云南楼市喜迎小阳春！3月云南商品房销售面积447万㎡，环比增8成

今年3月，云南省房地产开发投资完成额、商品房销售面积，无论是环比还是同比均大幅上扬，云南楼市小阳春已确认无疑！

据国家统计局最新发布的数据显示，今年3月，云南省房地产开发投资完成额402.9亿元，环比增长69.35%，同比增长29.52%。其中，住宅投资完成额294.61亿元，环比增长41.8%，同比增长54.67%。今年3月，云南省商品房销售面积447.24万㎡，环比增长79.39%，同比增长12.46%。

值得注意的是，今年3月，我省商品住宅销售增幅较大，办公楼和商业用房的销售则继续下滑。今年3月，云南省商品住宅销售了377.35万平方米，环比增长72.09%，同比增长17.38%；办公楼销售了2.2万平方米，同比减少79.98%；商业营业用房销售了29.37万平方米，同比减少15.7%。

2019年3月，云南房地产开发投资完成额402.9亿元，环比增长69.35%，比去年同期增长168.77亿元，同比增长29.52%。其中，住宅投资完成额294.61亿元，环比增长41.8%，比去年同期增加191.41亿元，同比增长54.67%。

云南房地产开发规模与开、竣工面积增长情况方面，2019年3月，云南商品房屋施工面积688.58万㎡，同比增长12.88%。其中，商品房屋新开工面积577.61万㎡，同比增长124.48%；商品房屋竣工面积204.9万㎡，同比增加8.63%。

云南商品房销售447万㎡，同比增12.45%

2019年3月，云南商品房销售面积447.24万㎡，环比增长79.39%，同比增长12.45%。其中，现房销售面积79.7万㎡，同比减少17.74%；期房销售面积367.53万㎡，同比增长22.7%。现房和期房销售占比，现房份额18%，期房份额82%。

云南商品住宅新开工443万㎡，同比增150.7%

2019年3月，云南商品住宅施工面积574.94万㎡，同比增长16.4%。其中，新开工面积443.13万㎡，同比增长150.7%；商品住宅竣工面积146.24万㎡，同比增长15.98%。

2019年3月，云南商品住宅销售面积377.35万㎡，同比增长17.39%。其中，商品住宅现房销售面积58.45万㎡，环比增长144.26%，同比减少21.3%；商品住宅期房销售面积318.9万㎡，环比增长57.18%，同比增长29.82%。

2019年3月，云南办公楼施工面积11.52万㎡，同比减少5.34%。其中，新开工面积7.36万㎡，同比增长111.66%；办公楼竣工面积2.18万㎡，同比减少47.45%。

2019年3月，云南办公楼销售面积2.2万㎡，同比减少79.98%。其中，办公楼现房销售面积0.46万㎡，同比减少76.61%；办公楼期房销售面积1.73万㎡，同比减少80.77%。

2019年3月，云南省商业营业用房施工面积49.59万㎡，同比增长3.56%。其中，新开工面积57.67万㎡，同比增长61.95%；商业营业用房竣工面积38万㎡，同比增长39.77%。

2019年3月，云南商业营业用房销售面积29.37万㎡，同比减少15.7%。其中，商业用房现房销售面积11.11万㎡，同比增长6.78%；商业用房期房销售面积18.26万㎡，同比减少26.17%。