昆明黑林铺东风云汽老厂区新动态发布，规划涵盖15个地块

位于昆明滇缅大道沿线、黑林铺片区的东风云南汽车有限公司老厂区“退二进三”改造大约从2016年提上日程。也就是在2016年底，云南省就云汽整体搬迁升级改造达成共识，并在滇中新区（嵩明杨林经开区空港大道）举行了签约和奠基仪式。

时隔四年多，东风云汽位于滇中新区的新基地已完成一期一阶段项目，正在启动一期二阶段和研发中心项目建设。而位于黑林铺片区的东风云汽老厂区动态消息，近年来也是频繁发布。

东风云汽滇中新区新基地生产车间实景

继今年初“东风云汽老厂区控规修改”发布后，近日又迎来东风云汽老厂区动态——“东风云南汽车有限公司老厂区土地开发项目规划条件公示”发布。

根据五华区政府2019年3月发布的动态信息显示，东风云汽旧厂区更新改造项目为云南省重点招商项目，建设地点位于昆明五华区滇缅大道2696号。

具体来说，项目位于昆瑞路与黑林铺前街南侧，紧邻黑林铺社区、景秀西苑、昆明平板玻璃厂和云南五建。四至范围东临金域国际，南至云南建工第五建设有限公司、景秀西苑、昆明平板玻璃厂，西至云冶铁路和西三环，北至黑林铺社区。

项目所处片区虽然老旧工厂集中，但也因为区域交通发达，医疗、教育、银行、商业等板块健全，服务功能完善的优势，导致区域开发热度持续走高。目前，东风云汽老厂区周边已建成金域国际、西城时代广场、启鸿假日城市、省城投园城等多个住宅小区和西城COHO、首创奥特莱斯等商业综合体。

据悉，昆瑞路将项目用地分为东西两部分。其中西部面积约合236.43亩，东部面积约合243.43亩。根据早前计划，2020年下半年将完成项目土地整理工作并移交。2021年下半年完成土地出让。

当然了，以目前东风云汽老厂区进度，2021年下半年是否能完成土地出让还是未知。不过若按目前节奏，项目推进驶入快车道也是早晚的事。

而近日发布的“东风云汽老厂区土地开发项目规划条件公示”显示，项目总用地面积260573.08㎡（约390.86亩），净用地面积181331.29㎡（约272亩），涵盖15个地块。

东风云汽老厂区土地开发项目规划条件附图

其中，A1地块为服务设施用地；A2、A3、A5-1、A5-2、A6（零星用地）均为二类住宅用地；A3为中小学用地。另外，城市道路用地含3个地块，防护绿地含3个地块，公园绿地含2个地块。项目申报单位为东风云南汽车有限公司。

官网显示，东风云南汽车有限公司创建于1937年，主要从事SUV、皮卡车和新能源汽车的研发、生产、销售和服务，拥有各种车型公告70多个，产品畅销我国西南和东南亚地区，是国内批准的具有独立汽车生产资质的企业。