嵩明持续火热!央企3.5亿拿了杨林266亩地,又一新项目落地

今日(11月21日)上午十点,嵩明杨林经开区266亩住宅用地进行拍卖出让,起拍价3.5亿元。中建地产成功以底价斩获地块,而这也是中建地产从昆明主城北上,布局嵩明的又一个项目。

本次成交地块共有4宗,编号分别为SMK2019-38-1、2,SMK2019-39-1、2,都为住宅用地。地块位于俊发空港城北侧,空港大道西侧,周边还集合了康师傅方便面工厂,地块南侧则聚集了文理学院、工商学院、海源学院等众多高校。

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地块大致位置示意图

从土地出让信息来看,该批地块面积约177639.55㎡(约合266亩),容积率>1.0且≤2.2,高度≤54米,从这些指标来看,中建地产嵩明项目极有可能开发18层左右的住宅项目。该批地块成交价35172.6217万元,土地单价仅132万元/亩,楼面价仅900元/㎡。

据不完全统计,在此之前,中建于2016年接手位于北部山水新城的三峡集团用地打造了入昆首发项目,在住宅用地部分开发了中建龙熙壹号,商业用地部分则将开发“三峡大厦”项目。随后,中建进入嵩明,打造位于职教园区的康养项目——云南国际生态养生城,昆嵩高速军马场收费站出口右行300米处,总占地面积6800余亩,主要包括合院别墅、洋房、高层公寓,以及会所、酒店、医养康养等配套设施,上月首获预售证。

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云南国际生态养生城位置示意图

中建地产被称为地产界的“富士康”,本次拿地也是中建落地嵩明的第二个项目。又一品牌房企加入嵩明楼市战局,在加剧当地房地产市场竞争的同时,无疑也即将为嵩明新添品质住宅供应。

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