楚雄市今年计划供地3352亩，含住宅地1692亩、商服地717亩

楚雄市

地处昆明和大理中间位置的楚雄市，2020年将迎来新一波土地放量。

此批土地7成以上均为住房用地和商服用地，属典型的房地产开发用地。

当然，楚雄市直面工业企业的工矿仓储用地亦不少：面积达340.25亩。

拥有区位、物流优势的楚雄市，只有大力发展其工业，方是楚雄市经济快速腾飞的基础。

2020年，楚雄市计划向市场供应国有建设用地3352.47亩，其中住宅用地和商服用地面积2409.51亩，占据楚雄市全年供地计划的71%。

日前，楚雄市政府发布了由楚雄市自然资源局报送的《楚雄市2020年度国有建设用地供应计划》。当然，楚雄市2020年供地计划已获楚雄市政府同意，楚雄市自然资源局将按此计划向市场供应土地。

我们一起来看看今年楚雄市将有多少土地对市场供应？

住房用地和商服用地计划供地2409亩

据《楚雄市2020年国有建设用地供应计划表》数据显示，楚雄市今年计划供应建设用地3352.47亩，含商服用地717.19亩、工矿仓储用地340.25亩、住房用地1692.32亩、公共管理与服务用地464.23亩、交通运输用地138.48亩。

楚雄市2020年国有建设用地供应计划表

特别是住房用地和商服用地两项，楚雄市今年供地计划为2409.51亩。

其中，在1692.32亩的住房用地中，拆迁安置用地为408.53亩，商品房住房用地1283.79亩。仅商品房住宅用地一项，占楚雄市全年建设用地供地计划的38.29%。

住房存量地1152亩、增量土地539亩

据《楚雄市2020年住房供应计划表》数据显示，楚雄市今年住房供地计划1692.32亩，含存量土地1152.6亩、增量土地539.72亩。

2020年，楚雄市保障性住房用地、棚户区改造用地、公共租赁房以及限价商品房用地均为0，但商品住房用地为85.59亩，拆迁安置用地27.24亩。

住房土地、商服土地多集中一二季度供应

据《楚雄市2020年国有建设用地季度供应计划表》数据显示，今年一季度，楚雄市计划供应商服用地561.95亩、工矿仓储用地103.97亩、住房用地924.83亩、公共管理与服务用地129.04亩、交通运输用地45.81亩。

楚雄市2020年国有建设用地季度供应计划表

今年二季度，楚雄市计划供应155.24亩商服用地、11.28亩工矿仓储用地、住房用地309.61亩、公共管理与服务用地70.42亩、交通运输用地82.17亩。

今年三季度，楚雄市计划供应225亩工矿仓储用地、住房用地17亩、公共管理与服务用地231.61亩。

今年四季度，楚雄市计划供应440.88亩住房用地、公共管理与服务用地33.16亩、交通运输用地10.5亩。

从数据不难看出，主要用于房地产开发的住房用地和商服用地供应计划多集中在一二季度，用于工业企业生产、仓储物流等用地供应计划主要在第三季度释放，而公共管理与服务用地基本是全年均摊。