滇中城市楚雄:2018年12月房价均价4976元/㎡,环比下降11.06%

文/王效

滇中城市楚雄市

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滇中城市楚雄2018年12月房价均价4976元/㎡,竟然连5000元不到!仅及昆明房价1/3多点!

话说,楚雄市虽距昆明130多公里,但昆明到楚雄市的动车早已开通,动车车程59分钟,不到一小时。

楚雄市置业热点板块依旧集中在楚雄市鹿城镇、东南新城。

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据楚雄房产信息网数据显示,2018年12月,楚雄市网签入网项目4个,销售面积为11.9万㎡,环比增加16.78%;销售金额59239.62万元,环比增加5.17%;销售套数754套,环比增加0.67%。

销售面积增幅远高于销售金额增幅,楚雄市房价均价应有所回落。果然,2018年12月,楚雄市房价均价4976元/㎡,环比下降11.06%。

就销售套数而言,排名前十位的楼盘分别是:楚雄格林天城四期一标段182套,建华东城印象二期(一区)132套,彝海枫林96套,滇中电子商务产业园天河广场A为44套,七彩嘉园住宅小区二期、一期35套,楚雄瑞特商业中心一标段31套,福德苑小区一期25套,楚雄玖龙国际建设项目二期24套,香颂美地二期一标段、二标段22套,福德苑小区三期20套。

楚雄市销售面积前十位楼盘分别是:建华东城印象二期(一区)33890.95㎡,楚雄格林天城四期一标段6、7、11、12、18幢24356.34㎡,彝海枫林18470.73㎡,七彩嘉园住宅小区二期、一期4030.61㎡,福德苑小区一期3887.72㎡,香颂美地二期一标段、二标段3489.28㎡,楚雄格林天城四期一标段17、21、22、23幢3438.64㎡,丹麓小镇商业综合体A区、B区3301.35㎡,楚雄玖龙国际建设项目二期3042.59㎡,滇中电子商务产业园天河广场A为2995.96㎡。

楚雄市销售金额前十位楼盘分别是:建华东城印象二期(一区)14774.63万元,楚雄格林天城四期一标段6、7、11、12、18幢12347.1万元,彝海枫林11983.17万元,有孚苑(一)1812.61万元,香颂美地二期一标段、二标段1789.97万元,楚雄格林天城四期一标段17、21、22、23幢1787.03万元,福德苑小区一期1566.26万元,七彩嘉园住宅小区二期、一期1643.04万元,楚雄玖龙国际建设项目二期1137.78万元,楚雄瑞特商业中心一标段1136.54万元。

12月的楚雄楼市,由楚雄州建华房地产开发有限公司开发的建华东城印象二期(一区),其销售金额、销售面积均排名首位,其销售数据为:132套、33890.95㎡、14774.63万元,户型面积均为200㎡左右,该楼盘销售均价4359元/㎡,低于楚雄市平均房价。建华东城印象二期(一区)地处楚雄市东南新城东环路中段西侧,该项目在2018年11月份获批了7.53万㎡预售面积。

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