2018年,云南楼市成绩出炉!共卖了3643万㎡住宅、110万㎡写字楼

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文/王效

昆明,在待开发区域放风筝的人们

昆明,在待开发区域放风筝的人们

2018年转瞬即逝,很多人,很多事,成歌声里可追忆的“旧时光”!

逝去的2018,一年的房地产开发、投资和销售,渐次成为现实中触手可及的显性建筑!

在云南楼市,只有经得起时间考验的房子,才是好房子。

时间,成为检验房企诚信与否、房子质量过硬与否的验金石!

据国家统计局最新数据显示,2018年,云南房地产开发投资完成额3247.23亿元,比2017年增长460.98亿元,同比增长16.54%;云南商品房销售面积4531.88万㎡,比2017年增加204.7万㎡,增幅4.73%。

2018年1-12月,云南商品房销售面积

2018年1-12月,云南商品房销售面积

2018年1-12月,云南商品房销售面积4531.88万㎡

2018年1-12月,云南商品房销售面积4531.88万㎡

云南商品房新开工面积同比增加18%,竣工面积减少40%

2018年,云南房地产开发投资完成额3247.23亿元,比2017年增长460.98亿元,同比增长16.54%。其中,住宅投资完成额2115.17亿元,比2017年增加371.26亿元,同比增长21.29%。

2018年1-12月,云南房地产开发投资额(含住宅投资额)

2018年1-12月,云南房地产开发投资额(含住宅投资额)

云南房地产开发规模与开、竣工面积增长情况方面,2018年1-12月,云南商品房屋施工面积218000.41万㎡,比2017年增加715.06万㎡,同比增长3.39%。其中,2018年商品房屋新开工面积4738.28万㎡,比2017年增加720.94万㎡,同比增加17.95%;2018年商品房屋竣工面积1447.28万㎡,比2017年减少972.35万㎡,同比减少40.16%%。

昆明,滇中新区一楼盘工地现场

昆明,滇中新区一楼盘工地现场

2018年云南商品房销售4531万㎡,比2017年增长4.73%

2018年1-12月,云南商品房销售面积4531.88万㎡(含商品住宅3643.93万㎡、办公楼110.97万㎡、商业用房469.28万㎡),比2017年增长204.7万㎡,增幅4.73%。

2018年1-12月,云南商品住宅销售面积占据绝对数,达到86%

2018年1-12月,云南商品住宅销售面积占据绝对数,达到86%

其中,现房销售面积943.16万㎡,比2017年减少173.12万㎡,同比减少15.51%;期房销售面积3588.73万㎡,比2017年增加377.82万㎡,同比增长11.77%。

2018年1-12月,云南商品房现房销售和期房销售占比

2018年1-12月,云南商品房现房销售和期房销售占比

云南一年卖了3643万㎡商品住宅,竣工面积同比减少三成

2018年1-12月,云南商品住宅销售面积3643.93万㎡,比2017年增加了159.44万㎡,同比增长4.58%。其中,住宅现房销售面积676.79万㎡,比2017年减少167.99万㎡,同比减少19.88%;住宅期房销售面积2967.14万㎡,比2017年增加327.43万㎡,同比增长12.4%。

云南住宅开发规模与开、竣工面积增长情况如下:2018年1-12月,云南商品住宅施工面积14243.51万㎡,比2017年增加709.08万㎡,同比增长5.24%。其中,2018年新开工面积3386.83万㎡,比2017年增加7754.81万㎡,同比增加28.68%;2018年商品住宅竣工面积1047.65万㎡,比2017年减少507.05万㎡,同比减少32.61%%。

2018年1-12月,云南商品住宅销售面积

2018年1-12月,云南商品住宅销售面积

云南办公楼一年卖了110万㎡,竣工面积同比减少七成

2018年1-12月,云南办公楼施工面积781.72万㎡,比2017年减少58.64万㎡,同比减少5.98%。其中,2018年新开工面积91.52万㎡,比2017年减少12.86万㎡,同比减少12.32%;2018年办公楼竣工面积16.37万㎡,比2017年减少42.2万㎡,同比减少72.05%%。

2018年1-12月,云南办公楼销售面积110.97万㎡,比2017年增加了0.39万㎡,同比增长0.35%。其中,办公楼现房销售面积29.23万㎡,比2017年增加8.09万㎡,同比增加38.27%;办公楼期房销售面积81.73万㎡,比2017年减少7.71万㎡,同比减少8.62%。

昆明,巫家坝片区远期规划效果图

昆明,巫家坝片区远期规划效果图

商业营业用房一年卖出469万㎡,竣工面积同比减少五成

2018年1-12月,云南商业营业用房施工面积3433.26万㎡,比2017年减少14.07万㎡,同比减少0.41%。其中,2018年新开工面积569.56万㎡,比2017年减少23.63万㎡,同比减少3.98%;2018年商业营业用房竣工面积192.1万㎡,比2017年减少187.98万㎡,同比减少49.46%%。

2018年1-12月,云南商业营业用房销售面积469.28万㎡,比2017年增加了51.2万㎡,同比增长12.24%。其中,商业用房现房销售面积135.29万㎡,比2017年减少12.98万㎡,同比减少8.75%;商业用房期房销售面积333.99万㎡,比2017年增加64.18万㎡,同比增加23.78%。

昆明,呈贡区

昆明,呈贡区

2018年昆明新房量达1555万㎡,同比增26.9%!俊发以210万㎡居首位

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文/王效

2018年,昆明主城(含经开区)&呈贡区推盘量累计达到1555万㎡,与2017年1107万㎡的量相比,增长26.85%。其中,昆明主城(含经开区)推盘量为1354万㎡,呈贡新区推盘量为200.9万㎡。推盘量超过100万㎡的企业,分别是:俊发210万㎡,碧桂园135万㎡,融创126.5万㎡,万科107万㎡。

值得一提的是,2018年的昆明俨然已进入现房销售时代。2018年,昆明现房备案楼盘数量有8个,推售面积18.34万㎡。其中,昆明湖7.8万㎡,万彩城5.3万㎡,恒大名都2.21万㎡,金路苑1.18万㎡,保障性住房项目俊福花城1.26万㎡。

11月推盘量237万㎡,创历史新高

2018年下半年,各房企扎堆推盘。

一直以来,昆明楼市集中推盘日期,一般集中在9月、10月以及12月,集中。不过,2018年的昆明楼市,各房企集中在下半年密集推盘。上半年仅5月和6月推盘量超过百万㎡,而8月推盘为191万㎡,9月推盘量165.6万㎡,10月推盘量为122.8万㎡,11月推盘量237万㎡,12月为206万㎡,这是自2017年以来,推盘量首度超过200万㎡。

以昆明行政区域划分,昆明各行政区域推盘量占比如下:官渡区占比29%,盘龙区占比23%,五华区占比13%,西山区占比13%,呈贡新区占比13%。经开区是昆明楼市“新秀”,2018年推盘量占比为4%。高新区3%,滇池度假区2%。

