昆明中铁总部大厦施工加速，主体有望在明年封顶

近日，昆明中铁总部大厦施工进度进一步推进，目前已在安装核心筒爬架阶段，其外围钢结构也已经明显出地面。相比一个月前的施工进度，又有了明显变化。以目前建设速度，如无意外，大厦主体有望在明年封顶。

昆明中铁总部大厦位于呈贡区联大街与彩云南路交界，紧邻已开通的地铁1号线和计划明年开通的地铁4号线交汇站点——联大街站，项目为央企打造的双地铁口物业，区位优势明显。
回顾今年4月份，中铁总部大厦还处于挖土阶段，短短数月，大厦进度就有了明显推进。按此速度，主体很有可能在明年封顶。可以参考成都中铁西南总部大厦，地上36层、总高177米，2014年9月开工，2015年12月主体封顶。
众所周知，中铁入昆，始终保持低调路线，鲜有消息发布。根据去年5月昆明规划局发布的项目信息，中铁总部大厦总建面超10万方，容积率12.29，建筑密度46.4%，绿地率1.22%，总楼层43层，分为地上40层，建面约8.5万方；地下三层，建面约2万方，结构高度为189米，建筑高度为226米。
有意思的是，大厦设计造型其实取义于极具云南地方特色的“竹笋”，建筑向云端层层攀升、错落有致，寓意为“节节高”。

（图左为昆明中铁总部大厦效果图）

据悉，中铁总部大厦是中铁总部项目的最高建筑，并且位置相对更靠近地铁口，优势突出。
2017年11月，中铁拿下呈贡52亩土地，计划建设昆明总部项目。该项目总建面约24万方，分为4个地块开发，包含写字楼、住宅、商业等版块。其中，住宅版块为中铁佳苑，写字楼为中铁总部大厦。大厦位于项目四个地块中的A1地块，规划了1栋超高层办公楼。
2018年3月中铁昆明总部大厦启动招标，拟建43层超高写字楼；同年5月项目过规，随后住宅地块率先开建。中铁作为世界双500强央企，战略眼光独特，并且资金库充足，基本不用担心推进速度。
值得注意的是，选址呈贡建设总部项目，显示出中铁独特战略眼光。呈贡自高铁、地铁相继开通之后，虽然只是副中心，但面向南亚、东南亚的辐射功能，让呈贡跃为昆明未来重要的门面之一。
据了解，中铁入昆首个项目落子西北新城，在2013年秋季房交会上，其首秀中铁云时代广场亮相，该项目可说是西北片区先锋级楼盘。
而央企中铁不仅拥有一百多年的历史源流，而且先后参与建设了中国三分之二以上的铁路里程以及中国五分之三的城市轨道工程，业务范围涵盖几乎所有基建领域，能力堪称登峰造极。