规定，要求竞得人24个月确保购物中心满铺开业，A1地块拟建设集时尚购物中心、大型超市、特色风情街区于一体的城市综合体，购物中心定位为“国际化快时尚”，A2地块内须至少建设一栋装配率≥70%的单元示范性住宅。

一期商业现状

而官方在呈贡吾悦广场2018年3月举行的开工奠基仪式上也曾指出，项目的大型购物中心将于2020年6月26日开业。如今距离既定的开业日期仅剩18天，在官方5月中旬项目的进度播报里，大商业在景观、机电等方面大部分完工，以此来看，呈贡吾悦广场或有望在6月底实现开业。

呈贡吾悦广场5月工程播报

呈贡吾悦广场作为昆明第二座吾悦广场，是以约86万㎡超大体量，集自持MALL商业、LOFT公寓、主题商街、品质住宅为一体的城市旗舰体验综合体，项目开业后为呈贡新增一个大型购物中心的同时，也将满足片区居住人口的商业消费需求，尤其是随着呈贡片区陆续涌入品牌房企进驻开发，大型综合商业配套也将有助于片区氛围的提升。

值得一提的是，在今年1月昆明呈贡吾悦广场购物中心举办的媒体探店之旅中，也透露出购物中心招商主力标杆品牌有80余个，其中有20余个品牌首进昆明，还有62个品牌首进呈贡，餐饮方面有42个餐饮品牌已签约入驻，参照呈贡吾悦广场落地之初，以”昆明首座生活美学体验购物中心”的项目定位，待呈贡吾悦广场开业后，将全面提升呈贡商业新格局。

另外，就新城控股而言，自2016年进驻昆明市场以来，秉持着“住宅+商业”地产双轮驱动的运作模式，其在积极布局昆明主城的同时，也在紧锣密鼓的下沉昆明周边郊县和州市城市。

今年2月，由上海新城控股集团就以底价10.44亿元成功拍下保山中心城市下村片区516.7亩地，这也是新城控股继昆明五华区、昆明呈贡区、安宁、晋宁、昭通后，新城控股布局云南的第6个项目，其开发势头强劲。