2018年热点区域集中在昆明官渡区(南市)、西山区(南市)、滇池度假区、经开区、高新区、盘龙(北市)、五华(北市)、经开区一带。昆明主城区,尤以巫家坝片区、经开区、西北新城等一带,为2018年新盘高发区。

据统计,2018年1-12月,昆明主城和呈贡新区累计推盘量达到1555万㎡。其中,主城新推盘量为1354万㎡,呈贡新区推盘量为200万㎡。

32家房企年推盘量超10万㎡,占总量70%

2018年的昆明楼市,本土企业除了俊发、云南城投、江东、子元、华夏等,整个市场俨然已是央企、上市公司、国企、省外品牌房企的天下。

2018年推盘量超过100万㎡的房企有4家,分别是:俊发210万㎡,碧桂园135万㎡,融创126.5万㎡,万科107万㎡。

推盘量在50万㎡(含50万㎡)以上至100万㎡(不含100万㎡)以下房企两家,分别是:海伦堡62.47万㎡,新城控股50.7万㎡。

推盘量30万㎡(含30万㎡)以上至50万(不含50万㎡)以下房企7家,分别是:云南城投46.19万㎡,江东地产41.7万㎡,新希望39.55万㎡,红星38.76万㎡,蓝光38.67万㎡,金地37.57万㎡(含中交金地中央公园合作项目),保利31.4万㎡。

20万㎡至30万㎡(不含30)房企有8家,分别是:中南28.8万㎡(含中南碧桂园樾府项目),恒大26.48万㎡,中交地产29.45(含中交金地中央公园项目)、中海23.38万㎡,云南子元22.67万㎡,绿地22.36万㎡,云南昆铁22万㎡,华润20.92万㎡。

10万㎡至20万㎡(以下)房企有,分别是:中梁18.23万㎡,涌鑫15.74万㎡,东旭14.11万㎡,雨泉置业13.66万㎡,北大资源13.47万㎡,官房集团13.02万㎡,中通11.55万㎡,招商11.54万㎡,龙斗壹号11.47万㎡,中国建筑11.41万㎡,腾邦置业10.83万㎡。

云南本土房企江东地产,2018年推出两新盘,地处北市区银河大道东侧的江东境界,推盘量为12.57万㎡;地处五华区小康大道旁的江东和谐广场,这是早已交房入住的和谐世纪商业商务项目,体量达29.1万㎡。云南子元扎根昆明南市区日新路一带的千亩大盘——润城,2018年推盘量达22.7万㎡。本土房企华夏地产布局滇池路新作——华夏四季,2018年推盘量达到9.08万㎡。

与本土房企各自为阵相比,央企、品牌房企、上市公司等诸多“大牌”,不仅攻城略地迅猛,而且“抱团”开发、强强联合等趋势明显。比如中南联合碧桂园,布局昆明东市区的中南碧桂园樾府;保利联合阳光城谋略昆明经开区的保利阳光城翡丽公园;龙湖、金科、中南、海伦堡等四家房企联合在昆明西北新城开发的和悦铭著……数量还不少。

解析“俊碧融万”2018布局图

2018年,俊发、碧桂园、融创、万科等4家房企,其推盘量均超过百万㎡,“俊碧融万”占据整个市场近30%的份额。

俊发:2018年开发重心偏向南市

2018年的俊发,新推楼盘体量达210万㎡、43个预售证,除了俊发城、俊发生态半岛、河畔俊园、俊发盛唐城、俊发逸天峰、九夏云水等为大盘新推外,俊发新螺蛳湾澜湾俊园、俊发观云海、俊奥商务中心为俊发布局新螺蛳湾片区后的新推楼盘,龙泉俊园则为俊发布局北市区龙泉路上的全新楼盘。

2018年的俊发,开发重心集中在南市区。南市区楼盘数量达到6个,体量超过138.28万㎡。南市区楼盘体量分别如下:俊发生态半岛29.42万㎡,河畔俊园17.55万㎡,俊发新螺蛳湾澜湾俊园29.17万㎡,俊发观云海55.27万㎡,俊奥商务中心4.42万㎡,九夏云水2.45万㎡。

2018年俊发在昆明各片区布局图及推盘量占比

按片区划分,俊发2018年布局北市区楼盘有3个,体量为53.35万㎡,占俊发昆明区域楼盘总量的25.4%。北市区三个楼盘分别为:俊发城44.15万㎡,龙泉俊园5.92万㎡,俊发盛唐城3.28万㎡。

俊发布局市中心楼盘——俊发逸天峰,2018年推盘体量达18.49万㎡。

碧桂园:开发重心在北市区

与本土房企俊发2018年开发重心南移相比,入昆3年的碧桂园,2018年更偏好昆明北市区。

2018年,系碧桂园入昆第3年。碧桂园在昆明主城的推盘数量为9个,总体量135.69万㎡,含碧桂园与中南地产联合在昆明东市区开发的中南碧桂园樾府(中南碧桂园樾府体量为19.48万㎡)。

其中,北市区4个楼盘,体量达到93.75万㎡,占碧桂园在昆明主城区推盘量69%的份额。北市区4楼盘推盘量分别如下:碧桂园·北城映象32.7万㎡,碧桂园·KCC·云南映象23.75万㎡,碧桂园御龙半山20.64万㎡,碧桂园·星荟16.65万㎡。

2018年的碧桂园,东市区有楼盘两个。其一为碧桂园璟台,体量11.59万㎡;其二是碧桂园与中南地产联合开发的中南碧桂园樾府,体量19.48万㎡。

碧桂园是较早布局西北新城的房企,西北新城楼盘名为碧桂园玺台,2018年该楼盘推盘量为10.87万㎡。

融创:偏爱昆明草海畔,西北新城量不少

2018年的融创,更偏爱昆明草海畔。

融创在昆明主城区和呈贡新区,一共有4个楼盘,分处昆明4个区位。其中,地处昆明西市区草海畔的融创昆明文旅城,2018年推盘量达到65.26万㎡,占昆明推盘量51%的份额。

地处西北新城的融创春风十里,推盘量达到42.98万㎡;南市区的融创澜玥台,推盘量为5.99万㎡。2018年,融创将云南亚广传媒旗下的孔雀谷收归麾下,地处呈贡新区的融创孔雀谷,推盘量达到12.3万㎡。

融创亦是2018年四家“百万级”房企中,唯一一家在呈贡新区有楼盘且持续推售的上榜房企。

万科:南市份额占六成,北市与东市“比翼齐飞”

2018年的万科,分聚在南市区、北市区、东市区等3个片区的9个楼盘,共向市场推出107万㎡。

其中,南市区楼盘5个、推盘量为73.61万㎡,占据昆明万科总体量六成以上份额。南市区楼盘体量分别为:万科魅力之城33.35万㎡,万科翡翠滨江15.84万㎡,万科翡翠14.69万㎡,万科大都会4.15万㎡。

东市区楼盘两个,分别为:万科城市之光3.21万㎡,万科白沙润园4.15万㎡。

北市区楼盘两个,分别为:万科中天北宸5.54万㎡,万科金域水岸13.67万㎡。

全国排名前30强房企,几乎悉数入昆

全国排名前30强房企,几乎悉数入昆

回眸一望盘龙江,江上已无往来人

瑾言阅读(852)

