保利地产:合作开发6、7号地块 回笼资金用于别样幸福城收尾

文/钱色子

8月31日,有网友在“12345热线”留言询问“别样幸福城烂尾问题究竟如何解决”,并获得了官渡区住房和城乡建设局的回复。从回复中获悉,别样幸福城与保利地产正在合作开发6、7号地块,部分资金已回笼,企业设立了资金专户,回笼资金将全部用于项目收尾工作。

网友反映,目前别样幸福城3号地块配套不全、物管不管、安全不保,偷盗现象时有发生,广大业主怨声载道;4号、5号地块尚在烂尾,业主利益蒙受巨大损失。

官方回复,目前别样幸福城开发商晓安公司与保利地产合作开发6、7号地块,回笼了部份资金,政府相关部门也帮助企业减免部份税费、保证金帮助企业解决资金债务,现阶段官渡区政府要求企业设立了资金专户由区城改局进行监督,督促企业回笼资金全部用于项目收尾工作。

开工至今已10年仍未实现交房的别样幸福城在昆明众多的烂尾项目中无疑是最特别的一个,不仅是因为其烂尾的时间特别长,更在于业主数次的自发的融资自救行动。2014年底,因为开发商资金链断裂,别样幸福城陷入停工。2015年11月业主自发组成自救小组,开始了第一次自救。直至2017年,短短两年的时间,业主就进行了6次自救,累计自救款达到上千万。

在艰难的自救中,业主一面要想方设法筹措巨额的自救资金,一面还要忍受停水停电、偷盗频发的现实窘境。可是直到近日明确了保利地产的接盘,这个项目才算迎来了正在的新生机。实际上,早在今年7月,坊间就盛传国内某知名房地产公司将介入别样幸福城后续地块的开发,彼时,该知名房地产公司的身份并不明晰。

别样幸福城即上苜蓿村的城中村改造项目。2012年5月,别样幸福城开发商拿下了上苜蓿村8宗地块,合计面积约298亩。其中,别样幸福城1-3号地块在2016年就已交房,陷入停工的为4、5号地块,6号地块尚未开发。

今年的6月28日,上苜蓿村城改项目6、7、8号地块控规修改公示。通过此次调规实现了减商增住,并扩大了用地面积。这也被看作为复活别样幸福城做的前期准备。而此次资金专户的设立旨在完成烂尾部分的收尾,希望蹉跎了10年岁月的别样幸福城能真的让业主幸福。

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