嵩明持续火热！央企3.5亿拿了杨林266亩地，又一新项目落地

今日（11月21日）上午十点，嵩明杨林经开区266亩住宅用地进行拍卖出让，起拍价3.5亿元。中建地产成功以底价斩获地块，而这也是中建地产从昆明主城北上，布局嵩明的又一个项目。

本次成交地块共有4宗，编号分别为SMK2019-38-1、2，SMK2019-39-1、2，都为住宅用地。地块位于俊发空港城北侧，空港大道西侧，周边还集合了康师傅方便面工厂，地块南侧则聚集了文理学院、工商学院、海源学院等众多高校。

从土地出让信息来看，该批地块面积约177639.55㎡（约合266亩），容积率＞1.0且≤2.2，高度≤54米，从这些指标来看，中建地产嵩明项目极有可能开发18层左右的住宅项目。该批地块成交价35172.6217万元，土地单价仅132万元/亩，楼面价仅900元/㎡。

据不完全统计，在此之前，中建于2016年接手位于北部山水新城的三峡集团用地打造了入昆首发项目，在住宅用地部分开发了中建龙熙壹号，商业用地部分则将开发“三峡大厦”项目。随后，中建进入嵩明，打造位于职教园区的康养项目——云南国际生态养生城，昆嵩高速军马场收费站出口右行300米处，总占地面积6800余亩，主要包括合院别墅、洋房、高层公寓，以及会所、酒店、医养康养等配套设施，上月首获预售证。

中建地产被称为地产界的“富士康”，本次拿地也是中建落地嵩明的第二个项目。又一品牌房企加入嵩明楼市战局，在加剧当地房地产市场竞争的同时，无疑也即将为嵩明新添品质住宅供应。