回眸一望盘龙江,江上已无往来人

图文/瑾言

有江穿过的城市是幸福的。连接松华坝和滇池的盘龙江,因为并非大江大河,也就少有人在日常语境里给她留一词之地,到如今,不知不觉间变成了我们熟悉又陌生的样子。借这次“碧桂园·3年读懂昆明这座城”的报道机会,时隔已久来到盘龙江边感受来自母亲河的气息。回想千年,拓东城变鄯阐府后成为昆明县,城池早已万千变化,不变的只有这条静静流淌的盘龙江,穿梭人间。 一帧一帧光影,都是碧桂园对这座城市的理解。

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春城奇迹:从没有一个内陆城市能够“江湖图城”

首个跨国抖音挑战赛即将在云南开赛 新潮德宏抖起来

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继豪爽摔碗的西安和轻轨穿楼的重庆之后,云南·德宏也即将成为下一个网红、潮人热捧的新晋打卡地。

12月29日,云南省德宏傣族景颇族自治州委员会宣传部,联合抖音发起的官方挑战赛“#美丽德宏DOU起来”将正式启动,这场挑战赛将有中缅两国人民共同参与,这不仅将为云南带来首个官方抖音挑战赛,也将为云南地方政府借助新兴网络平台开展外宣推广工作树立示范标杆,更将实现真正意义上的全民参与地方政府外宣推广。

新潮德宏:292家政府部门和机构全面入驻抖音

或许在此之前,谁也不会想到云南首个官方抖音挑战赛,会由地处边疆的德宏州发起,更让人不敢相信的是,德宏州委宣传部会依托抖音这样一个泛娱乐化的新兴网络社交平台,推动地方政府对外宣传推广这样一项原本严肃的工作实施。

但地处祖国西南边陲、与缅甸接壤,且自然资源丰富、人文生态浓郁等德宏州的先天资源优势,本身就是制造抖音话题、激发用户参与抖音视频创作的最佳素材,且当地完全不同于全国其他地区的民族风情、热带风光、特色美食,以及生活方式,也将充分吸引受众关注,有效助力州委宣传部宣传德宏、展现德宏魅力的外宣推广诉求。

而且,即将于12月31日鸣枪开跑的“2018中缅瑞丽-木姐国际马拉松赛”,也将以“一马跑两国”这种只有在德宏州才会出现的独特马拉松形式,助推本次官方抖音挑战赛的参与热情。

地理上的边疆,并不意味着文化上的末位。独特的地理区位和人文风情特色对于外来人口的强大吸纳,使德宏足够新潮、时尚,据不完全统计,截至今年11月,德宏州抖音日活用户量已突破25万,约占德宏全州人口总量的1/5。

更重要的是,德宏州各级各部门均已接入抖音平台,并开设了由专人负责更新维护抖音官方账号,在运用抖音平台做好本单位宣传工作的同时,也将积极参与全州重大主题外宣活动,形成抖音外宣矩阵,助推德宏对外宣传形成强大声势。目前,第一批入驻抖音平台的292家德宏官方抖音账户已全部通过蓝V认证,这在全云南省,也遥遥领先其他州市。

中缅一起抖起来:讲好德宏故事

除此之外,被誉为“云南美丽的地方”的德宏,对于地方外宣工作也极为重视,不仅被评为云南外宣工作优秀州市,更在今年5月举办的“魅力中国城”评选活动中,斩获“十佳魅力城市”头衔。

同时,为确保此次官方抖音挑战赛圆满成功,12月4日德宏州在缅甸木姐举行了2018中缅抖音挑战赛实操培训班,缅甸政府官员、记者、民众、学生近百人参加培训。随后又于12月6日,由德宏州委常委、州委宣传部部长、州委秘书长侯胜带队,前往字节跳动科技公司北京总部进行调研,并就抖音业务战略合作关系与抖音公共事务部展开深入座谈。

可以预见,依托德宏州庞大的用户体量、普遍的受众参与,以及州委州政府创新、开放的外宣工作作风,此次“#美丽德宏DOU起来”官方抖音挑战赛的成功举办,必将成为云南史无前例的一次全民外宣,而德宏州借助抖音这一新兴网络媒介“讲好德宏故事”的外宣样板尝试,也不仅是德宏州通过新媒体平台大力宣传云南美好生活方式的成功示范,更将为云南全省在移动互联网时代的对外宣传推广树立典型标杆。

昆明王府井赛特奥莱小镇介入 势均力敌的巫家坝和滇池会展生变故

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日前,据赢商网报道,王府井赛特奥莱小镇落子滇池国际会展中心,占地面积约12.8万平米,预计2019年8月开业。一时间,会展版块的热度骤然升温,与相隔约5公里的热门板块巫家坝一起,再次强势点明昆明城市向南发展重心所在。

巫家坝VS滇池国际会展,因为王府井赛特奥莱小镇的到来,让两个势均力敌的昆明热门板块,因为规划、配套落地的现实和预期,而有了转折。

从2012年昆明机场搬迁,昆明未来CBD蓝图就成为巫家坝片区新的底色。强势规划背书之下,来自全国的强势资本和资源蜂拥而入。随着南博会落定滇池国际会展中心、飞虎大道贯通滇池半岛与巫家坝片区、环湖东路直通呈贡新区及昆明南站高铁枢纽,滇池半岛-会展经济圈-巫家坝中央商务区已成为昆明新的政治、经济、文化、商业、商务、人居中枢。

“昆明向南”已经不再是一句口号。

于是,房企top30们也把目光对准巫家坝以及滇池会展中心。

巫家坝的城市副中心吸引力

1923年,巫家坝启动中国历史上第二个机场,在昆明人眼中,她是骄傲的象征。

图注:巫家坝滇池半岛区位图

图注:巫家坝滇池半岛区位图

2018年,呈贡进入高铁时代,昆明首个中央公园落定巫家坝地区,呼声一片大好。

究其原因,巫家坝片区是随着新兴血液的不断注入,令昆明乃至全国性的资源再次倾斜,商业、办公中央公园等应召而入,数据显示,现在有包括中交,中铁、绿地、中南、万科等接近10个企业共同进驻,未来将成为集聚商务,购物等的城市级CBD中央商务区。

滇池会展中心的抱负

在离巫家坝约5公里的滇池会展板块,发轫于2015年,首届南博会的举办,可以看做是板块启动的引擎。2015年,昆明滇池国际会展中心建成,正式对外开放。

图注:昆明滇池国际会展中心实景图

图注:昆明滇池国际会展中心实景图

一经开放,机会如朝阳而至,随即成为中国南亚博览会永久会址。同时,在2016-2017年间,连续举办了国际国内重要展会,这片区域,在南市区发展的开始,就处于领先地位。会展板块,凡遇大型会展举办,周边5公里酒店满房,一床难求。甚至有些参展商家,需要住到世纪城、新亚洲体育城去。展会经济的带动效应,一次又一次印证了滇池国际会展中心蓬勃活力。

