昆明北部山水新城片区36班小学即将开建！投资1.3亿，工期近8个月

日前，根据昆明市公共资源交易平台发布的“昆明市盘龙区龙江片区36班小学建设项目施工招标公告”显示，盘龙区龙江片区36班小学建设项目施工（项目名称）已由昆明市盘龙区人民政府批准建设，现启动龙江片区36班小学建设项目施工工作的招标，而这也就预示着龙江片区36班小学项目正式进入实质建设阶段。

根据公告，项目位于昆明市盘龙区龙源路与政法路交叉路口，属于昆明北部山水新城片区。其招标人为昆明市盘龙区建设投资有限公司，总投资13000万元（约1.3亿元），计划工期为240个日历天。

从地理位置上来看，龙江片区位于昆曲高速以北，西绕城高速以西。在今年4月9日，昆明市规划局发布关于盘龙区龙江片区的规划调整内容中提到，该片区规划范围约657.54公顷(约9863.1亩)。

其中涉及学校部分，片区规划有幼儿园16所，共219个班;小学7所，共219个班;中学2所，共96个班。而此次招标建设的正是其中一所小学，预计不久后也会迎来其他几所小学、中学、幼儿园的项目招标。

据悉，在龙江片区此前发布的调整内容中，对片区也做了定位调整，盘龙区龙江片区人口将增加3800人，调整后总规划12.38万人，规划设置25所幼中小及1所600床综合医院，其中涉及路网、行政办公、文体、养老、商业、市政等配套方面均有了不同程度的升级。而此次学校配套项目的建设推进，将对整个片区的教育资源进行补充。

就该片区来看，片区属于规划的北部山水新城范围内，其位于昆明城市南北中轴线上，盘龙江和瀑布公园为片区提供了良好的环境条件，在2009年就已经提出要重点打造该片区，随后盘龙区政府也搬迁至片区内，但该片区由于分布城中村以及农田，再加之交通条件、商业的限制，开发进度相对较慢。

不过近年来片区发展有了明显加速，片区开发近10年，已有云南城投、万科、雅居乐、中建地产、首创等房企相继进驻，而龙江片区内也有融城昆明湖、万科金域水岸、雅居乐新希望锦麟峯荟、中建龙熙壹号等多个项目在建，片区教育配套需求较为强烈，待片区项目内规划的商业投入使用后，将带动片区的发展。

值得注意的是，龙江片区内的多个项目虽规划有商业，但还未成型。亦如融城昆明湖项目地块内拟建的一栋超高层办公楼、一栋商业中心、一栋酒店及办公楼，在去年5月过规，待商业建成预计还需要一段时间；而片区内的天宇澜山项目规划面积1090亩，原规划开发35万平方米的商业，但由于开发商资金断裂，商业用地也几近停滞。至于中建龙熙壹号的商业地块也还在建设中。

以此看来，商业短缺依旧是北部山水新城的一大短板，而北部山水新城的交通问题也正待改善，距离最近的地铁2号线的龙头街站和北部汽车站也是沿沣源路设站，离片区内的大多数楼盘都比较远。不过在4月9日盘龙区对龙江片区的调整规划中，针对路网也提出了综合考虑支路可实施性及功能性对支路路网进行调整的规划。

此次招标的龙江片区36班小学项目，就是龙江片区规划的逐步落实，对片区发展是利好消息。放眼北部山水新城，作为昆明教育资源配置十分丰富的片区之一，仅融城昆明湖一个项目就规划有14所学校，其中不乏云师大系名校。随着龙江片区其他配套的落实，将大幅度提升龙江片区甚至是北部山水新城的面貌。