图注:昆明滇池实景图

图注:昆明滇池实景图

今日的滇池已不是往昔的滇池。

据昆明日报指出,昆明市委、市政府始终把滇池保护和治理作为头号工程、头等大事。截至今年2月底,28个治理项目完成建设,合并正在落实的相关项目,已累计投资45.73亿元。到2020年,力争实施211个重点项目。

在滇池治理的同时,经济发展也在同步进行。

着眼这样的利好,网友也立帖为证:“南市区必将成为昆明房价的制高点!滇池就一个,环湖路就一条,新老城过度区,规划建设的重心。”滇池畔,冬暖、夏凉、向南趋势、价值洼地,是现在我们可以看到的时势。

随着滇池周边的不断开发,人们看好南市区的呼声也不断加强,会展中心独有的区位条件吸引了各家企业的青睐,城投、招商、中海、金科、龙湖等知名房企接踵而至,亲滇池,临会展,风头一时无俩,犹如一匹饮血狂奔的马儿。

图注:王府井赛特奥莱小镇效果图

图注:王府井赛特奥莱小镇效果图

2018年11月,王府井赛特奥莱小镇入滇择址滇池国际会展中心旁打造全国首个奥莱3.0,看中的即是滇池的风情以及会展中心的优势,这一国际性的商旅重镇,在原奥莱注重国际大牌引进和增加餐饮娱乐业态基础上,进行更加全面的业态组合,大幅度提高生活方式类业态的占比。这一巨头的加入,大大缩短了会展中心片区的经济发展时间。

从此,昆明南市的会展片区又多了一个国际性经贸旅游胜地,加之滇池之景,会展之便,这里风头正盛,发展也趋向成熟。

昆明向南 现实观点还看国际会展

再提及会展中心和巫家坝。

但两者在建设中的时间差,或许注定了会展中心及其周边的成型速度会比巫家坝要快。

当然,速度并不能定论一个地区发展的质量,相对的同属南市区的会展中心和巫家坝,都有着昆明向南中心枢纽一样的地位,在经济不断发展的今天,定会进一步带动滇池周边以及南市区的发展。

谁是滇池会展板块的搅局者?龙湖是最近一段时间来,最新补位国际会展板块的房企。三个半岛上,可供开发用地已经告急,以文化及旅游为主导片区规划,陆续落地的几乎是大型的会展配套,如酒店、购物、文旅设施。龙湖的到来,与其说是补位,不如说是填补片区需求的空白。

图注:滇池会展板块项目分布图

图注:滇池会展板块项目分布图

近3年来,靠滇池、临近会展几乎被当做昆明高端低密产品“栖息地”。片区高端扎堆,价格领跑的特点,在一篇谈及滇池会展产品与价格对比的贴子中,一位网友在评论里自嘲被点赞置顶:“是什么勇气让我关注滇池会展板块了?”。自嘲的口吻里无不透露着部分置业者对滇池会展价格“高不可攀”既定印象。

但龙湖的进入,似乎要打破这个惯例。借势滇池国际会展的配套优势,南面滇池,以及距离滇池最近直线距离仅约800米,从产品和价格层面,“颠覆”大众对滇池会展的认知,以控面积、控总价的手法,在会展板块洋房、别墅扎堆的产品中另辟蹊径,成为滇池会展片区的“搅局者”。

值得一提的是,昆明市楼市调控剑指住宅涨幅过高,为抑制住宅涨幅,会展片区新房房源需要在取得不动产证后3年方能上市交易,再次强调“住房不抄”的调控原则。交易时间和成本的增加,无疑对片区内住宅新房房源的涨幅得到一定程度的牵制。

当然,没有对比,就没有“伤害”。

在这场较量中,龙湖、招商、金科、城投终究谁会胜出,其实已经不重要了,在置业者看来,买到自己喜欢,且未来价值空间更高的房产,谁才是最终的赢家。

昆明:我本“水性扬花”

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编者按

读城记:读懂昆明这座城

昆明到底是怎样一座城市?从不同角度,自有不同的解读,因为这座城市,无论风貌风物还是历史人文,都有不同建构的肌理。

每一个生活在这座城市的人,每一家在这座城市营商的企业,都是这座城市的建设参与者和美好生活共建者。读懂昆明这座城,决定着我们以何种姿态与这座城市相处。

我们每一个人心中,都有一个熟悉的昆明,和一个陌生的昆明。正如我们知道“春城无处不飞花”的特质,也正如很多的我们不知道的“水城”个性。

数十条河流纵横分布交汇在昆明,只是因为无数年的建设,很多河流静静地躺在城市的脚下。水泥森林和柏油路,掩去了它们的容颜,也让越来越多的新昆明人,不知它们的存在。一条盘龙江,南北沟通着松华坝和滇池,成了昆明关于“水”仅剩的印象。

“读懂昆明,读懂碧桂园——昆明城市美好生活系列报道”的第一部分“读懂昆明这座城”,就要把关于昆明“水”的部分重新提及,提醒我们不要忘记,在我们的脚下,有很多河流标记着这座城市的来路。正如盘龙江上那些“桥”,可以带我们回溯成百上千年的昆明成长史一般。

昆明,一座“水性扬花”的城市,这是我们对昆明自然地理的一种概括之一,我们想要告诉很多人,昆明除了是一座“花城”,还是一座“水城”。

鸣谢碧桂园云南区域,让我们有机会更进一步阅读昆明,读懂昆明。

昆明:我本“水性扬花”

水性杨花,百度释义“像流水那样易变,象杨花那样轻飘。”一般用来比喻妇女在感情上不专一。而我们这里说的昆明的“水性扬花”,则提取字面上的意思。根究昆明后不难发现,水和花其实都是昆明独有的特征,严格意义上,昆明是“花城”,更是“水城”。

昆明:我本“水性扬花”

蓝花楹

对很多人来说,“花城”和“春城”已经成为老昆明和外来昆明人对昆明的第一印象,也成为昆明城市的代名词。一直以来,昆明就以“春城”的美誉享誉世界,而因气候宜人,鲜花常年开放,草木四季常青,昆明也被誉为“花城”,鲜花远销全国。

昆明:我本“水性扬花”

翠湖公园老照片

昆明:我本“水性扬花”

得胜桥老照片

但对于“水城”,很多人会产生疑问。随着钢筋混凝土搭建的城市综合体不断兴起,如今高楼林立的昆明城,已经不见多少流淌的河流,如果不是一条纵贯南北的盘龙江,以及经久流淌的翠湖和滇池还在提醒昆明人记起这个城市原本的“水性”,可能许多老昆明都会恍惚忘记最初的昆明城其实原本就是一个水城。

今天小编要说的,就是昆明被掩盖的“水性”——“500里滇池奔来眼底”、36条河流穿城而过的“水城昆明”

伴水而生 建城之初的水城昆明

说到昆明水城的本性,不得不回顾到昆明的建城史,而昆明的建城史,则要从拓东城开始。尽管经过数千年的开发建设,拓东城也历经鄯阐、中庆城及至昆明城的营建,但依然可以肯定的是,昆明从建城之初就与“水”息息相关。

根据史料记载,唐代中叶,蒙氏势力在洱海地区崛起,建立南诏国。唐广德元年,公元763年,南诏国王阁罗凤来到滇池北岸的昆川,看到此地“山河可以作屏藩,川陆可以养人民”。遂命其子凤伽异于昆川置拓东城。

可以说,有了山河、川路,有了水的滋养,才有了最初的拓东城。

昆明:我本“水性扬花”

滇池开渔节(图/瑾言)

根据资料,唐代南诏所建拓东城原城址在盘龙江东岸与金汁河之间,宋代的大理国沿袭拓东城旧址建鄯阐城,但后来放弃原址,跨过盘龙江来到西岸在偏北方向重建新城。史学家大多认为,因宋宣和元年(1119年)战乱,拓东城几乎被夷为平地,才把新城改建在西北边。但据近年在东西寺塔附近考古发现,旧城被毁固然是迁城原因之一,但变迁的主要原因,其实是水患。因“城际滇池,三面皆水”,洪水一次次淹没了城市和乡村,逼迫拓东城向五华山、圆通山一带的高地靠拢。近年来在东西寺塔附近的考古调查中,发现有着南诏建筑构件的文化层上,覆盖着螺壳,也印证了昆明伴滇池而生的事实。

昆明:我本“水性扬花”

滇池开渔节(图/瑾言)

事实上,上古时期的昆明坝子曾是一片汪洋大海,那时的古滇池几乎淹没了整个昆明坝子,水域面积约为1000平方公里,今天的昆明市区都在昔日的古滇池水域之中。而临滇池初建的拓东城城既受滇池水的滋养,也因此常面临水患难题。公元937年,大理国统一云南,并在拓东城的基础上设鄯阐府,营造宫室园林,兴修水利,开始重视和解决水患难题,到大理国末期,鄯阐城已发展成为滇中一座“商工颇众”的繁华城市。

及至元朝正式设云南行中书省,置昆明县,元朝官吏开始在昆明地区挖海口河,疏通螂螳川,降低了滇池水位,不仅解除了昆明城市的水患,还“得壤地万余顷,皆为良田”,扩大了农田面积,并人工修筑了金汁河、松华坝,引盘龙江水灌溉滇池东岸农田,滇池地区的政治经济也在这一时期得到发展。

不难发现,五百里广袤滇池给昆明带来了先天的水资源,也在昆明建城之初为昆明城市建设、经济繁荣提供了莫大帮助。

而这些历史,无不印证昆明城从诞生之时起,就是一座水城的事实。

水城盛景 36条河流穿城而过

“五百里滇池”的滋养,也诞生了纵贯昆明的河流,穿城而过,滋养着老昆明城。

事实上,壮丽的水城风貌从老昆明的河流布局可见一斑,明末清初,昆明城曾现“三江并流、两带萦绕、河网密布”的河流格局,三江并流,即盘龙江、金汁河、银汁河由北向南流淌;两带萦绕,即护城河与玉带河;河网密布,即以三江两带为主干,以分流灌溉和分流泄洪为主要功能的纵横交错的沟渠河道。

昆明:我本“水性扬花”

盘龙江最古老的桥——龙川桥(建于元代)(图/瑾言)

有数据显示,上世纪80年代初,昆明主城区仍有36条江河穿城而过,汇入滇池,包括主城区的盘龙江、新运粮河、老运粮河、柴河、乌龙河、大观河、西坝河、船房河、采莲河、金家河、大清河(明通河)、枧槽河、金汁河、海河(东白沙河)、宝象河(新宝象河)、老宝象河、六甲宝象河、小清河、五甲宝象河、虾坝河(织布营河)、王家堆渠、马料河、姚安河等,及其支流:马溺河、羊清河、马撒营河等穿城而过。

这些河流中,历史最长对昆明影响最大的要数盘龙江(最早称银稜河),盘龙江也是昆明城主要的水源来源,曾浇灌昆明的万亩良田菜地,河中的鱼虾滋养着昆明人的口腹,也是昆明人名副其实的“母亲河”。但因水量不均、河道弯曲,盘龙江也曾给昆明城带来水患,为解决这一问题,元代初期官吏在盘龙江上游修建松花坝蓄水调节盘龙江水量,并重修金汁河、银汁河分流水利工程,为彼时的老昆明“高下之田,受灌溉者数十万亩”,并且缓解了雨季时盘龙江的水患难题,昆明城北也因此形成盘龙江、金汁河、银汁河三江并流的格局。

也是在这一时期,昆明水运开始慢慢出现,依托盘龙江的大规模航运成为老昆明一景。

元代的王昇在《滇池赋》中这样描绘了老昆明及盘龙江的水运景象:“五华钟造化之秀,三市当闾闾之冲;双塔挺擎天之势,一桥横贯日之虹。千艘蚁聚于云津,万船风屯于城垠,致川陆之百物,富昆明之众民。”这里描述的就是当时盘龙江上云津桥(现得胜桥)一带航运的壮观景象。

昆明:我本“水性扬花”

流经昆明主城的盘龙江(红线标识)(图/瑾言)

而从昆明现在的日常生活和一些地名,也能发现有许多水城的历史印记,如董家湾、螺蛳湾、潘家湾、佴家湾等地,都是几百年前形成的众多湖湾或河湾,也在说明昆明城与水的不解关系,而因河流穿城而修建的得胜桥、双龙桥、霖雨桥、桂林桥、鸡鸣桥、吴溪桥、玉带桥、宝象桥等都在说明,几百年来水城昆明留下的印记。

从人类城市自古以来逐水而建的历史来看,每个城市都有几条河流流经,河流穿城而过也是司空见惯的事情,但像昆明这样30多条河流遍布,“500里滇池”水域覆盖的城市却并不多见。

昆明:我本“水性扬花”

小菜园立交桥(图/瑾言)

遗憾的是,如今这样的水城盛景已经不复,及至90年代中期,随着昆明城市扩张和污水治理,这36条河流大部分被人为覆盖,或被建筑附着成为暗河,或一半明河,一半暗流,只剩下盘龙江和大观河还能不被遮盖的流淌在昆明主城。

一面是无法掩盖的水城历史,一面是河道被掩盖,不复存在的水城盛景。如今的昆明,仅能从隐隐绰绰的西坝河、船房河、永昌河、篆塘河等被掩盖的暗河,想象彼时河道交错纵横,30多条河流穿城而过的水城盛景。

城市变迁 水城盛景能否重现?

而水城的不复存在,与滇池数千年的变迁不无关系。

根据《昆明水利志》中所描绘的“滇池变迁图”,可以形象地看到滇池在不同历史时期逐步缩小的过程。古代滇池北起松华坝,南至晋宁宝峰,东到呈贡王家营,西到今天的马街山脚。在战国至西汉的古滇国时期,滇池东北岸的水位已下落至1915米左右;至唐宋时期,滇池水位降到了1890米。元朝时,滇池水面缩小到410平方公里;明朝时,缩小为350平方公里;到了清朝,仅为320平方公里,今天,已经不到300平方公里。滇池的库容也与面积同步不断减少,唐宋时18.5亿立方米,到清代为16亿立方米,1947年估算约15.7亿立方米,今天仅13亿立方米左右。

昆明:我本“水性扬花”

“五百里滇池,奔来眼底。披襟岸帻,喜茫茫空阔无边!”清代名士孙髯翁笔下对滇池流露的溢美之词,如今看来会觉得些许夸张,但若在元代,这样的赞美之词似乎也不能完全描绘滇池的壮阔,毕竟,元代的滇池水面远比清代大了近100平方公里。

滇池水位随着城市变迁不断降低,库容也随着城市发展缩小,贯穿全城的河道也被掩盖……在城市变迁史上,这似乎成为一种必然。

但曾经的“水城”昆明如今却成为水资源严重短缺的城市,据了解,目前昆明主城人均拥有水资源量不足300立方米,相当于全国人均占有量11%,低于全国、全省人均水资源拥有量,是全国14个严重缺水城市之一。加之滇池水质污染,进一步加剧了昆明的缺水矛盾,水资源短缺、缺水的问题成为制约新昆明经济社会发展的重要因素。

昆明:我本“水性扬花”

这样的背景下,重现水城的话题也被重新提起,并开始在城市未来规划中提上日程。

早在2016年年初,因修建地铁,将对篆塘河河道整体恢复提升改造,自90年代起成为暗河的篆塘河有望重现,这一消息曾让不少老昆明惊喜,而30多条同样承载老昆明记忆的河流能否如篆塘河一般重见天日也备受市民关注。

而在《昆明市“十三五”综合交通发展规划(送审稿)》中则提出,盘龙江航道通过整治后,将恢复开通盘龙江中段马村到南坝福海立交桥间的水上公交,这也意味着,昆明人将重见古代记忆中的盘龙江水运盛景,为昆明城市增添风景。如此看来,水城昆明似乎在一步步重现昔日繁华景象。

古滇池记忆、水城盛景……带着几代人记忆的“水城”昆明似乎从不曾远去,但也从未像今天这样让人迫切想起,除了“花城”、“春城”,未来昆明能否还原昔日“水城”风貌,增添一张新的城市名片?

大揭秘:印度富豪为何花2000万包下昆明洲际酒店结婚?

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相信在过去的一周中,大家都被在昆明洲际酒店举办的为期一周的婚礼所刷屏,传说这场印度富豪的盛大婚礼花费约2000万元人民币,对此小编也在后台收到了许多粉丝的问询,今天我们就为大家官宣解密,这到底是一场怎样的豪华盛宴。

大揭秘:印度富豪为何花2000万包下昆明洲际酒店结婚?

Q:此次印度富豪婚宴为什么会选择在昆明,昆明洲际酒店?

策划公司从2017年就开始和酒店接洽,历时一年、往返中印7次考察、交涉,最终被美丽“春城”温暖宜人的气候所吸引,被昆明洲际酒店无可挑剔的优越场地、成熟服务和便捷交通,以及昆明洲际酒店人的真诚与专业打动。在昆明只有昆明洲际酒店宽敞丰富的场地资源和卓越的条件,能承办如此规模的婚礼。最终成就了这场来自印度的、全国最大规模的海外赴昆婚礼。“春城”昆明,已然成为东南亚海外婚礼的新兴目的地。

大揭秘:印度富豪为何花2000万包下昆明洲际酒店结婚?

Q:为了接待此次活动酒店做了怎样的前期筹备?

为了使这场婚宴尽善尽美,酒店客房部、前厅部、销售部、餐饮部、保安部、工程部甚至二线的人力资源部、财务部都全力投入到此次活动中。在婚礼前3个月就开始了准备工作:排查安全问题、协调工作人员配合、沟通面临的难点和解决方案,从细节入手,不放过任何一种可能性;从点滴做起,共同成就惊艳婚礼。

大揭秘:印度富豪为何花2000万包下昆明洲际酒店结婚?

印度婚宴团入住当天,酒店在短时间内运送了客人高达1200件行李;印度客人作息时间有异于国内,每天从早上7点就开始有用餐、早茶、午餐、下午茶、晚餐,聚会持续到凌晨5点,这极大考验了酒店运营部门。 三天的婚礼中,虽然酒店面临了各种挑战,但酒店全体以最专业的管理能力和最高效执行能力,完美接受了考验,并收到了印度婚宴团队和婚礼策划团队的一致好评,让每一位宾客都带着累累的幸福感满载而归。

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Q:印度友人婚礼现场到底是有多欢乐,能给我们描述描述让我们嫉妒下吗?是不是真的载歌载舞,人人都能dance两下子?

印度友人的现场欢乐无比,载歌载舞,只要有Music、只要有节奏,不管是在大堂还是在餐厅还是在路上,男女老少都会像印度电影里描绘的那样“一言不合就跳舞”。在接亲的路上,还上演了一出中印混搭的精彩仪式,来自昆明的舞龙舞狮团队都加入了舞蹈,让印度宾客振奋不已。

大揭秘:印度富豪为何花2000万包下昆明洲际酒店结婚?

Q:听说是印度的大亨,可以透露一下身份或者大体的信息吗?

这场惊艳全城的印度婚礼的主角——是来自印度加尔各答的富商:Mr. Chandra Prakash Jain的儿子和Mr. Sanjay Jain 的儿子,婚礼可不是只有一对新人哦!而是两队新人一起结婚的盛典。这场为期3天的由印度Beautiful Wedding策划举办,融合新加坡的策划团队、泰国的执行团队全程负责。在与国外团队的配合中,昆明洲际酒店高效出色的完成了多项考验,推动了此次婚礼成功。

大揭秘:印度富豪为何花2000万包下昆明洲际酒店结婚?
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Q:听说酒店被布置得像宝莱坞大片现场?是包机来了很多很多印度亲友?大约多少个?

对,酒店正是豪华版宝莱坞大片现场。在婚礼期间,共切换了三种风格迥异的场地布置。根据剧情不同,做每日更新。

大揭秘:印度富豪为何花2000万包下昆明洲际酒店结婚?
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本次世纪婚礼共接待了1000多名宾客,和400多名来自印度、新加坡、泰国的策划执行团队、厨师等工作人员。

Q:他们的婚宴都是印度餐吗?酒店如何轻松hold住的,请来了印度厨师?是不是也结合了一些中餐让印度来宾大吃一惊喜?

活动期间的食品原材料、炊具都是直接从海外运送至昆,保证了此次活动原味正宗的气氛。并邀请9名驻昆印度厨师,全力协助印度厨师团队,承接本次婚宴的所有用餐需求。除了印度菜品外,酒店还精心准备了一场意大利美食,让嘉宾领略了昆明洲际酒店的国际范儿。

大揭秘:印度富豪为何花2000万包下昆明洲际酒店结婚?
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大揭秘:印度富豪为何花2000万包下昆明洲际酒店结婚?

这不仅仅是一场单纯的婚礼,这场婚礼证明,昆明优越的地理条件和气候,已然成为了东南亚海外婚礼的新兴目的地,而昆明洲际酒店正是昆明婚礼场地的王牌代言人,高效专业的服务团队、完美婚礼场地及齐全的设施设备,让昆明洲际酒店以崭新傲人的新气象从昆明走出国门,成为了众多海外婚礼客户的首选。

60图直击|印度富豪公子婚礼,居然把宝莱坞搬来了昆明!

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相信在过去的一周中,大家都被在昆明洲际酒店举办的为期一周的婚礼所刷屏。

传说这场印度富豪的盛大婚礼花费约2000万元人民币。

单从花费就不难想象,婚礼现场必然一场奢华。那就让我们一起来看看,这到底是一场怎样的豪华盛宴。

这场惊艳全城的印度婚礼的主角——是来自印度加尔各答的富商:Mr. Chandra Prakash Jain的儿子和Mr. Sanjay Jain 的儿子,婚礼可不是只有一对新人哦!

这场为期3天的由印度Beautiful Wedding策划举办,融合新加坡的策划团队、泰国的执行团队全程负责。

在与国外团队的配合中,昆明洲际酒店高效出色的完成了多项考验,推动了此次婚礼成功。

印度新人结婚场面非常隆重,不仅宾客众多,整个现场更是载歌载舞,热闹非常,简直如同歌舞大片一般。

身着传统印度礼服的帅气新郎,被同样身着华服的大批亲友们簇拥,迎亲队伍浩浩荡荡去迎接美丽新娘。

路上,人们跟着乐队奏响的传统鼓点,载歌载舞。

同时,舞龙舞狮、踩高跷、孔雀舞等极具中国特色的文化元素也融入其中,与传统印度歌舞毫不违和,让印度宾客们大开眼界。

新郎也接受宾朋的祝福!

身着华服的新娘,等待自己的王子到来!

这里湖光山色、清新空气以及多姿多彩的少数民族文化,更让他们觉得十分新奇。

印度友人的现场欢乐无比,载歌载舞,只要有Music、只要有节奏,不管是在大堂还是在餐厅还是在路上,男女老少都会像印度电影里描绘的那样“一言不合就跳舞”。

作为婚礼的主角,新郎、新娘自然也免不了幸福起舞!

到场宾朋也由衷祝福新人!

洲际酒店俨然已成为豪华版宝莱坞大片现场。

在婚礼期间,共切换了三种风格迥异的场地布置。根据剧情不同,做每日更新。

活动期间的食品原材料、炊具都是直接从海外运送至昆,保证了此次活动原味正宗的气氛。

并邀请9名驻昆印度厨师,全力协助印度厨师团队,承接本次婚宴的所有用餐需求。除了印度菜品外,酒店还精心准备了一场意大利美食,让嘉宾领略了昆明洲际酒店的国际范儿。

据悉,本次世纪婚礼共接待了1000多名宾客,和400多名来自印度、新加坡、泰国的策划执行团队、厨师等工作人员。

这不仅仅是一场单纯的婚礼,这场婚礼证明,昆明优越的地理条件和气候,已然成为了东南亚海外婚礼的新兴目的地。

昆明洲际酒店也已经成为昆明婚礼场地的王牌代言人,高效专业的服务团队、完美婚礼场地及齐全的设施设备,让昆明洲际酒店以崭新傲人的新气象从昆明走出国门,成为了众多海外婚礼客户的首选。

碧桂园复活昆明沸城项目迎新进展 三期回迁地块过规将建6栋高层

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今日(12月13日),昆明市规划局发布的2则建设工程规划审批结果,对外正式公示了五华区下马村城中村改造项目A3、A4地块的建设用地情况,而这也意味着继碧桂园入驻接盘之后,昆明沸城项目即将启动3期回迁房部分的建设。

下马村城中村改造项目A3、A4地块位置示意图

下马村城中村改造项目A3、A4地块位置示意图

审批公示显示,五华区下马村城中村改造项目A3、A4地块位于白云路与龙泉路交叉口,报批单位为昆明碧联房地产开发有限公司,2宗地块的合计净用地面积19214.23平方米、约合28.82亩,规划建设6栋高层住宅,并配建底层沿街商业,2宗地块累计总建筑面积163690.65平方米。

具体来看,A3地块备案名为龙阁小区,净用地面积7823.11平方米、约合11.73亩,规划总建筑面积74833.84平方米,包括60159.72平方米地上建筑和14674.12平方米地下建筑面积,共布局3栋高层住宅,其中,12#楼为18层、13#楼为34层、14#楼为43层。

项目鸟瞰图

项目鸟瞰图

A4地块备案名为世府小区,净用地面积11391.12平方米、约合17.09亩,规划建筑面积88856.81平方米,包括60942.49平方米地上建筑面积和27914.32平方米地下建筑面积,将建3栋高层住宅及底层沿街商业,其中15#、17#楼为34层,16#楼为20层。

继去年完成对下马村城中村改造项目A2号地块的接盘,碧桂园旗下的昆明碧联地产又于今年6月,以1.46亿元的价格,获得项目2宗共28亩建设用地。按照当时的土地出让文件,当时碧联地产获得的2宗地块为下马村城中村改造项目的A3、A4号用地,属于项目三期回迁安置用地,须配建地上建筑面积为42185.23平方米回迁安置房。

项目效果图

项目效果图

由此可以推测,此次过规的龙阁小区和世府小区项目用地,正是下马村城中村改造项目的三期回迁用地,而规划建设的6栋高层住宅中,则包括出让文件中要求配建的42185.23平方米回迁安置房。

资料显示,五华区下马村城中村改造项目规划总占地面积约184亩,共包含A1、A2、A3、A4、A5号5宗建设用地,目前除A1号地块已经用于沸城首批3栋住宅楼的建设以外,A2、A3、A4号地块均已被碧桂园旗下的碧联地产获得,用于建设碧桂园·龙腾世家项目,以促进下马村城中村改造项目的整体开发。

下马村城中村改造项目用地示意图

下马村城中村改造项目用地示意图

而按照五华区国土资源局今年11月发布的消息,下马村城改项目A5地块拟计划于今年四季度供应,从而促进下马村城改工作的全面推进,但就目前已经公布的土地出让情况,12月余下时间里,下马村城改地块并未被列入出让计划

盼下雪就像盼过节一样的云南,今年总算可以见下世面了

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“冷夜苍山飘残雪,才知天地也伤情。”

一个月前的10月31日,大理苍山用“一夜白头”的方式,表达对金庸先生这位“前世大理人”离世的哀悼。

或许对于“雪花”这份冬天之于大地的馈赠,只有云南这片土地能够赋予它情感与灵魂,甚至在仅十分之一疆域面积能够每年观雪,但全域拥有8座雪山的云南人眼中,雪,不仅是一种向往、一次皈依、一份信仰,更是一场值得顶礼膜拜的圣洁信仰。

苍山

苍山

所以为什么“今年会不会下雪”,会成为绝大多数云南人每年都必须讨论的话题,这不是疑问,而是一份向往干净、纯粹、原始世界的憧憬,期盼让雪带来一段短暂且玲珑剔透的心情,带走一些细致而温和的思考。

而当2018年只剩下5%的时间,所有关于雪的幻想,都是时候到云南兑现了。

每次亲近都是一场朝圣

当“绕山一周可洗脱一生罪孽”的藏地信仰成为一种普遍认知,雪山就成为人们心中的神圣坐标,每一次与覆盖雪山终年积雪的亲近接触,自然也是一场纯净、雄伟、浪漫、圣洁的朝圣。

  • 有缘才能见的梅里雪山

云南人与雪有关的圣洁信仰,更多源自对梅里雪山的崇拜。

位于云南省迪庆藏族自治州德钦县东北约10公里的横断山脉中段,怒江与澜沧江之间的梅里雪山,以其巍峨壮丽、神秘莫测闻名于世,海拔高度6740米的主峰卡瓦博格是云南第一高峰,并被赞为“世界最美之山”。

梅里雪山“日照金山”

梅里雪山“日照金山”

作为藏地民众心中的朝觐胜地,被誉为“雪山之神”的梅里雪山是藏地至尊、至圣、至神的象征。相传常年隐在缭绕云雾之后的梅里雪山,仅有缘人才能与之相见,而主峰卡瓦博格永久禁止攀登,更增添了梅里雪山的圣洁与神秘。

  • 可望不可攀的玉龙雪山

在电影《千里走单骑》中,高田刚一应儿子去世流泪的身影,被远处静立的玉龙雪山,衬得格外孤独。

玉龙雪山

玉龙雪山

诚如电影中的镜头表达,位于云南省丽江市北面,海拔5596米的玉龙雪山,现实中也同样高冷。相传玉龙雪山由纳西族守护神“三多”所化,保佑着他的族人世代繁衍,作为纳西人眼中的“神山”,玉龙雪山同样永久禁止攀登。

不过,作为北半球维度最低、距离赤道最近的终年积雪雪山,玉龙雪山不仅能够满足云南人观山赏雪的雪山朝圣,加之特殊的地理位置和气候特点,更形成玉龙雪山山上赏雪、山下看花,“一山四季”的独特景观。

向上,找寻生命的意义

对于人类为什么要征服雪山这个问题,英国著名登山家乔治·马洛里曾给出“因为山就在那里”的回答。当人类惯于从大自然寻找最甜美温柔、最天真且鼓舞人的生活方式,云南人选择用攀登雪山,来发现生命的最甄意义。

  • 昆明赏雪胜地轿子雪山

位于云南省昆明市禄劝县境东北角乌蒙乡的轿子雪山,以其高、险、峻、奇的山势特点,被誉为“滇中第一山”,更以4223米的海拔高度和超过3000米的相对高差,成为昆明地区的最高峰。

轿子雪山

轿子雪山

作为云南纬度最低的冬季积雪山峰,置身于轿子雪山这个雄险壮阔与秀丽妩媚融为一体的神奇世界里,可以感受到山含百韵、烟霞源深、惠湖清漪、猿猱相嬉、虎豹竞技、熊罴互逐的奇妙情趣。

又因距离昆明主城较近,每年雪期最早等特点,轿子雪山已经成为昆明人的看雪、玩雪圣地,更是众多徒步爱好者每年冬季必到踏雪打卡地。

  • 开出金子花朵的哈巴雪山

主峰海拔5396米的哈巴雪山位于云南香格里拉市东南部,与玉龙雪山隔虎跳峡相望,是云南境内第四高峰。

哈巴雪山

哈巴雪山

“哈巴”在纳西语中意为“金子之花朵”,当地人把覆盖在哈巴雪山身上的冰川称为“雪海”,雪山四周偶有雷电闪烁的云流,以及想要冲破闪避禁锢的狂风和隐在云雾中的雪崖,都在暗示它的威严和神秘。

不过,因其纬度低、气候相对温和,且攀登周期短,岩石地带没有太难地形,以及雪线以上地形简单,没有明显冰裂缝等特点,哈巴雪山也被登山爱好者视作“人生的第一座雪山”,并能够在成功登顶时,感受“尘封已久的心瞬间解冻”的生命体悟。

热血与荷尔蒙在大海草山迸发

云南人盼雪、爱雪,更善于予雪灵魂与内涵,但对于真正符合冬季气质的冰雪运动,云南人却并不擅长,不过,要是当云南人开启热血的冬雪模式,积攒一整年的荷尔蒙,都将被用来燃尽整个冬季的寒冷。

大海草山风景区

大海草山风景区

必须承认,冰雪运动云南人并不擅长,但架不住云南人“爱玩儿”,尤其当西南规模最大、国内海拔最高、南方雪季最长的会泽大海草山国际滑雪场于今年12月8日正式开业,相对于以往登山赏雪的内心净化,云南人雪地撒野的愿望,将在这个冬天淋漓尽致的兑现。

大海草山雪景

大海草山雪景

总规划面积50万方,目前一期已建成19万方的大海草山国际滑雪场位于云南省曲靖市会泽县大海草山风景区内,是目前我国西南地区规模最大的天然室外高山滑雪场。2018-2019雪季,大海草山滑雪场将开放6条雪道:3条初级雪道、1条中级雪道、2条高级雪道。最高坡度32度,最长滑雪道1300米,高级滑雪道具备比赛水平。此外,还将开放1条高山缆车、4条魔毯及1万多平方米的戏雪乐园,二十余种娱乐项目,满足不同年龄段滑雪爱好者的需求。

大海草山国际滑雪场

大海草山国际滑雪场

而且,凭借大海草山风景区独特的气候环境及地理位置,大海草山国际滑雪场的雪季长达100-120天,运营时间可持续至次年3月,并能让滑雪爱好者感受零上5-15℃的舒适滑雪体验。

大海草山国际滑雪场

大海草山国际滑雪场

更重要的是,为了让更多云南人都能享受到冰雪运动的独特魅力,并快速get这项技能,大海草山国际滑雪场的体验价格更是亲民到爆炸。周一至周五2小时滑雪票价120元/人、周末及节假日180元/人,包含大海草山门票、全套滑雪装备(雪鞋、雪板、雪仗、魔毯、缆车费用)。如自带雪具则可享受7折优惠。如果你想一整天呆在这里,全天的滑雪费用也仅为:周一至周五300元/天、周末及节假日400元/天。

大海草山国际滑雪场

大海草山国际滑雪场

就算是毫无平衡杆的肢体极不协调者,大海草山国际滑雪场百名专业滑雪教练,分初、中、高级的一对一教学服务,保证让你在一个小时内脱胎换骨成为一只矫健的“雪山飞狐”。

无论你是在乎内心的佛系旅者,还是激情四溢热血玩家,当云南开始下雪,完全不一样的云南冬天,总能让你找到适合的玩法,所以,想好到云南的哪里,去挥霍这个冬天的假期了吗?